この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県船橋市前原東3丁目8-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,860 万円 56.57m²の部屋
〜3,496 万円 56.57m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,860万円 56.57m²の部屋 51万円 / m²
〜3,496万円 56.57m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市前原東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市前原東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,326万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,278万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 2,155万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,860万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,800万円 | 97.9% |
7年後 (築30年) | 2,649万円 | 92.6% |
このマンションと、船橋市前原東の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,860万円 (56.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,860万円 |
買取 | 1,716万円 〜 2,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.83万円 56.57m²の部屋
〜12.14万円 56.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サニードエル3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サニードエル3 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市前原東3丁目8-3 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ津田沼シティフォルム | 3,178万円 〜 4,211万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目8-4 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全39戸 |
サニードエル2 | 2,930万円 〜 3,580万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目5-21 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キチーム津田沼 | 1,513万円 〜 1,871万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目15-35 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全59戸 |
フェイム津田沼 | 2,860万円 〜 3,415万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目3-7 |
2002年7月(築22年) 地上7階 / 全48戸 |
ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館 | 3,239万円 〜 6,037万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目31-21 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全57戸 |
ライオンズマンション津田沼藤崎 | 2,555万円 〜 3,607万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目12-5 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全43戸 |
エトワール・ユウ | 955万円 〜 1,279万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目10-19 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ津田沼アクシブ | 2,617万円 〜 3,718万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目41-17 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・コート・ドール津田沼 | 878万円 〜 1,317万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目12-10 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全64戸 |
ミュウ | 1,893万円 〜 2,880万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目28-5 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全30戸 |
津田沼ローレルコート前原駅前 | 2,580万円 〜 3,854万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目17-19 |
2002年10月(築22年) 地上8階 / 全49戸 |
ライオンズヒルズ津田沼弐番館 | 2,397万円 〜 3,272万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目5-2 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全34戸 |
nasic津田沼 | 947万円 〜 1,434万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-52 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ津田沼壱番館 | 2,155万円 〜 2,842万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目5-1 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全39戸 |
プレジャーガーデン津田沼 | 2,137万円 〜 4,192万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-11 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全22戸 |
クレア津田沼 | 3,968万円 〜 5,306万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目29-1 |
2001年5月(築23年) 地上8階 / 全68戸 |
藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス | 3,300万円 〜 4,324万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目13-1 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントラルコート津田沼2 | 2,719万円 〜 3,311万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目8-10 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全46戸 |
サンクタス津田沼サウスフィールド | 2,432万円 〜 4,283万円 | 千葉県船橋市中野木2丁目10-1 |
2002年7月(築22年) 地上7階 / 全90戸 |
ソレアード飯山満 | 1,795万円 〜 2,212万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目517 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゴールドコム津田沼 | 2,629万円 〜 3,445万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目22-7 |
2002年5月(築22年) 地上8階 / 全30戸 |
レーベンハイム東船橋ラピュアス | 2,280万円 〜 4,165万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目37-6 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全47戸 |
サンクレイドル薬園台壱番館 | 1,913万円 〜 2,716万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目13-2 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全51戸 |
グリーンヒル | 1,429万円 〜 1,967万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目488-6 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全22戸 |
パークグランディエデナサザンタワー | 2,459万円 〜 3,282万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-53 |
2003年1月(築22年) 地上19階 / 全114戸 |
エクセレント津田沼ヒルズ | 2,790万円 〜 3,981万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目10-19 |
2001年2月(築24年) 地上3階 / 全54戸 |
パークグランディエデナプロムナードコート | 2,764万円 〜 3,303万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-52 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全461戸 |
パークグランディエデナブライトコート | 2,376万円 〜 2,873万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-51 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クリオレジダンス津田沼 | 3,132万円 〜 4,330万円 | 千葉県習志野市鷺沼2丁目9-50 |
2001年5月(築23年) 地上10階 / 全159戸 |
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 2,755万円 〜 3,913万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目36-18 |
2001年9月(築23年) 地上14階 / 全158戸 |
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