この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県船橋市前原東3丁目7-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,241 万円 75.62m²の部屋
〜4,218 万円 82.64m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランシーナ津田沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランシーナ津田沼の売却に 役立つ情報をチェック!
グランシーナ津田沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランシーナ津田沼から近い順に表示しています
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
訪問査定限定_売った後が大切です!
おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
15社 全て見る
閉じる
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,241万円 75.62m²の部屋 43万円 / m²
〜4,218万円 82.64m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市前原東)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市前原東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,816万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,788万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 2,644万円 | 93.9% |
築30年(11年後) | 2,501万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,241万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 3,208万円 | 99.0% |
6年後 (築25年) | 3,043万円 | 93.9% |
11年後 (築30年) | 2,877万円 | 88.8% |
このマンションと、船橋市前原東の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,241万円 (75.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 40万円 / m² |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシーナ津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,298万円 | 82.64m² | 4LDK / 3階 | 2020年7月 |
3,100万円 | 75.62m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
3,100万円 | 75.62m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
3,180万円 | 75.62m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,241万円 |
買取 | 1,945万円 〜 2,593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.04万円 75.62m²の部屋
〜17.69万円 82.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランシーナ津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシーナ津田沼 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市前原東3丁目7-7 |
交通 |
|
【外観】アルミルーバーやガラスウォールをアクセントとして配置したモダンな外観デザイン
【エントランス】オフホワイトを基調にした淡い色彩のエントランスホール
【エントランス】御影石を使用したシックで落ち着いたエントランスアプローチ
築年月(築年数) | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 小田急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パラッツオ・オッティモ | 995万円 〜 2,338万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目16-4 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス津田沼ハウゼ | 871万円 〜 3,381万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目1-2 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全25戸 |
レジェンドディーバス津田沼 | 2,815万円 〜 3,920万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目29-20 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
エクアス津田沼 | 2,608万円 〜 4,430万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目16-10 |
2005年6月(築19年) 地上7階 / 全76戸 |
リジェール津田沼 | 3,448万円 〜 4,647万円 | 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全10戸 |
リーデンススクエア津田沼 | 3,975万円 〜 6,399万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目12-7 |
2005年6月(築19年) 地上11階 / 全128戸 |
ソレイユナカツネ | 2,755万円 〜 3,374万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目9-4 |
2007年6月(築17年) 地上5階 / 全7戸 |
プレール・ドゥーク津田沼 | 1,046万円 〜 1,528万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目18-16 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全41戸 |
エフズコート津田沼 | 1,028万円 〜 1,340万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-6 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全37戸 |
レクセルプラザ津田沼 | 2,579万円 〜 3,360万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目19-1 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全45戸 |
カミユ津田沼 | 1,359万円 〜 1,819万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目6-20 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全26戸 |
アトランティス津田沼2 | 1,054万円 〜 6,216万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目12-18 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全28戸 |
ミュウ | 1,893万円 〜 2,880万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目28-5 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全30戸 |
パークホームズ津田沼ザ・レジデンス | 2,848万円 〜 4,301万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目9-16 |
2006年8月(築18年) 地上5階 / 全47戸 |
デュオヒルズ津田沼 | 2,743万円 〜 4,161万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-71 |
2006年7月(築18年) 地上10階 / 全132戸 |
ライオンズステーションプラザ津田沼 | 4,332万円 〜 5,722万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-11 |
2006年11月(築18年) 地上11階 / 全57戸 |
コスモヒルズ津田沼 | 3,730万円 〜 6,324万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目4-26 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全58戸 |
プラウド津田沼ソレイユハウス | 3,195万円 〜 5,352万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全1戸 |
プラウド津田沼ガーデンフロントハウス | 3,876万円 〜 5,599万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全220戸 |
ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 1,741万円 〜 3,140万円 | 千葉県船橋市三山1丁目41-1 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全145戸 |
ゼファーグリーンアイルプルミエフォート | 1,858万円 〜 2,936万円 | 千葉県船橋市三山1丁目42-1 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全68戸 |
アトランティス津田沼1 | 977万円 〜 4,265万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目21-20 |
2007年10月(築17年) 地上6階 / 全49戸 |
モナーク薬園台 | 2,002万円 〜 3,527万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全49戸 |
蔵屋マンション第一 | 2,219万円 〜 2,711万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目20-10 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルプラザ船橋薬園台 | 2,277万円 〜 4,037万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 |
2007年6月(築17年) 地上9階 / 全94戸 |
リリーベル津田沼サーモス | 3,014万円 〜 4,068万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目8-10 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全44戸 |
アトランティス習志野 | 1,936万円 〜 3,473万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目3-18 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全23戸 |
メゾントーランクウィル | 1,796万円 〜 3,292万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目20-12 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
ファミール船橋イーストサイド | 1,823万円 〜 2,735万円 | 千葉県船橋市二宮1丁目66-7 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全67戸 |
アデニウム津田沼 | 3,281万円 〜 4,825万円 | 千葉県習志野市谷津町1丁目9-1 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全1戸 |
全て見る
閉じる
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください