千葉県習志野市藤崎2丁目7-6
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,369 万円 44.88m²の部屋
〜3,761 万円 56.83m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,369万円 (53万円 / m²) 44.88m²の部屋
〜3,761万円 (66万円 / m²) 56.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(習志野市藤崎)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,955万円 | 100% |
| 築15年(1年後) | 1,938万円 | 99.1% |
| 築20年(6年後) | 1,851万円 | 94.7% |
| 築25年(11年後) | 1,763万円 | 90.2% |
| 築30年(16年後) | 1,676万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100% | 2,369万円 |
| 1年後(築15年) | 99.1% | 2,348万円 |
| 6年後(築20年) | 94.7% | 2,243万円 |
| 11年後(築25年) | 90.2% | 2,137万円 |
| 16年後(築30年) | 85.7% | 2,031万円 |
このマンションと、習志野市藤崎の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,369万円 (44.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 49万円 / m² |
ドルファーズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.44%、 2年前→1年前:2.72%、 1年前→今年:1.10% )
千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
習志野市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,369万円 |
| 買取 | 1,422万円 〜 1,896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.17万円 / 月 44.88m²の部屋
〜
14.23万円 / 月 56.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドルファーズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルファーズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 56.82m² | 2DK / 3階 | 2025年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 13万円 / 月 | 56.82m² | 2DK / 5階 | 2025年2月 |
| 14万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 12.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 12万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 13万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 13万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 13万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 12.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 12.1万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 13.4万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 12万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 12万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 7階 | 2020年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 12万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 12万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 13.4万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 12.3万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 9万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 13.4万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 13.4万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 12万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月 |
| 12万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 12万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 6階 | 2016年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 12万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 12万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 12.1万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 12.3万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 13.7万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 12.2万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 12万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 12万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 12.1万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 12.3万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 7階 | 2013年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 12.2万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 12.2万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 12.1万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 11.9万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 12.3万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 12.2万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 11.7万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 7階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 12.1万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 12.1万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 12.1万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 12万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 12万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 12万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
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| 12.3万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 12.1万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 7階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 12万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 12万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 7階 | 2011年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 6階 | 2011年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 5階 | 2011年11月 |
| 9万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.88m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ津田沼レイフォート | 2,726万円 〜 5,112万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目15-48 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全37戸 |
| Pleiades津田沼 | 2,186万円 〜 2,686万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目2-9 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラントゥール | 1,245万円 〜 1,676万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目21-14 |
2013年11月(築13年) 地上5階 / 全5戸 |
| プランドールMY | 1,015万円 〜 1,787万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目32-15 |
2011年3月(築15年) 地上3階 / 全12戸 |
| ヴェルディーク津田沼 | 3,810万円 〜 5,485万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目32-3 |
2012年7月(築14年) 地上8階 / 全53戸 |
| ライオンズ津田沼ヴァリアント | 3,701万円 〜 4,453万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目2-18 |
2010年2月(築16年) 地上8階 / 全73戸 |
| ソフィア・コート津田沼 | 1,458万円 〜 3,279万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目13-26 |
2010年11月(築16年) 地上7階 / 全10戸 |
| ショルテッツァ京成 | 1,218万円 〜 1,698万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目12-10 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ津田沼奏の杜 | 3,774万円 〜 5,531万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目2-1 |
2013年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス | 4,042万円 〜 7,300万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目6-1 |
2013年4月(築13年) 地上8階 / 全62戸 |
| CasaCarrera | 1,526万円 〜 4,430万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-10 |
2013年8月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| DinamoBois | 1,728万円 〜 4,691万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 |
2013年2月(築13年) 地上7階 / 全33戸 |
| アセントY津田沼 | 1,289万円 〜 1,910万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目4-8 |
2012年1月(築14年) 地上8階 / 全30戸 |
| アイディーコート津田沼 | 2,982万円 〜 4,312万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-9 |
2011年3月(築15年) 地上6階 / 全37戸 |
| ウェリス習志野大久保 | 2,910万円 〜 3,617万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目24-5 |
2010年1月(築16年) 地上14階 / 全65戸 |
| ローレルコート津田沼 | 2,909万円 〜 3,482万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-26 |
2009年12月(築16年) 地上7階 / 全70戸 |
| クレアヒルズ幕張本郷 | 4,217万円 〜 4,774万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-28 |
2010年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| PATELLASQUAREYAKUENDAI | 1,717万円 〜 2,414万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目6-19 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全21戸 |
| メルシー | 1,518万円 〜 2,190万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目36-7 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全18戸 |
| スカイヒルズ | 2,338万円 〜 3,296万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目35-10 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全16戸 |
| STONEFIELD6 | 1,413万円 〜 3,083万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目35-6 |
2009年12月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントスクエア幕張本郷 | 2,838万円 〜 3,242万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目30-11 |
2012年1月(築14年) 地上6階 / 全30戸 |
| サンピタリア東船橋 | 2,293万円 〜 3,908万円 | 千葉県船橋市市場4丁目18-30 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全29戸 |
| メゾンベール・アイ | 1,954万円 〜 2,647万円 | 千葉県船橋市市場4丁目11-5 |
2010年2月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
| リアルジョイ船橋壱番館 | 975万円 〜 1,649万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目11-3 |
2010年2月(築16年) 地上4階 / 全21戸 |
| ポラール飯山満 | 2,325万円 〜 4,220万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目11-8 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ北習志野弐番館 | 2,481万円 〜 3,252万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目24-2 |
2012年8月(築14年) 地上7階 / 全124戸 |
| テゾーロ船橋ブライトレジデンス | 2,831万円 〜 4,214万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目3-8 |
2012年1月(築14年) 地上6階 / 全35戸 |
| リビオ海浜幕張ラヴィアンコート | 3,253万円 〜 5,708万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目2-1 |
2010年7月(築16年) 地上13階 / 全247戸 |
| パインズマンション習志野駅前 | 2,913万円 〜 3,653万円 | 千葉県船橋市西習志野4丁目20-5 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
ドリファーズは、千葉県習志野市藤崎を所在地としています。2012年1月完成の地上7階建てマンションです。耐震性・遮音性に優れたRC造という建築構造が採りいれられているほか、同マンションでは管理人が巡回を行っています。なお、マンションへの最寄駅としては京成本線・京成津田沼駅が挙げられ、その所要時間は徒歩で約12分です。
| マンション名称 | ドルファーズ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県習志野市藤崎2丁目7-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2011年12月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月17日]
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