千葉県習志野市東習志野2丁目18-44
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,580 万円 73.09m²の部屋
〜3,660 万円 90.18m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【周辺】警察署、交番「習志野警察署まで4226m」
4/5
【周辺】ショッピング施設「アピアまで2896m」
5/5ユトリシア四番街の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユトリシア四番街の売却に役立つ情報をチェック！
ユトリシア四番街の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,780万円 |
90.15m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,580万円 （35万円 / m²） 73.09m²の部屋
〜3,660万円 （41万円 / m²） 90.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(習志野市東習志野)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,552万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,503万円 | 98.1％ |
| 築20年(7年後) | 2,379万円 | 93.2％ |
| 築25年(12年後) | 2,255万円 | 88.4％ |
| 築30年(17年後) | 2,131万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,580万円 |
| 2年後(築15年) | 98.1％ | 2,531万円 |
| 7年後(築20年) | 93.2％ | 2,406万円 |
| 12年後(築25年) | 88.4％ | 2,280万円 |
| 17年後(築30年) | 83.5％ | 2,155万円 |
このマンションと、習志野市東習志野の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,580万円 (73.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 36万円 / m² |
ユトリシア四番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.05%、 2年前→1年前：-2.18%、 1年前→今年：1.03% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユトリシア四番街が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 76.66m² | 3LDK / 14階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 3,780万円 | 98.79m² | 4LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,780万円 | 90.15m² | 4LDK / 6階 | 2025年4月 |
| 3,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年8月 |
| 3,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,690万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 2,890万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3,180万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 2,880万円 | 80.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,680万円 | 76.51m² | 3LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,690万円 | 76.66m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2,780万円 | 76.51m² | 3LDK / 11階 | 2021年11月 |
| 2,580万円 | 78.93m² | 3LDK / 10階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,780万円 | 78.93m² | 3LDK / 10階 | 2021年7月 |
| 2,480万円 | 76.66m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,780万円 | 76.66m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 1,850万円 | 76.66m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 1,880万円 | 76.66m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,200万円 | 80.17m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 2,440万円 | 80.17m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 2,630万円 | 90.18m² | 4LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,780万円 | 90.18m² | 4LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,380万円 | 76.66m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 2,330万円 | 76.51m² | 3LDK / 13階 | 2017年10月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,580万円 |
| 買取 | 1,548万円 〜 2,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.11万円 / 月 73.09m²の部屋
〜
16.16万円 / 月 90.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユトリシア四番街の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユトリシア四番街が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 13万円 / 月 | 85.86m² | 4LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 12万円 / 月 | 85.86m² | 4LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユトリシア参番街 | 2,623万円 〜 4,036万円 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-33 |
2011年1月（築15年） 地上14階 / 全1453戸 |
| テゾーロ船橋ブライトレジデンス | 2,809万円 〜 4,193万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目3-8 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全35戸 |
| アリビオ八千代台西 | 812万円 〜 1,069万円 | 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-40 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全28戸 |
| ラクラスガーデン | 3,021万円 〜 4,360万円 | 千葉県習志野市屋敷2丁目3-1 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全185戸 |
| デュオヒルズ北習志野弐番館 | 2,639万円 〜 3,194万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目24-2 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全124戸 |
| ノルディック八千代緑が丘 | 2,101万円 〜 3,408万円 | 千葉県八千代市大和田新田40-2 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全109戸 |
| エクセレントシティ幕張本郷 | 2,910万円 〜 3,340万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-9 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全25戸 |
| パインズマンション習志野駅前 | 3,042万円 〜 3,524万円 | 千葉県船橋市西習志野4丁目20-5 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィザースレジデンス八千代中央ウィル | 2,089万円 〜 2,758万円 | 千葉県八千代市大和田新田293-5 |
2013年7月（築12年） 地上8階 / 全94戸 |
| ドルファーズ | 2,461万円 〜 3,768万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目7-6 |
2011年12月（築14年） 地上7階 / 全35戸 |
| Pleiades津田沼 | 2,063万円 〜 2,537万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目2-9 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランソシア船橋芽吹の杜 | 3,466万円 〜 5,787万円 | 千葉県船橋市坪井東3丁目10-1 |
2014年1月（築12年） 地上14階 / 全283戸 |
| プランドール八千代 | 1,105万円 〜 1,621万円 | 千葉県八千代市大和田1009-10 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全29戸 |
| ミリアビタNo27 | 1,177万円 〜 1,723万円 | 千葉県八千代市大和田1009-9 |
2014年4月（築12年） 地上5階 / 全29戸 |
| エクセレントスクエア幕張本郷 | 2,812万円 〜 3,236万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目30-11 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全30戸 |
| パークタワー八千代緑が丘 | 3,074万円 〜 5,620万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-1 |
2012年3月（築14年） 地上31階 / 全291戸 |
| ヴェレーナ幕張 | 3,774万円 〜 4,963万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目564-1 |
2011年11月（築14年） 地上12階 / 全79戸 |
| ブラントゥール | 1,154万円 〜 1,657万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目21-14 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全5戸 |
| ヴェルディーク津田沼 | 3,367万円 〜 5,161万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目32-3 |
2012年7月（築13年） 地上8階 / 全53戸 |
| プランドールMY | 966万円 〜 1,813万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目32-15 |
2011年3月（築15年） 地上3階 / 全12戸 |
| パークホームスシンケミガワテラス | 3,033万円 〜 3,918万円 | 千葉県千葉市花見川区花園5丁目17-11 |
2011年4月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフェリーチェ | 2,034万円 〜 3,355万円 | 千葉県習志野市津田沼5丁目10-12 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 2,761万円 〜 4,394万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357-1 |
2011年3月（築15年） 地上10階 / 全157戸 |
| ベルヴュコート津田沼 | 2,340万円 〜 5,120万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目11-3 |
2014年8月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ショルテッツァ京成 | 1,121万円 〜 1,669万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目12-10 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アセントY津田沼 | 1,308万円 〜 1,906万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目4-8 |
2012年1月（築14年） 地上8階 / 全30戸 |
| グリシーヌ・ユイット | 2,447万円 〜 3,584万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-40 |
2014年9月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| Plusfort奏の杜 | 1,734万円 〜 3,713万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-8 |
2014年9月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ津田沼奏の杜 | 3,439万円 〜 5,385万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目2-1 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワイズ新検見川 | 1,963万円 〜 4,330万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-4 |
2011年1月（築15年） 地上6階 / 全25戸 |
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| マンション名称 | ユトリシア四番街 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県習志野市東習志野2丁目18-44
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 1453戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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