ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市ユトリシア四番街

ユトリシア四番街 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市東習志野2丁目18-44

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,687 万円 73.09m²の部屋

3,795 万円 90.18m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【エントランス】

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    2/5
  • 【駐車場】

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    3/5
  • 【周辺】警察署、交番「習志野警察署まで4226m」

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  • 【周辺】ショッピング施設「アピアまで2896m」

    【周辺】ショッピング施設「アピアまで2896m」

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ユトリシア四番街の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ユトリシア四番街の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階 ユトリシア四番街13階3,280万円

売出し中

価格 3,280万円

80.05m² 3LDK 南西 物件詳細
8階 ユトリシア四番街8階3,190万円

売出し中

価格 3,190万円

76.4m² 3LDK 南東 物件詳細
6階 ユトリシア四番街6階3,550万円

売出し中

価格 3,550万円

90.15m² 4LDK 南西 物件詳細

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ユトリシア四番街は売ったらいくら?参考査定価格

2,687万円 (37万円 / m²) 73.09m²の部屋

3,795万円 (42万円 / m²) 90.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市東習志野)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

習志野市東習志野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 2,681万円 100%
築15年(2年後) 2,632万円 98.2%
築20年(7年後) 2,508万円 93.5%
築25年(12年後) 2,384万円 88.9%
築30年(17年後) 2,260万円 84.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.09㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 2,687万円
2年後(築15年) 98.2% 2,638万円
7年後(築20年) 93.5% 2,513万円
12年後(築25年) 88.9% 2,389万円
17年後(築30年) 84.3% 2,264万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市東習志野の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,687万円 (73.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 38万円 / m²

ユトリシア四番街周辺の中古マンション価格推移情報

ユトリシア四番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.61%、 2年前→1年前:2.68%、 1年前→今年:1.51%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(27件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユトリシア四番街が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,550万円 90.15m² 4LDK / 6階 2025年6月〜2025年7月
3,390万円 76.40m² 3LDK / 8階 2025年7月
3,490万円 76.66m² 3LDK / 14階 2025年2月〜2025年5月
3,780万円 98.79m² 4LDK / 3階 2025年3月〜2025年5月
3,780万円 90.15m² 4LDK / 6階 2025年4月〜2025年5月
3,280万円 80.00m² 3LDK / 11階 2024年8月
3,480万円 80.00m² 3LDK / 11階 2024年5月〜2024年7月
2,690万円 76.00m² 3LDK / 4階 2023年9月
2,890万円 76.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
3,180万円 76.00m² 3LDK / 11階 2022年10月〜2023年1月
3,180万円 80.00m² 3LDK / 7階 2022年4月〜2022年7月
2,880万円 80.00m² 3LDK / 13階 2022年4月〜2022年5月
2,680万円 76.51m² 3LDK / 11階 2021年12月〜2022年1月
2,690万円 76.66m² 3LDK / 1階 2021年10月〜2021年12月
2,780万円 76.51m² 3LDK / 11階 2021年11月
2,580万円 78.93m² 3LDK / 10階 2021年8月〜2021年9月
2,780万円 78.93m² 3LDK / 10階 2021年7月
2,480万円 76.66m² 3LDK / 1階 2021年1月〜2021年3月
1,780万円 76.66m² 3LDK / 1階 2020年10月
1,850万円 76.66m² 3LDK / 1階 2020年9月
1,880万円 76.66m² 3LDK / 1階 2020年6月〜2020年8月
2,200万円 80.17m² 3LDK / 5階 2020年7月
2,440万円 80.17m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年6月
2,630万円 90.18m² 4LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月
2,780万円 90.18m² 4LDK / 4階 2018年10月〜2018年12月
2,380万円 76.66m² 3LDK / 7階 2018年4月〜2018年10月
2,330万円 76.51m² 3LDK / 13階 2017年10月〜2017年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,687万円
買取 1,612万円 〜 2,149万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユトリシア四番街は貸したらいくら?参考賃料

11.68万円 / 月 73.09m²の部屋

15.71万円 / 月 90.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユトリシア四番街の賃料掲載履歴(3件)

ユトリシア四番街の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユトリシア四番街が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 12階 2024年3月〜2024年5月
13万円 / 月 85.86m² 4LDK / 5階 2019年9月〜2019年10月
12万円 / 月 85.86m² 4LDK / 5階 2019年4月〜2019年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユトリシア参番街 2,659万円 〜 4,080万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-33 2011年1月(築15年)
地上14階 / 全1453戸
テゾーロ船橋ブライトレジデンス 2,853万円 〜 4,242万円 千葉県船橋市習志野5丁目3-8 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全35戸
アリビオ八千代台西 806万円 〜 1,080万円 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-40 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全28戸
ラクラスガーデン 2,946万円 〜 4,290万円 千葉県習志野市屋敷2丁目3-1 2014年2月(築12年)
地上11階 / 全185戸
デュオヒルズ北習志野弐番館 2,471万円 〜 3,313万円 千葉県船橋市薬円台4丁目24-2 2012年8月(築14年)
地上7階 / 全124戸
ノルディック八千代緑が丘 2,086万円 〜 3,408万円 千葉県八千代市大和田新田40-2 2012年8月(築14年)
地上7階 / 全109戸
エクセレントシティ幕張本郷 2,830万円 〜 3,278万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-9 2014年11月(築11年)
地上4階 / 全25戸
パインズマンション習志野駅前 2,899万円 〜 3,717万円 千葉県船橋市西習志野4丁目20-5 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィザースレジデンス八千代中央ウィル 2,234万円 〜 2,947万円 千葉県八千代市大和田新田293-5 2013年7月(築13年)
地上8階 / 全94戸
ドルファーズ 2,564万円 〜 3,927万円 千葉県習志野市藤崎2丁目7-6 2011年12月(築14年)
地上7階 / 全35戸
Pleiades津田沼 2,152万円 〜 2,653万円 千葉県船橋市前原東2丁目2-9 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
グランソシア船橋芽吹の杜 3,471万円 〜 5,623万円 千葉県船橋市坪井東3丁目10-1 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全281戸
プランドール八千代 1,105万円 〜 1,629万円 千葉県八千代市大和田1009-10 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全29戸
ミリアビタNo27 1,180万円 〜 1,732万円 千葉県八千代市大和田1009-9 2014年4月(築12年)
地上5階 / 全29戸
エクセレントスクエア幕張本郷 2,732万円 〜 3,173万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目30-11 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全30戸
パークタワー八千代緑が丘 3,066万円 〜 5,638万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-1 2012年3月(築14年)
地上31階 / 全291戸
ヴェレーナ幕張 3,774万円 〜 4,928万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目564-1 2011年11月(築14年)
地上12階 / 全79戸
ブラントゥール 1,223万円 〜 1,625万円 千葉県船橋市前原西2丁目21-14 2013年11月(築12年)
地上5階 / 全5戸
ヴェルディーク津田沼 3,220万円 〜 4,573万円 千葉県船橋市前原西2丁目32-3 2012年7月(築14年)
地上8階 / 全53戸
プランドールMY 1,015万円 〜 1,762万円 千葉県船橋市前原西2丁目32-15 2011年3月(築15年)
地上3階 / 全12戸
パークホームスシンケミガワテラス 3,120万円 〜 4,014万円 千葉県千葉市花見川区花園5丁目17-11 2011年4月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
サンフェリーチェ 1,983万円 〜 3,503万円 千葉県習志野市津田沼5丁目10-12 2014年3月(築12年)
地上7階 / 全27戸
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート 2,774万円 〜 4,381万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357-1 2011年3月(築15年)
地上10階 / 全157戸
ベルヴュコート津田沼 2,484万円 〜 5,053万円 千葉県習志野市谷津7丁目11-3 2014年8月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
ショルテッツァ京成 1,191万円 〜 1,639万円 千葉県習志野市谷津1丁目12-10 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
アセントY津田沼 1,271万円 〜 1,978万円 千葉県習志野市津田沼6丁目4-8 2012年1月(築14年)
地上8階 / 全30戸
グリシーヌ・ユイット 2,555万円 〜 3,463万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-40 2014年9月(築11年)
地上7階 / 全18戸
Plusfort奏の杜 1,839万円 〜 3,652万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-8 2014年9月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
パークホームズ津田沼奏の杜 3,694万円 〜 5,348万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目2-1 2013年2月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
ワイズ新検見川 2,038万円 〜 4,485万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-4 2011年1月(築15年)
地上6階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ユトリシア四番街の売却に強い不動産会社 7社

ユトリシア四番街の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユトリシア四番街から近い順に表示しています

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
4.4
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
7.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ME不動産千葉株式会社
物件から
10.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社リブホーム
物件から
21.6
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社タスキパートナーズ
物件から
31.9
  • 東京都港区北青山2丁目7-9
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩1分

創業50年!スピードナンバーワン!

高く売りたい方、比較されたい方お断りします!
【即買取】【即現金化】
どのような不動産でもお断りしません!
短7日で現金化可能です!早く手放したい方のみご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者村田 浩司
  • 免許番号東京都知事(01)第112018号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
32.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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ユトリシア四番街の物件概要

マンション名称 ユトリシア四番街
所在地
千葉県習志野市東習志野2丁目18-44 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 実籾駅 バス8分 ユトリシア下車 徒歩1分(約80m)
  • 京成本線 / 実籾駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ユトリシア四番街3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/15
  • ユトリシア四番街3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/15
  • ユトリシア四番街4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    3/15
  • ユトリシア四番街3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/15
  • ユトリシア四番街4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    5/15
  • ユトリシア四番街4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    6/15
  • ユトリシア四番街3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    7/15
  • ユトリシア四番街3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    8/15
  • ユトリシア四番街3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    9/15
  • ユトリシア四番街3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    10/15
  • ユトリシア四番街3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    11/15
  • ユトリシア四番街3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    12/15
  • ユトリシア四番街3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    13/15
  • ユトリシア四番街3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    14/15
  • ユトリシア四番街3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    15/15
築年月(築年数) 2013年1月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 1453戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ユトリシア四番街の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ユトリシア四番街を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユトリシア四番街の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユトリシア四番街の売り時ですか?
ユトリシア四番街がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で1.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.61%、2年前→1年前:2.68%、1年前→今年:1.51%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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