この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
長崎県長崎市青山町310-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
651 万円 21.2m²の部屋
〜1,862 万円 48m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
651万円 21.2m²の部屋 31万円 / m²
〜1,862万円 48m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市青山町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市青山町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 540万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 518万円 | 95.9％ |
| 築30年(7年後) | 461万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 651万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 625万円 | 95.9％ |
| 7年後 (築30年) | 556万円 | 85.4％ |
このマンションと、長崎市青山町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
651万円 (21.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 651万円 |
| 買取 | 391万円 〜 521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.35万円 21.2m²の部屋
〜7.79万円 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
onetreehill・青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.75% 、 2年前→1年前：3.45% 、 1年前→今年：5.95% ）
長崎県の直近3年間の変動（10.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | onetreehill・青山 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市青山町310-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイヒルズ青山 | 775万円 〜 945万円 | 長崎県長崎市青山町2001-3 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンハイツアリーナ | 960万円 〜 1,169万円 | 長崎県長崎市油木町8-38 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| 小鳥の杜2 | 1,848万円 〜 3,313万円 | 長崎県長崎市城栄町41-18 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス・リーフ・デ・城山 | 2,297万円 〜 3,292万円 | 長崎県長崎市富士見町16-13 |
2001年8月（築23年） 地上13階 / 全33戸 |
| パークサイド花園 | 1,923万円 〜 2,329万円 | 長崎県長崎市花園町14-25 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| イマージュ | 977万円 〜 1,188万円 | 長崎県長崎市富士見町8-22 |
2002年12月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| コンフォートヒル | 848万円 〜 1,386万円 | 長崎県長崎市富士見町4-23 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全30戸 |
| ブラン・ネージュおおはし | 976万円 〜 1,327万円 | 長崎県長崎市岡町5-5 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランデージ文教 | 2,672万円 〜 4,057万円 | 長崎県長崎市大橋町14-1 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全73戸 |
| フリーダムJ.M | 912万円 〜 1,188万円 | 長崎県長崎市大橋町14-11 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| ドミール平和 | 2,116万円 〜 2,561万円 | 長崎県長崎市平和町22-4 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデヒルズ本原弐番館 | 2,020万円 〜 2,604万円 | 長崎県長崎市本原町34-1 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ピュアコート平野町 | 2,583万円 〜 3,761万円 | 長崎県長崎市平野町10-9 |
2002年2月（築23年） 地上12階 / 全26戸 |
| ビバシティ文教弐番館 | 2,552万円 〜 4,881万円 | 長崎県長崎市家野町5-5 |
2003年8月（築21年） 地上16階 / 全70戸 |
| マンションリバーサイド | 1,023万円 〜 1,336万円 | 長崎県長崎市大橋町27-23 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| ビバシティ文教壱番館 | 2,425万円 〜 3,678万円 | 長崎県長崎市家野町5-30 |
2003年6月（築21年） 地上16階 / 全107戸 |
| ラ・ソレイユ | 2,062万円 〜 2,722万円 | 長崎県長崎市梁川町18-28 |
2000年9月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| ラングザーム本原 | 1,259万円 〜 2,116万円 | 長崎県長崎市本原町16-16 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全43戸 |
| ビティート森 | 621万円 〜 815万円 | 長崎県長崎市家野町9-14 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| アドバンス・ベル | 1,918万円 〜 2,333万円 | 長崎県長崎市上野町7-18 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス長崎大学病院前 | 2,737万円 〜 3,290万円 | 長崎県長崎市浜口町14-7 |
2003年10月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アールグレイ中園 | 829万円 〜 999万円 | 長崎県長崎市中園町12-5 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全4戸 |
| MK.FAMILIE | 1,407万円 〜 1,703万円 | 長崎県長崎市梁川町2 |
2002年5月（築22年） 地上5階 / 全7戸 |
| フカイフラット1 | 822万円 〜 1,832万円 | 長崎県長崎市扇町27-6 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| PLEASANTSumiyoshi | 859万円 〜 1,879万円 | 長崎県長崎市花丘町1-3 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全42戸 |
| エトワール315 | 620万円 〜 1,603万円 | 長崎県長崎市住吉町3-17 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンガーデン浦上アトモス | 2,383万円 〜 3,632万円 | 長崎県長崎市岩川町15-20 |
2003年8月（築21年） 地上12階 / 全32戸 |
| グレイス平田 | 1,025万円 〜 2,857万円 | 長崎県長崎市住吉町21-21 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全42戸 |
| ビバシティ浦上ステーションスクエア | 2,921万円 〜 5,147万円 | 長崎県長崎市川口町1-1 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ赤迫 | 2,175万円 〜 2,659万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目2-7 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全48戸 |
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