この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目6-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
875 万円 27.8m²の部屋
〜1,349 万円 33.78m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
VillaUrbanaの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
29.8m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
875万円 27.8m²の部屋 31万円 / m²
〜1,349万円 33.78m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸二条)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸二条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 701万円 | 100% |
築15年(1年後) | 691万円 | 98.6% |
築20年(6年後) | 641万円 | 91.4% |
築25年(11年後) | 590万円 | 84.3% |
築30年(16年後) | 540万円 | 77.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 875万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 863万円 | 98.6% |
6年後 (築20年) | 800万円 | 91.4% |
11年後 (築25年) | 737万円 | 84.3% |
16年後 (築30年) | 674万円 | 77.1% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸二条の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
875万円 (27.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 875万円 |
買取 | 525万円 〜 700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.62万円 27.8m²の部屋
〜6.28万円 33.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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VillaUrbana周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市豊平区平岸2条を所在地とするVillaUrbanaは、耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC構造を採用したマンションで、地上4階建てとなっています。2011年3月に竣工しており、札幌市営東豊線の学園前駅・豊平公園駅を利用できます。なお、このマンションの周辺には、国道453号線が通るほか、北海学園札幌高等学校などがあります。
マンション名称 | VillaUrbana |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目6-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【大学】私立北海学園大学 豊平キャンパスまで589m
【周辺】【スーパー】The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店まで251m
【周辺】【スーパー】Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店まで1015m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌旭町五丁目店まで516m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 平岸店まで496m
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リースペースヒラギシA | 924万円 〜 2,075万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-3 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
リースペースヒラギシB | 943万円 〜 2,078万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-6 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ティラ学園前 | 878万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目3-12 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
トゥーラン旭町1 | 1,064万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目5-14 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラリス平岸2 | 1,197万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目4-5 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
CLAIR | 808万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条1丁目1-3 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
CROWNLEO | 1,007万円 〜 1,285万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目2-31 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
A.T.FIELD | 802万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市豊平区水車町8丁目5-9 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
燈庵郷 | 850万円 〜 1,119万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目5-28 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
メイス豊平公園 | 1,233万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目1-27 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
フィオレンテ豊平公園 | 1,256万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目1-26 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイナスティア6 | 1,153万円 〜 2,026万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目6-2 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィラ水車町 | 1,268万円 〜 2,505万円 | 北海道札幌市豊平区水車町8丁目4-29 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
ピージー・サヤ | 1,237万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目1-5 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
Farandole | 1,092万円 〜 2,076万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目7-27 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ComfortVISSE | 1,826万円 〜 2,289万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目3-1 |
2012年6月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
ノヴァシャトン平岸 | 1,757万円 〜 2,715万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目4-22 |
2010年4月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
オッジオ学園前 | 1,008万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-8 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
メイス学園前 | 1,039万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-10 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
EINMAL6 | 1,053万円 〜 1,404万円 | 北海道札幌市豊平区水車町6丁目2-14 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全19戸 |
フィーノW-2 | 1,396万円 〜 2,632万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条3丁目1-3 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
クラッセヒルズ | 1,216万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目4-3 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴィアラティア | 946万円 〜 1,352万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目3-17 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルバミュウ811 | 1,346万円 〜 2,098万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目2-21 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
デルタ・ヌーヴ | 780万円 〜 985万円 | 北海道札幌市豊平区旭町5丁目1-9 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全29戸 |
ラフィネ水車町 | 1,076万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目3-3 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルページュ平岸 | 1,052万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条5丁目2-2 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K&M | 1,137万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条10丁目4-7 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
モンレーヴ豊平公園 | 1,255万円 〜 2,418万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目3-18 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
モンレーヴ豊平公園2 | 1,280万円 〜 1,788万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目3-17 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
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