ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市ユトリシア四番街

ユトリシア四番街はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市東習志野2丁目18-44

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,612 万円 73.09m²の部屋

3,639 万円 90.18m²の部屋

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ユトリシア四番街の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユトリシア四番街の売却に強い不動産会社 11社

ユトリシア四番街の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユトリシア四番街から近い順に表示しています

株式会社ジュエツエステート
物件から
1.4
  • 千葉県船橋市三山8丁目1-3 三谷ビル1F
  • 京成本線 京成大久保駅 徒歩18分

地元密着、業界経験20年のスタッフが対応

★不動産経験20年の専門スタッフが、豊富な知識と経験をもとに的確なアドバイスで売主様の大切な物件の売却をお手伝い。
★若い会社だからこそ、お客様のご要望に柔軟に対応できるのがポイント。
★船橋市三山に事務所をかまえ、近隣地域に特化した会社として実績を積んでいます。
★売主様に最適な売却を実現します

社員画像

社員画像

  • 代表者長田 純一
  • 免許番号千葉県知事(01)第018304号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
3.6
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
4.4
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
5.5
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
7.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
7.9
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ME不動産千葉株式会社
物件から
10.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社TSUKUBITO
物件から
19.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
21.6
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
32.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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ユトリシア四番街は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,612万円73.09m²の部屋36万円 / m²

3,639万円90.18m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市東習志野)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(習志野市東習志野 / 専有面積:70m² )
変化割合
築12年(現在) 2,367万円 100%
築15年(3年後) 2,306万円 97.4%
築20年(8年後) 2,204万円 93.1%
築25年(13年後) 2,101万円 88.8%
築30年(18年後) 1,999万円 84.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 2,612万円 100%
3年後(築15年) 2,545万円 97.4%
8年後(築20年) 2,432万円 93.1%
13年後(築25年) 2,319万円 88.8%
18年後(築30年) 2,206万円 84.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市東習志野の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,612万円 (73.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユトリシア四番街が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 80.00m² 3LDK / 11階 2024年8月
3,480万円 80.00m² 3LDK / 11階 2024年5月〜2024年7月
2,690万円 76.00m² 3LDK / 4階 2023年9月
2,890万円 76.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
3,180万円 76.00m² 3LDK / 11階 2022年10月〜2023年1月
3,180万円 80.00m² 3LDK / 7階 2022年4月〜2022年7月
2,880万円 80.00m² 3LDK / 13階 2022年4月〜2022年5月
2,680万円 76.51m² 3LDK / 11階 2021年12月〜2022年1月
2,690万円 76.66m² 3LDK / 1階 2021年10月〜2021年12月
2,780万円 76.51m² 3LDK / 11階 2021年11月
2,580万円 78.93m² 3LDK / 10階 2021年8月〜2021年9月
2,780万円 78.93m² 3LDK / 10階 2021年7月
2,480万円 76.66m² 3LDK / 1階 2021年1月〜2021年3月
1,780万円 76.66m² 3LDK / 1階 2020年10月
1,850万円 76.66m² 3LDK / 1階 2020年9月
1,880万円 76.66m² 3LDK / 1階 2020年6月〜2020年8月
2,200万円 80.17m² 3LDK / 5階 2020年7月
2,440万円 80.17m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年6月
2,630万円 90.18m² 4LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月
2,780万円 90.18m² 4LDK / 4階 2018年10月〜2018年12月
2,380万円 76.66m² 3LDK / 7階 2018年4月〜2018年10月
2,330万円 76.51m² 3LDK / 13階 2017年10月〜2017年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,612万円
買取 1,567万円 〜 2,090万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユトリシア四番街は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.95万円73.09m²の部屋

15.73万円90.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユトリシア四番街の賃料掲載履歴(3件)

ユトリシア四番街の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユトリシア四番街が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 12階 2024年3月〜2024年5月
13万円 / 月 85.86m² 4LDK / 5階 2019年9月〜2019年10月
12万円 / 月 85.86m² 4LDK / 5階 2019年4月〜2019年8月

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ユトリシア四番街周辺の中古マンション価格推移情報

ユトリシア四番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:-2.82%、 1年前→今年:4.16%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ユトリシア四番街
所在地 千葉県習志野市東習志野2丁目18-44
交通
  • 京成本線 / 実籾駅 徒歩11分
  • 【外観】ユトリシア四番街(11階)

    【外観】ユトリシア四番街(11階)

  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

  • 【駐車場】共用部 駐車場

    【駐車場】共用部 駐車場

  • 【周辺】実籾駅(京成 本線) 徒歩12分。 960m

    【周辺】実籾駅(京成 本線) 徒歩12分。 960m

築年月(築年数) 2013年1月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 1453戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション/大成建設共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ユトリシア四番街の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユトリシア参番街 2,706万円 〜 4,482万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-33 2011年1月(築14年)
地上14階 / 全270戸
テゾーロ船橋ブライトレジデンス 2,872万円 〜 4,224万円 千葉県船橋市習志野5丁目3-8 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全35戸
アリビオ八千代台西 743万円 〜 982万円 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-40 2012年3月(築13年)
地上8階 / 全28戸
ラクラスガーデン 2,777万円 〜 3,997万円 千葉県習志野市屋敷2丁目3-1 2014年2月(築11年)
地上11階 / 全185戸
デュオヒルズ北習志野弐番館 2,571万円 〜 3,181万円 千葉県船橋市薬円台4丁目24-2 2012年8月(築13年)
地上7階 / 全124戸
ノルディック八千代緑が丘 2,042万円 〜 3,280万円 千葉県八千代市大和田新田40-2 2012年8月(築13年)
地上7階 / 全109戸
エクセレントシティ幕張本郷 2,953万円 〜 3,385万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-9 2014年11月(築11年)
地上4階 / 全25戸
パインズマンション習志野駅前 3,046万円 〜 3,509万円 千葉県船橋市西習志野4丁目20-5 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィザースレジデンス八千代中央ウィル 2,126万円 〜 2,774万円 千葉県八千代市大和田新田293-5 2013年7月(築12年)
地上8階 / 全94戸
ドルファーズ 2,348万円 〜 3,909万円 千葉県習志野市藤崎2丁目7-6 2011年12月(築13年)
地上7階 / 全35戸
Pleiades津田沼 1,983万円 〜 2,648万円 千葉県船橋市前原東2丁目2-9 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
グランソシア船橋芽吹の杜 3,219万円 〜 4,847万円 千葉県船橋市坪井東3丁目10-1 2014年1月(築11年)
地上14階 / 全281戸
プランドール八千代 1,177万円 〜 1,725万円 千葉県八千代市大和田1009-10 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全29戸
ミリアビタNo27 1,259万円 〜 1,834万円 千葉県八千代市大和田1009-9 2014年4月(築11年)
地上5階 / 全29戸
エクセレントスクエア幕張本郷 2,730万円 〜 3,137万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目30-11 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全30戸
パークタワー八千代緑が丘 3,043万円 〜 5,090万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-1 2012年3月(築13年)
地上31階 / 全291戸
ヴェレーナ幕張 3,681万円 〜 4,812万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目564-1 2011年11月(築14年)
地上12階 / 全79戸
ブラントゥール 1,115万円 〜 1,601万円 千葉県船橋市前原西2丁目21-14 2013年11月(築12年)
地上5階 / 全5戸
ヴェルディーク津田沼 3,324万円 〜 5,096万円 千葉県船橋市前原西2丁目32-3 2012年7月(築13年)
地上8階 / 全53戸
プランドールMY 955万円 〜 1,791万円 千葉県船橋市前原西2丁目32-15 2011年3月(築14年)
地上3階 / 全12戸
パークホームスシンケミガワテラス 3,123万円 〜 3,960万円 千葉県千葉市花見川区花園5丁目17-11 2011年4月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
サンフェリーチェ 2,102万円 〜 3,439万円 千葉県習志野市津田沼5丁目10-12 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全27戸
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート 2,736万円 〜 4,258万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357-1 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全157戸
ベルヴュコート津田沼 2,262万円 〜 4,941万円 千葉県習志野市谷津7丁目11-3 2014年8月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
ショルテッツァ京成 1,087万円 〜 1,616万円 千葉県習志野市谷津1丁目12-10 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全156戸
アセントY津田沼 1,350万円 〜 1,955万円 千葉県習志野市津田沼6丁目4-8 2012年1月(築13年)
地上8階 / 全30戸
グリシーヌ・ユイット 2,373万円 〜 3,470万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-40 2014年9月(築11年)
地上7階 / 全18戸
Plusfort奏の杜 1,681万円 〜 3,595万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-8 2014年9月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
パークホームズ津田沼奏の杜 3,347万円 〜 5,233万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目2-1 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ワイズ新検見川 2,043万円 〜 4,437万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-4 2011年1月(築14年)
地上6階 / 全25戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓ユトリシア四番街を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユトリシア四番街の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ユトリシア四番街に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユトリシア四番街の売り時ですか?
ユトリシア四番街がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で6.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、2年前→1年前:-2.82%、1年前→今年:4.16%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日