ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区D'クラディア幕張本郷

D'クラディア幕張本郷はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目3-9

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,508 万円 77.53m²の部屋

4,886 万円 92.12m²の部屋

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D'クラディア幕張本郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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D'クラディア幕張本郷の売却に強い不動産会社 6社

D'クラディア幕張本郷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

D'クラディア幕張本郷から近い順に表示しています

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
1.9
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
6.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ME不動産千葉株式会社
物件から
9.9
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社at fun
物件から
13.6
  • 千葉県千葉市若葉区小倉町1639-57
  • 千葉都市モノレール 千城台駅 徒歩10分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高梨 歩
  • 免許番号千葉県知事(01)第018320号
株式会社TSUKUBITO
物件から
17.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
Trees株式会社
物件から
31.1
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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D'クラディア幕張本郷は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,508万円77.53m²の部屋45万円 / m²

4,886万円92.12m²の部屋53万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市花見川区幕張本郷)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市花見川区幕張本郷 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 2,695万円 100%
築25年(4年後) 2,539万円 94.2%
築30年(9年後) 2,342万円 86.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 3,508万円 100%
4年後(築25年) 3,305万円 94.2%
9年後(築30年) 3,049万円 86.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市花見川区幕張本郷の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,508万円 (77.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア幕張本郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 77.53m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
3,780万円 77.53m² 3LDK / 3階 2021年9月
4,180万円 77.53m² 3LDK / 3階 2021年8月
3,780万円 77.53m² 3LDK / 10階 2015年9月〜2015年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,508万円
買取 2,105万円 〜 2,807万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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D'クラディア幕張本郷は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

16.48万円77.53m²の部屋

21.05万円92.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

D'クラディア幕張本郷の賃料掲載履歴(4件)

D'クラディア幕張本郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア幕張本郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18.5万円 / 月 82.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
21万円 / 月 82.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2024年1月
21万円 / 月 82.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2023年1月
20万円 / 月 92.12m² 4LDK / 3階 2021年9月

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D'クラディア幕張本郷周辺の中古マンション価格推移情報

D'クラディア幕張本郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.48%、 2年前→1年前:2.36%、 1年前→今年:0.69%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 D'クラディア幕張本郷
所在地 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目3-9
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩2分
  • 京成千葉線 / 京成幕張本郷駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 2004年2月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

D'クラディア幕張本郷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
BELLAGIO-1 733万円 〜 890万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-11 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全46戸
メゾンリベルテ 1,560万円 〜 1,788万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-7 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファグランデ幕張本郷参番街 3,685万円 〜 4,224万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目37-21 2005年7月(築20年)
地上6階 / 全34戸
プライムスクウェア幕張本郷 2,877万円 〜 3,298万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目4-29 2005年10月(築20年)
地上6階 / 全28戸
ロイヤルシャトー幕張本郷 1,687万円 〜 1,934万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目28-34 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
ダイアパレス幕張本郷ウインダムヒル 2,383万円 〜 3,521万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目11-1 2004年3月(築21年)
地上16階 / 全 - 戸
アルファグランデ幕張本郷弐番街 2,569万円 〜 3,574万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-30 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全3戸
ライオンズガーデン幕張プラザ 2,890万円 〜 4,291万円 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目7-11 2002年12月(築22年)
地上9階 / 全111戸
レクセルマンション幕張ブリーズ 2,958万円 〜 4,266万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全197戸
ハイホーム幕張ブロードシティ 2,470万円 〜 2,910万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-1 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全86戸
エフズコート津田沼 1,072万円 〜 1,382万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-6 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全37戸
パークグランディエデナサザンタワー 2,485万円 〜 3,304万円 千葉県習志野市藤崎5丁目4-53 2003年1月(築22年)
地上19階 / 全114戸
パークグランディエデナプロムナードコート 2,644万円 〜 3,349万円 千葉県習志野市藤崎5丁目4-52 2003年1月(築22年)
地上14階 / 全126戸
リリーベル津田沼サーモス 3,072万円 〜 4,104万円 千葉県習志野市津田沼7丁目8-10 2005年8月(築20年)
地上6階 / 全44戸
ライオンズマンション津田沼藤崎 2,457万円 〜 3,533万円 千葉県習志野市藤崎2丁目12-5 2002年4月(築23年)
地上7階 / 全43戸
パークグランディエデナブライトコート 2,418万円 〜 2,912万円 千葉県習志野市藤崎5丁目4-51 2003年1月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
サンクレイドル習志野パセオ 2,083万円 〜 3,315万円 千葉県習志野市実籾2丁目36-5 2002年8月(築23年)
地上11階 / 全138戸
ヴェルデコア新習志野 3,418万円 〜 4,393万円 千葉県習志野市秋津3丁目6-1 2003年8月(築22年)
地上14階 / 全177戸
コスモヒルズ津田沼 3,784万円 〜 6,351万円 千葉県習志野市津田沼2丁目4-26 2005年1月(築20年)
地上8階 / 全58戸
パラッツオ・オッティモ 888万円 〜 2,244万円 千葉県船橋市前原東1丁目16-4 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全12戸
ゼファーグリーンアイルグランデフォート 1,700万円 〜 3,057万円 千葉県船橋市三山1丁目41-1 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全145戸
ゼファーグリーンアイルプルミエフォート 1,904万円 〜 2,998万円 千葉県船橋市三山1丁目42-1 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全68戸
幕張ガーデンフォート 2,946万円 〜 4,346万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324 2003年11月(築22年)
地上15階 / 全264戸
サンメゾン幕張フレシアコート 2,627万円 〜 3,486万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目218-5 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全45戸
グランシーナ津田沼 4,025万円 〜 5,196万円 千葉県船橋市前原東3丁目7-7 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全77戸
幕張ガーデンオアシスオアシスコート 2,863万円 〜 4,002万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-9 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全266戸
サニードエル2 2,635万円 〜 3,471万円 千葉県船橋市前原東3丁目5-21 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
リーデンススクエア津田沼 3,708万円 〜 6,424万円 千葉県習志野市津田沼1丁目12-7 2005年6月(築20年)
地上11階 / 全128戸
ペルル谷津干潟 2,831万円 〜 3,934万円 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29-4 2004年8月(築21年)
地上9階 / 全42戸
サニードエル3 2,568万円 〜 3,386万円 千葉県船橋市前原東3丁目8-3 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓D'クラディア幕張本郷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、D'クラディア幕張本郷の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、D'クラディア幕張本郷の売り時ですか?
D'クラディア幕張本郷がある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で12.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.48%、2年前→1年前:2.36%、1年前→今年:0.69%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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