この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,664 万円 39.13m²の部屋
〜1,884 万円 39.13m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,664万円 39.13m²の部屋 43万円 / m²
〜1,884万円 39.13m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市花見川区幕張本郷)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市花見川区幕張本郷 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,561万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,447万円 | 92.7％ |
| 築30年(10年後) | 1,334万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,664万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 1,543万円 | 92.7％ |
| 10年後 (築30年) | 1,422万円 | 85.5％ |
このマンションと、千葉市花見川区幕張本郷の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,664万円 (39.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,664万円 |
| 買取 | 998万円 〜 1,331万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.21万円 39.13m²の部屋
〜9.14万円 39.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾンリベルテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.27% 、 2年前→1年前：10.15% 、 1年前→今年：-1.67% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンリベルテ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-7 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クィーンズパレス2 | 3,103万円 〜 4,706万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目6-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| プライムスクウェア幕張本郷 | 3,006万円 〜 3,405万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目4-29 |
2005年10月（築19年） 地上6階 / 全28戸 |
| ディーレスティア幕張本郷 | 2,709万円 〜 3,712万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-17 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| D'クラディア幕張本郷 | 3,664万円 〜 4,975万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目3-9 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全36戸 |
| ダイアパレス幕張本郷ウインダムヒル | 2,376万円 〜 3,454万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目11-1 |
2004年3月（築21年） 地上16階 / 全 - 戸 |
| アトランティス習志野 | 1,936万円 〜 3,473万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目3-18 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション幕張セントパークス | 2,556万円 〜 3,258万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目10-1 |
2006年5月（築18年） 地上6階 / 全47戸 |
| グランヒルシティミレナビューウイング | 1,936万円 〜 3,659万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全488戸 |
| アルス習志野大久保 | 1,971万円 〜 2,602万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目19-22 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全54戸 |
| シティハウス津田沼東 | 2,695万円 〜 3,324万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-7 |
2006年10月（築18年） 地上15階 / 全59戸 |
| アプリコットステイツ | 1,130万円 〜 1,473万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目124-5 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エフズコート津田沼 | 1,028万円 〜 1,340万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-6 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全37戸 |
| ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 1,741万円 〜 3,140万円 | 千葉県船橋市三山1丁目41-1 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全145戸 |
| リジェール津田沼 | 3,448万円 〜 4,647万円 | 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全10戸 |
| ゼファーグリーンアイルプルミエフォート | 1,858万円 〜 2,936万円 | 千葉県船橋市三山1丁目42-1 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全68戸 |
| リリーベル津田沼サーモス | 3,014万円 〜 4,068万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目8-10 |
2005年8月（築19年） 地上6階 / 全44戸 |
| パラッツオ・オッティモ | 995万円 〜 2,338万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目16-4 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アトランティス津田沼2 | 1,054万円 〜 6,216万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目12-18 |
2006年12月（築18年） 地上7階 / 全28戸 |
| 幕張ガーデンフォート | 2,943万円 〜 4,317万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324 |
2003年11月（築21年） 地上15階 / 全264戸 |
| 幕張ガーデンオアシスオアシスコート | 2,844万円 〜 3,937万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-9 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全266戸 |
| リリーベル幕張サーモス | 2,537万円 〜 2,867万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目231-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全43戸 |
| ガーデンプラザ新検見川9番館 | 2,232万円 〜 3,178万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全33戸 |
| コスモヒルズ津田沼 | 3,730万円 〜 6,324万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目4-26 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全58戸 |
| 幕張ガーデンオアシスグリーンコート | 3,301万円 〜 4,756万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-9 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全266戸 |
| バードピア実籾 | 997万円 〜 1,203万円 | 千葉県習志野市実籾4丁目1-6 |
2006年9月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| ガーデンプラザ新検見川12番館 | 2,211万円 〜 2,856万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全3戸 |
| グランシーナ津田沼 | 3,241万円 〜 4,218万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目7-7 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全77戸 |
| スターロワイヤル幕張 | 2,498万円 〜 3,722万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目391-6 |
2006年1月（築19年） 地上11階 / 全55戸 |
| アデニウム津田沼 | 3,281万円 〜 4,825万円 | 千葉県習志野市谷津町1丁目9-1 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全1戸 |
| ヴェルデコア新習志野 | 3,075万円 〜 3,843万円 | 千葉県習志野市秋津3丁目6-1 |
2003年8月（築21年） 地上14階 / 全177戸 |
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