この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県八千代市大和田1009-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,265 万円 35.88m²の部屋
〜1,822 万円 46.11m²の部屋
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２０年後の「ありがとう」をめざして
東海住宅はおかげさまで創業50周年を迎えました。
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……
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一人一人のご要望に誠意をもって対応します
八千代市はもちろん、近隣エリアも含め皆様とのご縁を大事にし活動しています。弊社は、お客様一人一人に寄り添ったサービスを心掛けています。様々な情報を数多く収集したい、マイペースにじっくり判断したい等お客様それぞれのご要望に合わせて誠意を持ってサポートします。
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訪問査定限定_売った後が大切です！
おかげさまで創業５０周年を迎えました。〜２０年後の「ありがとう」をめざして〜
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店舗内観
八千代・船橋・佐倉を中心に５店舗を展開中
当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業１８年目を迎え、現在５店舗展開、成約件数２０００件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください
店舗内観
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ミリアビタNo27の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
46.11m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
35.88m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,265万円 35.88m²の部屋 35万円 / m²
〜1,822万円 46.11m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八千代市大和田)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (八千代市大和田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,329万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,263万円 | 95.1％ |
| 築20年(9年後) | 1,181万円 | 88.9％ |
| 築25年(14年後) | 1,099万円 | 82.7％ |
| 築30年(19年後) | 1,017万円 | 76.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,265万円 | 100％ |
| 4年後 (築15年) | 1,203万円 | 95.1％ |
| 9年後 (築20年) | 1,125万円 | 88.9％ |
| 14年後 (築25年) | 1,046万円 | 82.7％ |
| 19年後 (築30年) | 968万円 | 76.5％ |
このマンションと、八千代市大和田の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,265万円 (35.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,265万円 |
| 買取 | 759万円 〜 1,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.13万円 35.88m²の部屋
〜8.52万円 46.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミリアビタNo27周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 20.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.58% 、 2年前→1年前：9.25% 、 1年前→今年：3.23% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミリアビタNo27 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市大和田1009-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】船橋市立坪井中学校 徒歩75分。中学校 5960m
【周辺】ワークマン八千代吉橋店 徒歩64分。ショッピングセンター 5050m
【周辺】西友北習志野店 徒歩84分。スーパー 6700m
【周辺】カワグチ大和田店 徒歩2分。スーパー 90m
【周辺】ウエルシア四街道大日店 徒歩96分。 7670m
【周辺】ヤマダ電機テックランド四街道店 徒歩103分。 8200m
【周辺】ファミリーマート八千代大和田店 徒歩2分。コンビニ 150m
【周辺】くすりの福太郎大和田駅前店 徒歩2分。ドラックストア 120m
【周辺】ケーヨーデイツー宮野木店 徒歩76分。ホームセンター 6040m
【周辺】メガセンタートライアル八千代店 徒歩60分。ディスカウントショップ 4730m
| 築年月（築年数） | 2014年4月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドール八千代 | 1,183万円 〜 1,713万円 | 千葉県八千代市大和田1009-10 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全29戸 |
| ウィザースレジデンス八千代中央ウィル | 2,123万円 〜 2,723万円 | 千葉県八千代市大和田新田293-5 |
2013年7月（築11年） 地上8階 / 全94戸 |
| アルファード | 1,627万円 〜 2,184万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目9-24 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| モンテヴィラ | 2,159万円 〜 2,536万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目3-5 |
2013年10月（築11年） 地上5階 / 全10戸 |
| ジグゼ八千代村上 | 1,236万円 〜 4,184万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目12-5 |
2015年1月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファグランデ八千代村上 | 2,689万円 〜 3,554万円 | 千葉県八千代市村上南2丁目14-1 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全91戸 |
| サラフィード | 1,539万円 〜 2,786万円 | 千葉県八千代市萱田町 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ志津 | 2,037万円 〜 3,042万円 | 千葉県佐倉市西志津4丁目2-4 |
2014年1月（築11年） 地上12階 / 全183戸 |
| ノルディック八千代緑が丘 | 2,029万円 〜 3,268万円 | 千葉県八千代市大和田新田40-2 |
2012年7月（築12年） 地上7階 / 全109戸 |
| レーベン八千代緑が丘LUCE | 2,975万円 〜 4,581万円 | 千葉県八千代市緑が丘西1丁目1-2 |
2016年1月（築9年） 地上15階 / 全132戸 |
| ユトリシア四番街 | 2,514万円 〜 3,511万円 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-44 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全307戸 |
| ユトリシア五番街 | 2,659万円 〜 3,622万円 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-55 |
2015年7月（築9年） 地上14階 / 全272戸 |
| ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワー | 2,622万円 〜 6,342万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目2 |
2013年10月（築11年） 地上31階 / 全411戸 |
| グランソシア船橋芽吹の杜 | 3,139万円 〜 4,723万円 | 千葉県船橋市坪井東3丁目10-1 |
2014年1月（築11年） 地上14階 / 全281戸 |
| ルフォンソレイユ船橋美し学園 | 3,300万円 〜 4,533万円 | 千葉県船橋市坪井東3丁目14-20 |
2015年7月（築9年） 地上7階 / 全186戸 |
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