この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長崎県長崎市滑石5丁目4-80
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,919 万円 72.86m²の部屋
〜2,689 万円 77.51m²の部屋
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店舗内観
あらゆる不動産サービスでお客様をサポート
販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。
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迅速・丁寧・心配りを大切にしています。
社歴は浅いですが、不動産業界には１０年以上の経験で精通しています。「信頼できる不動産会社・スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果して参ります。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,919万円72.86m²の部屋26万円 / m²
〜2,689万円77.51m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市滑石)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市滑石 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,036万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,917万円 | 94.2％ |
| 築30年(8年後) | 1,715万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,919万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,807万円 | 94.2％ |
| 8年後(築30年) | 1,617万円 | 84.2％ |
このマンションと、長崎市滑石の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,919万円 (72.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 29万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス滑石第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,240万円 | 72.86m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 2,080万円 | 72.86m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,919万円 |
| 買取 | 1,152万円 〜 1,536万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.37万円72.86m²の部屋
〜10.29万円77.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス滑石第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス滑石第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 77.51m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 77.51m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
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サーパス滑石第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス滑石第2 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市滑石5丁目4-80 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】マンションエンブレム
【外観】プロムナード
【エントランス】オートロック
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】エレベーター
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エーデルワイス滑石 | 725万円 〜 1,858万円 | 長崎県長崎市滑石2丁目1-4 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全30戸 |
| パラディスヒラムネ1 | 1,331万円 〜 2,279万円 | 長崎県長崎市滑石1丁目10-9 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス下屋敷2 | 1,764万円 〜 2,359万円 | 長崎県長崎市葉山1丁目11-24 |
2001年8月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユーロハイツ岩屋 | 852万円 〜 1,811万円 | 長崎県長崎市岩屋町29-23 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全36戸 |
| アーバンパレス赤迫エスプリオ | 1,948万円 〜 3,247万円 | 長崎県長崎市赤迫2丁目5-5 |
2002年2月（築23年） 地上16階 / 全147戸 |
| ビバシティ赤迫 | 2,217万円 〜 2,658万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目2-7 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全48戸 |
| モアナベルコート | 1,523万円 〜 1,831万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目10-12 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全28戸 |
| プラネット5 | 817万円 〜 1,121万円 | 長崎県長崎市中園町20-18 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウエスト泉 | 751万円 〜 1,023万円 | 長崎県長崎市泉3丁目6-18 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| グレイス平田 | 1,115万円 〜 3,041万円 | 長崎県長崎市住吉町21-21 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全42戸 |
| アールグレイ中園 | 925万円 〜 1,093万円 | 長崎県長崎市中園町12-5 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全4戸 |
| ルネス・ラブニール | 858万円 〜 1,167万円 | 長崎県長崎市住吉町8-18 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス住吉公園 | 2,558万円 〜 3,205万円 | 長崎県長崎市住吉町17-27 |
2003年9月（築22年） 地上14階 / 全87戸 |
| エトワール315 | 692万円 〜 1,711万円 | 長崎県長崎市住吉町3-17 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| フラワーヒル | 2,175万円 〜 2,590万円 | 長崎県長崎市花丘町9-12 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全6戸 |
| PLEASANTSumiyoshi | 929万円 〜 1,950万円 | 長崎県長崎市花丘町1-3 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全42戸 |
| ビティート森 | 691万円 〜 888万円 | 長崎県長崎市家野町9-14 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| ビバシティ文教弐番館 | 2,600万円 〜 4,847万円 | 長崎県長崎市家野町5-5 |
2003年8月（築22年） 地上16階 / 全70戸 |
| ビバシティ文教壱番館 | 2,520万円 〜 3,767万円 | 長崎県長崎市家野町5-30 |
2003年6月（築22年） 地上16階 / 全107戸 |
| メゾンフルール | 865万円 〜 1,103万円 | 長崎県長崎市花丘町20-12 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| ラトゥール1 | 918万円 〜 1,343万円 | 長崎県長崎市千歳町21-14 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| ユニヴェール谷口 | 694万円 〜 972万円 | 長崎県長崎市昭和2丁目4-1 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| onetreehill・青山 | 719万円 〜 1,930万円 | 長崎県長崎市青山町310-3 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全8戸 |
| サンハイツアリーナ | 1,054万円 〜 1,257万円 | 長崎県長崎市油木町8-38 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| SAMTY長崎時津1 | 970万円 〜 1,932万円 | 長崎県西彼杵郡時津町久留里郷321 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全19戸 |
| グレースコート大橋 | 1,101万円 〜 1,647万円 | 長崎県長崎市大橋町14-8 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全46戸 |
| フリーダムJ.M | 960万円 〜 1,234万円 | 長崎県長崎市大橋町14-11 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| ダイアパレスグランデージ文教 | 2,629万円 〜 3,916万円 | 長崎県長崎市大橋町14-1 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全73戸 |
| マンションリバーサイド | 1,078万円 〜 1,382万円 | 長崎県長崎市大橋町27-23 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロゼハウス | 886万円 〜 1,083万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目13-14 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
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