ホームズマンション売却プライスマップ千葉県習志野市リーデンススクエア津田沼

リーデンススクエア津田沼はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,977万円 57.08m²の部屋

6,429万円 77.17m²の部屋

所在地 千葉県習志野市津田沼1丁目12-7
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 / 新津田沼駅 徒歩1分

リーデンススクエア津田沼

外観

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リーデンススクエア津田沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リーデンススクエア津田沼の売却に強い不動産会社 5社

リーデンススクエア津田沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リーデンススクエア津田沼から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.7
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.8
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社TSUKUBITO
物件から
15.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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リーデンススクエア津田沼は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,977万円 57.08m²の部屋 70万円 / m²

6,429万円 77.17m²の部屋 83万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市津田沼)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(習志野市津田沼 / 専有面積:60m² )
変化割合
築19年(現在) 2,771万円 100%
築20年(1年後) 2,745万円 99.1%
築25年(6年後) 2,613万円 94.3%
築30年(11年後) 2,481万円 89.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 3,977万円 100%
1年後 (築20年) 3,940万円 99.1%
6年後 (築25年) 3,750万円 94.3%
11年後 (築30年) 3,561万円 89.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市津田沼の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,977万円 (57.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも52% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
70万円 / m² 46万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーデンススクエア津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 57.08m² 2LDK / 8階 2019年12月
3,300万円 68.69m² 2LDK / 4階 2011年11月〜2012年2月
4,400万円 79.13m² 3LDK / 3階 2011年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,977万円
買取 2,386万円 〜 3,182万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リーデンススクエア津田沼は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

15.46万円 57.08m²の部屋

22.48万円 77.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

リーデンススクエア津田沼周辺の中古マンション価格推移情報

リーデンススクエア津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 17.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.19% 、 2年前→1年前:1.97% 、 1年前→今年:-1.89%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リーデンススクエア津田沼
所在地 千葉県習志野市津田沼1丁目12-7
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 / 新津田沼駅 徒歩1分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】アプローチ

    【外観】アプローチ

  • 【外観】エンブレム

    【外観】エンブレム

  • 【周辺】前面道路

    【周辺】前面道路

  • 【周辺】前面道路

    【周辺】前面道路

  • 【周辺】JR総武線「津田沼」駅160m徒歩2分

    【周辺】JR総武線「津田沼」駅160m徒歩2分

  • 【周辺】新京成電鉄「新津田沼」駅96m徒歩1分

    【周辺】新京成電鉄「新津田沼」駅96m徒歩1分

  • 【周辺】習志野市立藤崎小学校1700m徒歩22分

    【周辺】習志野市立藤崎小学校1700m徒歩22分

  • 【周辺】習志野市立第五中学校700m徒歩10分

    【周辺】習志野市立第五中学校700m徒歩10分

  • 【周辺】ローソン習志野津田沼一丁目店140m徒歩2分

    【周辺】ローソン習志野津田沼一丁目店140m徒歩2分

  • 【周辺】ファミリーマート津田沼駅北口店250m徒歩3分

    【周辺】ファミリーマート津田沼駅北口店250m徒歩3分

  • 【周辺】イオンモール津田沼120m徒歩2分

    【周辺】イオンモール津田沼120m徒歩2分

  • 【周辺】津田沼パルコ240m徒歩3分

    【周辺】津田沼パルコ240m徒歩3分

  • 【周辺】千葉銀行津田沼駅前支店280m徒歩3分

    【周辺】千葉銀行津田沼駅前支店280m徒歩3分

  • 【周辺】くすりの福太郎津田沼店350m徒歩4分

    【周辺】くすりの福太郎津田沼店350m徒歩4分

  • 【周辺】津田沼郵便局300m徒歩4分

    【周辺】津田沼郵便局300m徒歩4分

  • 【周辺】津田沼こどもクリニック280m徒歩4分

    【周辺】津田沼こどもクリニック280m徒歩4分

  • 【周辺】斎藤歯科医院350m徒歩4分

    【周辺】斎藤歯科医院350m徒歩4分

  • 【周辺】イトーヨーカドー津田沼店400m徒歩5分

    【周辺】イトーヨーカドー津田沼店400m徒歩5分

  • 【周辺】津田沼1丁目児童遊園350m徒歩4分

    【周辺】津田沼1丁目児童遊園350m徒歩4分

築年月(築年数) 2005年6月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 128戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 白井建設、大末建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

リーデンススクエア津田沼の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス津田沼ハウゼ 873万円 〜 3,373万円 千葉県船橋市前原東1丁目1-2 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全25戸
カミユ津田沼 1,363万円 〜 1,815万円 千葉県船橋市前原西2丁目6-20 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全26戸
アトランティス津田沼2 1,056万円 〜 6,203万円 千葉県習志野市津田沼2丁目12-18 2006年12月(築18年)
地上7階 / 全28戸
レジェンドディーバス津田沼 2,823万円 〜 3,912万円 千葉県船橋市前原西2丁目29-20 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全27戸
グランシーナ津田沼 3,222万円 〜 4,213万円 千葉県船橋市前原東3丁目7-7 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全77戸
パラッツオ・オッティモ 990万円 〜 2,332万円 千葉県船橋市前原東1丁目16-4 2005年4月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズステーションプラザ津田沼 4,347万円 〜 5,712万円 千葉県習志野市谷津1丁目17-11 2006年11月(築18年)
地上11階 / 全57戸
パークホームズ津田沼ザ・レジデンス 2,858万円 〜 4,294万円 千葉県船橋市前原西3丁目9-16 2006年8月(築18年)
地上5階 / 全47戸
エフズコート津田沼 1,040万円 〜 1,353万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-6 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全37戸
ミュウ 1,900万円 〜 2,880万円 千葉県船橋市前原西4丁目28-5 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全30戸
コスモヒルズ津田沼 3,734万円 〜 6,311万円 千葉県習志野市津田沼2丁目4-26 2005年1月(築20年)
地上8階 / 全58戸
プラウド津田沼ソレイユハウス 3,211万円 〜 5,355万円 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全1戸
ソレイユナカツネ 2,841万円 〜 3,459万円 千葉県船橋市前原東4丁目9-4 2007年6月(築17年)
地上5階 / 全7戸
プラウド津田沼ガーデンフロントハウス 3,890万円 〜 5,590万円 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全220戸
デュオヒルズ津田沼 2,758万円 〜 4,162万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-71 2006年7月(築18年)
地上10階 / 全132戸
リジェール津田沼 3,391万円 〜 4,594万円 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全10戸
エクアス津田沼 2,637万円 〜 4,455万円 千葉県船橋市前原東2丁目16-10 2005年6月(築19年)
地上7階 / 全76戸
レクセルプラザ津田沼 2,634万円 〜 3,413万円 千葉県船橋市前原東4丁目19-1 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全45戸
リリーベル津田沼サーモス 3,015万円 〜 4,059万円 千葉県習志野市津田沼7丁目8-10 2005年8月(築19年)
地上6階 / 全44戸
エリート・イン津田沼 1,950万円 〜 2,821万円 千葉県習志野市谷津6丁目9-3 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
アデニウム津田沼 3,281万円 〜 4,814万円 千葉県習志野市谷津町1丁目9-1 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全1戸
蔵屋マンション第一 2,479万円 〜 3,192万円 千葉県船橋市東船橋3丁目20-10 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾントーランクウィル 1,884万円 〜 3,655万円 千葉県船橋市東船橋3丁目20-12 2006年6月(築18年)
地上5階 / 全20戸
ルナコート谷津エバープライム 3,244万円 〜 3,956万円 千葉県習志野市谷津5丁目40-18 2006年11月(築18年)
地上5階 / 全41戸
シャン・ド・ローズ 2,290万円 〜 2,903万円 千葉県習志野市谷津5丁目40-17 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全20戸
ペルル谷津干潟 3,002万円 〜 3,787万円 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29-4 2004年8月(築20年)
地上9階 / 全42戸
ベイグランデ 1,347万円 〜 1,769万円 千葉県船橋市東船橋3丁目6-1 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全37戸
ゼファーグリーンアイルグランデフォート 1,733万円 〜 3,130万円 千葉県船橋市三山1丁目41-1 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全145戸
ゼファーグリーンアイルプルミエフォート 1,896万円 〜 3,002万円 千葉県船橋市三山1丁目42-1 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全213戸
アトランティス習志野 1,941万円 〜 3,493万円 千葉県習志野市大久保1丁目3-18 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全23戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リーデンススクエア津田沼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リーデンススクエア津田沼の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リーデンススクエア津田沼の売り時ですか?
リーデンススクエア津田沼がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で17.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:17.19%、2年前→1年前:1.97%、1年前→今年:-1.89%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日