この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県習志野市津田沼7丁目8-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,014 万円 70.15m²の部屋
〜4,068 万円 80.91m²の部屋
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,014万円 70.15m²の部屋 43万円 / m²
〜4,068万円 80.91m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(習志野市津田沼)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (習志野市津田沼 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,255万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,221万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 3,050万円 | 93.7％ |
| 築30年(11年後) | 2,878万円 | 88.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 3,014万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 2,983万円 | 99.0％ |
| 6年後 (築25年) | 2,824万円 | 93.7％ |
| 11年後 (築30年) | 2,666万円 | 88.4％ |
このマンションと、習志野市津田沼の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,014万円 (70.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリリーベル津田沼サーモスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,280万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 3,480万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,980万円 | 80.91m² | 4LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 3,080万円 | 80.91m² | 4LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 3,280万円 | 80.91m² | 4LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 3,450万円 | 80.91m² | 4LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,014万円 |
| 買取 | 1,809万円 〜 2,411万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.01万円 70.15m²の部屋
〜16.89万円 80.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リリーベル津田沼サーモス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.93% 、 2年前→1年前：0.67% 、 1年前→今年：-1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リリーベル津田沼サーモス |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市津田沼7丁目8-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】安心のオートロックシステム完備。宅配BOX付きなので、不在時の受け取りがとても便利で玄関を開けて対応する必要が無いので防犯にも役立ちます。
【駐車場】駐車場
【周辺】習志野市立津田沼小学校 350m
【周辺】習志野市立第五中学校 1400m
【周辺】ローソン津田沼六丁目西店 350m
【周辺】マルエツ津田沼南店 550m
【周辺】東武ストア津田沼店 700m
【周辺】マツモトキヨシ谷津店 400m
【周辺】習志野袖ヶ浦郵便局 550m
【周辺】千葉銀行津田沼支店 700m
【周辺】社会医療法人社団菊田会習志野第一病院 850m
【周辺】習志野市役所 900m
| 築年月（築年数） | 2005年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社さとうべネック | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アデニウム津田沼 | 3,281万円 〜 4,825万円 | 千葉県習志野市谷津町1丁目9-1 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全1戸 |
| コスモヒルズ津田沼 | 3,730万円 〜 6,324万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目4-26 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全58戸 |
| ペルル谷津干潟 | 3,016万円 〜 3,783万円 | 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29-4 |
2004年8月（築20年） 地上9階 / 全42戸 |
| アトランティス津田沼2 | 1,054万円 〜 6,216万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目12-18 |
2006年12月（築18年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズステーションプラザ津田沼 | 4,332万円 〜 5,722万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-11 |
2006年11月（築18年） 地上11階 / 全57戸 |
| エフズコート津田沼 | 1,028万円 〜 1,340万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-6 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全37戸 |
| リーデンススクエア津田沼 | 3,975万円 〜 6,399万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目12-7 |
2005年6月（築19年） 地上11階 / 全128戸 |
| ヴェルデコア新習志野 | 3,075万円 〜 3,843万円 | 千葉県習志野市秋津3丁目6-1 |
2003年8月（築21年） 地上14階 / 全177戸 |
| プラウド津田沼ソレイユハウス | 3,195万円 〜 5,352万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全1戸 |
| ダイアパレス津田沼ハウゼ | 871万円 〜 3,381万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目1-2 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全25戸 |
| カミユ津田沼 | 1,359万円 〜 1,819万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目6-20 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全26戸 |
| プラウド津田沼ガーデンフロントハウス | 3,876万円 〜 5,599万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全220戸 |
| ルナコート谷津エバープライム | 3,244万円 〜 3,955万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目40-18 |
2006年11月（築18年） 地上5階 / 全41戸 |
| パラッツオ・オッティモ | 995万円 〜 2,338万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目16-4 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャン・ド・ローズ | 2,310万円 〜 2,916万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目40-17 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランシーナ津田沼 | 3,241万円 〜 4,218万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目7-7 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全77戸 |
| エリート・イン津田沼 | 1,943万円 〜 2,823万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目9-3 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ津田沼ザ・レジデンス | 2,848万円 〜 4,301万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目9-16 |
2006年8月（築18年） 地上5階 / 全47戸 |
| レジェンドディーバス津田沼 | 2,815万円 〜 3,920万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目29-20 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| リジェール津田沼 | 3,448万円 〜 4,647万円 | 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全10戸 |
| ヒューマンハイム幕張本郷 | 1,004万円 〜 1,168万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目20-20 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミュウ | 1,893万円 〜 2,880万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目28-5 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヴィレッジハウス幕張本郷 | 1,143万円 〜 1,563万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-1 |
2007年7月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア幕張本郷 | 3,664万円 〜 4,975万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目3-9 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全36戸 |
| RisingPlace船橋宮本 | 1,080万円 〜 2,204万円 | 千葉県船橋市宮本8丁目40-3 |
2006年8月（築18年） 地上6階 / 全51戸 |
| エクアス津田沼 | 2,608万円 〜 4,430万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目16-10 |
2005年6月（築19年） 地上7階 / 全76戸 |
| デュオヒルズ津田沼 | 2,743万円 〜 4,161万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-71 |
2006年7月（築18年） 地上10階 / 全132戸 |
| ソレイユナカツネ | 2,755万円 〜 3,374万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目9-4 |
2007年6月（築17年） 地上5階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション幕張セントパークス | 2,556万円 〜 3,258万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目10-1 |
2006年5月（築18年） 地上6階 / 全47戸 |
| 蔵屋マンション第一 | 2,219万円 〜 2,711万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目20-10 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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