この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
長崎県長崎市昭和2丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
637 万円 21.49m²の部屋
〜912 万円 25.24m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
637万円 21.49m²の部屋 30万円 / m²
〜912万円 25.24m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市昭和)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市昭和 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 556万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 501万円 | 90.1％ |
| 築30年(10年後) | 446万円 | 80.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 637万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 574万円 | 90.1％ |
| 10年後 (築30年) | 511万円 | 80.2％ |
このマンションと、長崎市昭和の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
637万円 (21.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 637万円 |
| 買取 | 382万円 〜 510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.39万円 21.49m²の部屋
〜5.67万円 25.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユニヴェール谷口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.75% 、 2年前→1年前：3.45% 、 1年前→今年：5.95% ）
長崎県の直近3年間の変動（10.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニヴェール谷口 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市昭和2丁目4-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トラッド花丘 | 801万円 〜 1,046万円 | 長崎県長崎市花丘町20-10 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| アーバス花丘 | 899万円 〜 1,363万円 | 長崎県長崎市花丘町20-28 |
2006年8月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| ラトゥール1 | 899万円 〜 1,264万円 | 長崎県長崎市千歳町21-14 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| ブランチ家野町 | 792万円 〜 960万円 | 長崎県長崎市家野町23-8 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| Wisteria17 | 658万円 〜 801万円 | 長崎県長崎市千歳町11-11 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| PLEASANTSumiyoshi | 859万円 〜 1,879万円 | 長崎県長崎市花丘町1-3 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全42戸 |
| メルセデス | 557万円 〜 704万円 | 長崎県長崎市大手1丁目12-12-11 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス文教通り | 2,150万円 〜 3,415万円 | 長崎県長崎市文教町10-20 |
2006年8月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| エトワール315 | 620万円 〜 1,603万円 | 長崎県長崎市住吉町3-17 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| サーパス住吉公園 | 2,503万円 〜 3,660万円 | 長崎県長崎市住吉町17-27 |
2003年9月（築21年） 地上14階 / 全87戸 |
| ビバシティ文教壱番館 | 2,425万円 〜 3,678万円 | 長崎県長崎市家野町5-30 |
2003年6月（築21年） 地上16階 / 全107戸 |
| ビバシティ文教弐番館 | 2,552万円 〜 4,881万円 | 長崎県長崎市家野町5-5 |
2003年8月（築21年） 地上16階 / 全70戸 |
| サンロイヤル | 1,279万円 〜 1,543万円 | 長崎県長崎市家野町2-14 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| リファレンス長崎大学前 | 673万円 〜 837万円 | 長崎県長崎市石神町6-8 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| ルネス・ラブニール | 773万円 〜 1,073万円 | 長崎県長崎市住吉町8-18 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツすみよし | 803万円 〜 1,141万円 | 長崎県長崎市若葉町11-11 |
2006年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第一ハタビルエル・フローレ | 750万円 〜 4,152万円 | 長崎県長崎市家野町1-7 |
2005年7月（築19年） 地上7階 / 全34戸 |
| アイヒルズスミヨシ | 946万円 〜 1,173万円 | 長崎県長崎市住吉町7-10 |
2006年8月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 扇ヒルズ | 1,573万円 〜 2,716万円 | 長崎県長崎市扇町28-20 |
2004年8月（築20年） 地上7階 / 全19戸 |
| ウエスト泉 | 669万円 〜 930万円 | 長崎県長崎市泉3丁目6-18 |
2003年11月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| フイール長崎若葉町 | 1,007万円 〜 1,383万円 | 長崎県長崎市若葉町1-14 |
2005年3月（築20年） 地上12階 / 全78戸 |
| マンションリバーサイド | 1,023万円 〜 1,336万円 | 長崎県長崎市大橋町27-23 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| プラネット5 | 743万円 〜 1,041万円 | 長崎県長崎市中園町20-18 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| アリーナ大学前 | 1,252万円 〜 1,803万円 | 長崎県長崎市大橋町10-22 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| エスポワール清水 | 930万円 〜 1,752万円 | 長崎県長崎市清水町3-23 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全32戸 |
| サンリヤンガーデン | 2,314万円 〜 2,813万円 | 長崎県長崎市扇町11-6 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フリーダムJ.M | 912万円 〜 1,188万円 | 長崎県長崎市大橋町14-11 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| グレースコート大橋 | 1,052万円 〜 1,591万円 | 長崎県長崎市大橋町14-8 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全46戸 |
| ラングザーム本原 | 1,259万円 〜 2,116万円 | 長崎県長崎市本原町16-16 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全43戸 |
| ダイアパレスグランデージ文教 | 2,672万円 〜 4,057万円 | 長崎県長崎市大橋町14-1 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全73戸 |
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