この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
964万円 30.08m²の部屋
〜2,098万円 52.25m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-6 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
964万円 30.08m²の部屋 32万円 / m²
〜2,098万円 52.25m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸二条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸二条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築15年(現在) | 1,386万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,287万円 | 92.8% |
築25年(10年後) | 1,188万円 | 85.7% |
築30年(15年後) | 1,089万円 | 78.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 964万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 895万円 | 92.8% |
10年後 (築25年) | 827万円 | 85.7% |
15年後 (築30年) | 758万円 | 78.5% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸二条の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
964万円 (30.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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32万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 964万円 |
買取 | 579万円 〜 772万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.47万円 30.08m²の部屋
〜8.47万円 52.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リースペースヒラギシB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リースペースヒラギシBは北海道札幌市豊平区平岸2条にあり、札幌市営東豊線が発着する豊平公園駅からは徒歩9分ほどの距離があります。2010年3月竣工の地上5階建てのマンションであり、建物構造については、地震・火事などの災害に強いRC造となっています。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | リースペースヒラギシB |
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所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】東光ストア平岸ターミナル店
【周辺】セイコーマートあべ平岸店
【周辺】札幌市立中の島小学校
【周辺】札幌市立中の島中学校
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リースペースヒラギシA | 798万円 〜 1,976万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-3 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
VillaUrbana | 895万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目6-2 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
カーサラゴ | 809万円 〜 1,164万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目1-17 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
ティラ学園前 | 898万円 〜 1,320万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目3-12 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
トゥーラン旭町1 | 1,087万円 〜 1,388万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目5-14 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CLAIR | 814万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条1丁目1-3 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
燈庵郷 | 856万円 〜 1,129万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目5-28 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
ポンガル豊平 | 898万円 〜 1,162万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目1-17 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
じょうてつアイム平岸通り | 2,203万円 〜 2,812万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目4-8 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全48戸 |
フィオレンテ豊平公園 | 1,263万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目1-26 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイス豊平公園 | 1,240万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目1-27 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
A.T.FIELD | 820万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市豊平区水車町8丁目5-9 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
ピージー・サヤ | 1,242万円 〜 1,583万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目1-5 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
ル・ケレス平岸1条 | 2,631万円 〜 3,543万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目10-3 |
2008年11月(築16年) 地上10階 / 全24戸 |
ソレイユ平岸 | 775万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目5-6 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
ヴィアラティア | 868万円 〜 1,249万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目3-17 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィーノW-2 | 1,403万円 〜 2,651万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条3丁目1-3 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
アルページュ平岸 | 917万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条5丁目2-2 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ水車町 | 1,296万円 〜 2,528万円 | 北海道札幌市豊平区水車町8丁目4-29 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
カサ・グランデ豊平公園 | 1,262万円 〜 1,922万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目1-17 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
ノヴァシャトン平岸 | 1,729万円 〜 2,683万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目4-22 |
2010年4月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
オッジオ学園前 | 1,030万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-8 |
2010年4月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
メイス学園前 | 1,062万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-10 |
2010年4月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
リーフコート平岸 | 884万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条6丁目1-31 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EINMAL6 | 1,076万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市豊平区水車町6丁目2-14 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全19戸 |
フルール | 1,783万円 〜 2,704万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目8-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
モンレーヴ豊平公園 | 1,259万円 〜 2,430万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目3-18 |
2011年4月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
モンレーヴ豊平公園2 | 1,284万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目3-17 |
2011年4月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
ル・ノール平岸2条 | 2,581万円 〜 4,271万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条6丁目2-14 |
2008年5月(築16年) 地上15階 / 全28戸 |
ヴィヴァーチェ平岸 | 1,046万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目8-6 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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