この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,977万円 57.08m²の部屋
〜6,429万円 77.17m²の部屋
所在地 | 千葉県習志野市津田沼1丁目12-7 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,977万円 57.08m²の部屋 70万円 / m²
〜6,429万円 77.17m²の部屋 83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(習志野市津田沼)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (習志野市津田沼 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,771万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,745万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 2,613万円 | 94.3% |
築30年(11年後) | 2,481万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,977万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 3,940万円 | 99.1% |
6年後 (築25年) | 3,750万円 | 94.3% |
11年後 (築30年) | 3,561万円 | 89.5% |
このマンションと、習志野市津田沼の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,977万円 (57.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも52% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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70万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーデンススクエア津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 57.08m² | 2LDK / 8階 | 2019年12月 |
3,300万円 | 68.69m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
4,400万円 | 79.13m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,977万円 |
買取 | 2,386万円 〜 3,182万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
15.46万円 57.08m²の部屋
〜22.48万円 77.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リーデンススクエア津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 17.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.19% 、 2年前→1年前:1.97% 、 1年前→今年:-1.89% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リーデンススクエア津田沼 |
---|---|
所在地 | 千葉県習志野市津田沼1丁目12-7 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】アプローチ
【外観】エンブレム
【周辺】前面道路
【周辺】前面道路
【周辺】JR総武線「津田沼」駅160m徒歩2分
【周辺】新京成電鉄「新津田沼」駅96m徒歩1分
【周辺】習志野市立藤崎小学校1700m徒歩22分
【周辺】習志野市立第五中学校700m徒歩10分
【周辺】ローソン習志野津田沼一丁目店140m徒歩2分
【周辺】ファミリーマート津田沼駅北口店250m徒歩3分
【周辺】イオンモール津田沼120m徒歩2分
【周辺】津田沼パルコ240m徒歩3分
【周辺】千葉銀行津田沼駅前支店280m徒歩3分
【周辺】くすりの福太郎津田沼店350m徒歩4分
【周辺】津田沼郵便局300m徒歩4分
【周辺】津田沼こどもクリニック280m徒歩4分
【周辺】斎藤歯科医院350m徒歩4分
【周辺】イトーヨーカドー津田沼店400m徒歩5分
【周辺】津田沼1丁目児童遊園350m徒歩4分
築年月(築年数) | 2005年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 128戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 白井建設、大末建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ダイアパレス津田沼ハウゼ | 873万円 〜 3,373万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目1-2 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全25戸 |
カミユ津田沼 | 1,363万円 〜 1,815万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目6-20 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全26戸 |
アトランティス津田沼2 | 1,056万円 〜 6,203万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目12-18 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全28戸 |
レジェンドディーバス津田沼 | 2,823万円 〜 3,912万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目29-20 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
グランシーナ津田沼 | 3,222万円 〜 4,213万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目7-7 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全77戸 |
パラッツオ・オッティモ | 990万円 〜 2,332万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目16-4 |
2005年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ津田沼 | 4,347万円 〜 5,712万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-11 |
2006年11月(築18年) 地上11階 / 全57戸 |
パークホームズ津田沼ザ・レジデンス | 2,858万円 〜 4,294万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目9-16 |
2006年8月(築18年) 地上5階 / 全47戸 |
エフズコート津田沼 | 1,040万円 〜 1,353万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-6 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全37戸 |
ミュウ | 1,900万円 〜 2,880万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目28-5 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全30戸 |
コスモヒルズ津田沼 | 3,734万円 〜 6,311万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目4-26 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全58戸 |
プラウド津田沼ソレイユハウス | 3,211万円 〜 5,355万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全1戸 |
ソレイユナカツネ | 2,841万円 〜 3,459万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目9-4 |
2007年6月(築17年) 地上5階 / 全7戸 |
プラウド津田沼ガーデンフロントハウス | 3,890万円 〜 5,590万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全220戸 |
デュオヒルズ津田沼 | 2,758万円 〜 4,162万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-71 |
2006年7月(築18年) 地上10階 / 全132戸 |
リジェール津田沼 | 3,391万円 〜 4,594万円 | 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全10戸 |
エクアス津田沼 | 2,637万円 〜 4,455万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目16-10 |
2005年6月(築19年) 地上7階 / 全76戸 |
レクセルプラザ津田沼 | 2,634万円 〜 3,413万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目19-1 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全45戸 |
リリーベル津田沼サーモス | 3,015万円 〜 4,059万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目8-10 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全44戸 |
エリート・イン津田沼 | 1,950万円 〜 2,821万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目9-3 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アデニウム津田沼 | 3,281万円 〜 4,814万円 | 千葉県習志野市谷津町1丁目9-1 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全1戸 |
蔵屋マンション第一 | 2,479万円 〜 3,192万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目20-10 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾントーランクウィル | 1,884万円 〜 3,655万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目20-12 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
ルナコート谷津エバープライム | 3,244万円 〜 3,956万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目40-18 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全41戸 |
シャン・ド・ローズ | 2,290万円 〜 2,903万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目40-17 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
ペルル谷津干潟 | 3,002万円 〜 3,787万円 | 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29-4 |
2004年8月(築20年) 地上9階 / 全42戸 |
ベイグランデ | 1,347万円 〜 1,769万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目6-1 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全37戸 |
ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 1,733万円 〜 3,130万円 | 千葉県船橋市三山1丁目41-1 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全145戸 |
ゼファーグリーンアイルプルミエフォート | 1,896万円 〜 3,002万円 | 千葉県船橋市三山1丁目42-1 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全213戸 |
アトランティス習志野 | 1,941万円 〜 3,493万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目3-18 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全23戸 |
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