この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
長崎県長崎市赤迫2丁目5-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,925 万円 70.63m²の部屋
〜3,298 万円 99.06m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,925万円 70.63m²の部屋 27万円 / m²
〜3,298万円 99.06m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市赤迫)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市赤迫 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,807万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,734万円 | 95.9％ |
| 築30年(7年後) | 1,544万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,925万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,847万円 | 95.9％ |
| 7年後 (築30年) | 1,645万円 | 85.5％ |
このマンションと、長崎市赤迫の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,925万円 (70.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス赤迫エスプリオが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 86.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,850万円 | 94.38m² | 4LDK / 13階 | 2020年6月 |
| 1,980万円 | 74.52m² | 3LDK / 13階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,730万円 | 99.06m² | 4LDK / 16階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,680万円 | 88.08m² | 4LDK / 13階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,650万円 | 81.28m² | 4LDK / 7階 | 2019年10月 |
| 3,050万円 | 87.52m² | 4LDK / 9階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 2,920万円 | 86.53m² | 4LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年10月 |
| 2,280万円 | 88.08m² | 4LDK / 11階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 1,500万円 | 72.52m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 2,350万円 | 88.08m² | 4LDK / 12階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 2,280万円 | 85.15m² | 4LDK / 9階 | 2015年3月 |
| 2,280万円 | 84.32m² | 4LDK / 11階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 1,900万円 | 72.96m² | 3LDK / 12階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,950万円 | 72.96m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 2,060万円 | 88.08m² | 4LDK / 14階 | 2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,925万円 |
| 買取 | 1,155万円 〜 1,540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.4万円 70.63m²の部屋
〜18.9万円 99.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバンパレス赤迫エスプリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.75% 、 2年前→1年前：3.45% 、 1年前→今年：5.95% ）
長崎県の直近3年間の変動（10.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンパレス赤迫エスプリオ |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市赤迫2丁目5-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上16階建 | 総戸数 | 147戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アベニュー明日香 | 706万円 〜 1,044万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目2-14 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全47戸 |
| ビバシティ赤迫 | 2,175万円 〜 2,659万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目2-7 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全48戸 |
| モアナベルコート | 1,399万円 〜 1,752万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目10-12 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全28戸 |
| ユーロハイツ岩屋 | 824万円 〜 1,601万円 | 長崎県長崎市岩屋町29-23 |
2003年9月（築21年） 地上8階 / 全36戸 |
| ウエスト泉 | 669万円 〜 930万円 | 長崎県長崎市泉3丁目6-18 |
2003年11月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| グレイス平田 | 1,025万円 〜 2,857万円 | 長崎県長崎市住吉町21-21 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全42戸 |
| ルネス・ラブニール | 773万円 〜 1,073万円 | 長崎県長崎市住吉町8-18 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アールグレイ中園 | 829万円 〜 999万円 | 長崎県長崎市中園町12-5 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全4戸 |
| サーパス住吉公園 | 2,503万円 〜 3,660万円 | 長崎県長崎市住吉町17-27 |
2003年9月（築21年） 地上14階 / 全87戸 |
| エトワール315 | 620万円 〜 1,603万円 | 長崎県長崎市住吉町3-17 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| フラワーヒル | 2,078万円 〜 2,525万円 | 長崎県長崎市花丘町9-12 |
2002年7月（築22年） 地上5階 / 全6戸 |
| メゾン・ド・それいゆ | 752万円 〜 2,335万円 | 長崎県長崎市滑石1丁目4-55 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス下屋敷2 | 1,688万円 〜 2,070万円 | 長崎県長崎市葉山1丁目11-24 |
2001年8月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パラディスヒラムネ1 | 1,281万円 〜 2,002万円 | 長崎県長崎市滑石1丁目10-9 |
2002年7月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビティート森 | 621万円 〜 815万円 | 長崎県長崎市家野町9-14 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| メゾンフルール | 792万円 〜 1,031万円 | 長崎県長崎市花丘町20-12 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| エーデルワイス滑石 | 698万円 〜 1,637万円 | 長崎県長崎市滑石2丁目1-4 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全30戸 |
| ビバシティ文教弐番館 | 2,552万円 〜 4,881万円 | 長崎県長崎市家野町5-5 |
2003年8月（築21年） 地上16階 / 全70戸 |
| ビバシティ文教壱番館 | 2,425万円 〜 3,678万円 | 長崎県長崎市家野町5-30 |
2003年6月（築21年） 地上16階 / 全107戸 |
| ロゼハウス | 805万円 〜 1,005万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目13-14 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| フリーダムJ.M | 912万円 〜 1,188万円 | 長崎県長崎市大橋町14-11 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| ダイアパレスグランデージ文教 | 2,672万円 〜 4,057万円 | 長崎県長崎市大橋町14-1 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全73戸 |
| サンシャイン大園 | 1,999万円 〜 2,663万円 | 長崎県長崎市大園町3-29 |
2000年9月（築24年） 地上14階 / 全43戸 |
| メルセデス | 557万円 〜 704万円 | 長崎県長崎市大手1丁目12-12-11 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リファレンス長崎大学前 | 673万円 〜 837万円 | 長崎県長崎市石神町6-8 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| フカイフラット1 | 822万円 〜 1,832万円 | 長崎県長崎市扇町27-6 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンハイツアリーナ | 960万円 〜 1,169万円 | 長崎県長崎市油木町8-38 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラングザーム本原 | 1,259万円 〜 2,116万円 | 長崎県長崎市本原町16-16 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全43戸 |
| ヴェルデヒルズ本原弐番館 | 2,020万円 〜 2,604万円 | 長崎県長崎市本原町34-1 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス滑石第2 | 1,990万円 〜 2,552万円 | 長崎県長崎市滑石5丁目4-80 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全34戸 |
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