ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市ユトリシア四番街

ユトリシア四番街 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市東習志野2丁目18-44

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,626 万円 73.09m²の部屋

3,722 万円 90.18m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【エントランス】

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    2/5
  • 【駐車場】

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    3/5
  • 【周辺】警察署、交番「習志野警察署まで4226m」

    【周辺】警察署、交番「習志野警察署まで4226m」

    4/5
  • 【周辺】ショッピング施設「アピアまで2896m」

    【周辺】ショッピング施設「アピアまで2896m」

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ユトリシア四番街の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ユトリシア四番街の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階 ユトリシア四番街13階3,480万円

売出し中

価格 3,480万円

80.05m² 3LDK 南西 物件詳細
8階 ユトリシア四番街8階3,390万円

売出し中

価格 3,390万円

76.4m² 3LDK 南東 物件詳細
6階 ユトリシア四番街6階3,550万円

売出し中

価格 3,550万円

90.15m² 4LDK 南西 物件詳細

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ユトリシア四番街は売ったらいくら?参考査定価格

2,626万円 (36万円 / m²) 73.09m²の部屋

3,722万円 (41万円 / m²) 90.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市東習志野)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

習志野市東習志野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 2,546万円 100%
築15年(2年後) 2,500万円 98.2%
築20年(7年後) 2,380万円 93.5%
築25年(12年後) 2,261万円 88.8%
築30年(17年後) 2,142万円 84.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.09㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 2,626万円
2年後(築15年) 98.2% 2,578万円
7年後(築20年) 93.5% 2,455万円
12年後(築25年) 88.8% 2,332万円
17年後(築30年) 84.1% 2,209万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市東習志野の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,626万円 (73.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 36万円 / m²

ユトリシア四番街周辺の中古マンション価格推移情報

ユトリシア四番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.95%、 2年前→1年前:-2.06%、 1年前→今年:0.70%

千葉県の直近3年間の変動(8.05% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユトリシア四番街が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,550万円 90.15m² 4LDK / 6階 2025年6月
3,490万円 76.66m² 3LDK / 14階 2025年2月〜2025年5月
3,780万円 98.79m² 4LDK / 3階 2025年3月〜2025年5月
3,780万円 90.15m² 4LDK / 6階 2025年4月〜2025年5月
3,280万円 80.00m² 3LDK / 11階 2024年8月
3,480万円 80.00m² 3LDK / 11階 2024年5月〜2024年7月
2,690万円 76.00m² 3LDK / 4階 2023年9月
2,890万円 76.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
3,180万円 76.00m² 3LDK / 11階 2022年10月〜2023年1月
3,180万円 80.00m² 3LDK / 7階 2022年4月〜2022年7月
2,880万円 80.00m² 3LDK / 13階 2022年4月〜2022年5月
2,680万円 76.51m² 3LDK / 11階 2021年12月〜2022年1月
2,690万円 76.66m² 3LDK / 1階 2021年10月〜2021年12月
2,780万円 76.51m² 3LDK / 11階 2021年11月
2,580万円 78.93m² 3LDK / 10階 2021年8月〜2021年9月
2,780万円 78.93m² 3LDK / 10階 2021年7月
2,480万円 76.66m² 3LDK / 1階 2021年1月〜2021年3月
1,780万円 76.66m² 3LDK / 1階 2020年10月
1,850万円 76.66m² 3LDK / 1階 2020年9月
1,880万円 76.66m² 3LDK / 1階 2020年6月〜2020年8月
2,200万円 80.17m² 3LDK / 5階 2020年7月
2,440万円 80.17m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年6月
2,630万円 90.18m² 4LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月
2,780万円 90.18m² 4LDK / 4階 2018年10月〜2018年12月
2,380万円 76.66m² 3LDK / 7階 2018年4月〜2018年10月
2,330万円 76.51m² 3LDK / 13階 2017年10月〜2017年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,626万円
買取 1,576万円 〜 2,101万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユトリシア四番街は貸したらいくら?参考賃料

11.94万円 / 月 73.09m²の部屋

15.98万円 / 月 90.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユトリシア四番街の賃料掲載履歴(3件)

ユトリシア四番街の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユトリシア四番街が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 12階 2024年3月〜2024年5月
13万円 / 月 85.86m² 4LDK / 5階 2019年9月〜2019年10月
12万円 / 月 85.86m² 4LDK / 5階 2019年4月〜2019年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユトリシア参番街 2,623万円 〜 4,031万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-33 2011年1月(築15年)
地上14階 / 全1453戸
テゾーロ船橋ブライトレジデンス 2,809万円 〜 4,189万円 千葉県船橋市習志野5丁目3-8 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全35戸
アリビオ八千代台西 797万円 〜 1,057万円 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-40 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全28戸
ラクラスガーデン 2,902万円 〜 4,166万円 千葉県習志野市屋敷2丁目3-1 2014年2月(築12年)
地上11階 / 全185戸
デュオヒルズ北習志野弐番館 2,648万円 〜 3,170万円 千葉県船橋市薬円台4丁目24-2 2012年8月(築13年)
地上7階 / 全124戸
ノルディック八千代緑が丘 2,080万円 〜 3,401万円 千葉県八千代市大和田新田40-2 2012年8月(築13年)
地上7階 / 全109戸
エクセレントシティ幕張本郷 2,793万円 〜 3,188万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-9 2014年11月(築11年)
地上4階 / 全25戸
パインズマンション習志野駅前 3,105万円 〜 3,556万円 千葉県船橋市西習志野4丁目20-5 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィザースレジデンス八千代中央ウィル 2,246万円 〜 2,905万円 千葉県八千代市大和田新田293-5 2013年7月(築13年)
地上8階 / 全94戸
ドルファーズ 2,461万円 〜 3,749万円 千葉県習志野市藤崎2丁目7-6 2011年12月(築14年)
地上7階 / 全35戸
Pleiades津田沼 2,069万円 〜 2,535万円 千葉県船橋市前原東2丁目2-9 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
グランソシア船橋芽吹の杜 3,426万円 〜 5,159万円 千葉県船橋市坪井東3丁目10-1 2014年1月(築12年)
地上14階 / 全283戸
プランドール八千代 1,106万円 〜 1,592万円 千葉県八千代市大和田1009-10 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全29戸
ミリアビタNo27 1,181万円 〜 1,692万円 千葉県八千代市大和田1009-9 2014年4月(築12年)
地上5階 / 全29戸
エクセレントスクエア幕張本郷 2,695万円 〜 3,085万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目30-11 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全30戸
パークタワー八千代緑が丘 3,061万円 〜 5,639万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-1 2012年3月(築14年)
地上31階 / 全291戸
ヴェレーナ幕張 3,787万円 〜 4,947万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目564-1 2011年11月(築14年)
地上12階 / 全79戸
ブラントゥール 1,150万円 〜 1,646万円 千葉県船橋市前原西2丁目21-14 2013年11月(築12年)
地上5階 / 全5戸
ヴェルディーク津田沼 3,058万円 〜 4,674万円 千葉県船橋市前原西2丁目32-3 2012年7月(築14年)
地上8階 / 全53戸
プランドールMY 966万円 〜 1,807万円 千葉県船橋市前原西2丁目32-15 2011年3月(築15年)
地上3階 / 全12戸
パークホームスシンケミガワテラス 3,035万円 〜 3,962万円 千葉県千葉市花見川区花園5丁目17-11 2011年4月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
サンフェリーチェ 2,019万円 〜 3,362万円 千葉県習志野市津田沼5丁目10-12 2014年3月(築12年)
地上7階 / 全27戸
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート 2,753万円 〜 4,359万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357-1 2011年3月(築15年)
地上10階 / 全157戸
ベルヴュコート津田沼 2,329万円 〜 5,068万円 千葉県習志野市谷津7丁目11-3 2014年8月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
ショルテッツァ京成 1,121万円 〜 1,662万円 千葉県習志野市谷津1丁目12-10 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
アセントY津田沼 1,297万円 〜 1,906万円 千葉県習志野市津田沼6丁目4-8 2012年1月(築14年)
地上8階 / 全30戸
グリシーヌ・ユイット 2,396万円 〜 3,499万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-40 2014年9月(築11年)
地上7階 / 全18戸
Plusfort奏の杜 1,732万円 〜 3,692万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-8 2014年9月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
パークホームズ津田沼奏の杜 3,438万円 〜 5,363万円 千葉県習志野市奏の杜3丁目2-1 2013年2月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
ワイズ新検見川 1,985万円 〜 4,438万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-4 2011年1月(築15年)
地上6階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ユトリシア四番街の売却に強い不動産会社 12社

ユトリシア四番街の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユトリシア四番街から近い順に表示しています

株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
4.1
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
4.4
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
7.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
7.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
ME不動産千葉株式会社
物件から
10.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社TSUKUBITO
物件から
19.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社リブホーム
物件から
21.6
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
27.0
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
32.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
33.2
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社HI’s
物件から
430.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

ユトリシア四番街の物件概要

マンション名称 ユトリシア四番街
所在地
千葉県習志野市東習志野2丁目18-44 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 実籾駅 バス8分 ユトリシア下車 徒歩1分(約80m)
  • 京成本線 / 実籾駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ユトリシア四番街3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/15
  • ユトリシア四番街3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/15
  • ユトリシア四番街4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    3/15
  • ユトリシア四番街3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/15
  • ユトリシア四番街4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    5/15
  • ユトリシア四番街4LDK6階間取り

    4LDK 6階

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築年月(築年数) 2013年1月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 1453戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス

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更新日:2025年7月9日