この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
775万円 26m²の部屋
〜1,751万円 43.25m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目5-6 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
775万円 26m²の部屋 30万円 / m²
〜1,751万円 43.25m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸一条)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸一条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築16年(現在) | 543万円 | 100% |
築20年(4年後) | 511万円 | 94.2% |
築25年(9年後) | 472万円 | 86.9% |
築30年(14年後) | 432万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 775万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 730万円 | 94.2% |
9年後 (築25年) | 673万円 | 86.9% |
14年後 (築30年) | 617万円 | 79.6% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸一条の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
775万円 (26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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30万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 775万円 |
買取 | 465万円 〜 620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.32万円 26m²の部屋
〜7.71万円 43.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ソレイユ平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ソレイユ平岸は、2009年3月に建設された防虫性の高いRC(鉄筋コンクリート)造を採用した地上4階建てのマンションで、北海道札幌市豊平区平岸1条にあります。そこから徒歩で約9分の場所に中の島駅があり、札幌市営南北線を利用することできます。また、札幌市営東豊線・学園前駅が徒歩で約11分のところに設けられています。
マンション名称 | ソレイユ平岸 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目5-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランメゾン平岸 | 1,154万円 〜 2,075万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目5-3 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノヴァシャトン平岸 | 1,729万円 〜 2,683万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目4-22 |
2010年4月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴィラ水車町 | 1,296万円 〜 2,528万円 | 北海道札幌市豊平区水車町8丁目4-29 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴァンヴェールmsp | 1,197万円 〜 1,660万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目4-29 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
ル・ケレス平岸1条 | 2,631万円 〜 3,543万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目10-3 |
2008年11月(築16年) 地上10階 / 全24戸 |
ラフィネ水車町 | 1,059万円 〜 1,796万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目3-3 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リオビスタ | 696万円 〜 2,256万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目1-27 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
EINMAL6 | 1,076万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市豊平区水車町6丁目2-14 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全19戸 |
カーサラゴ | 809万円 〜 1,164万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目1-17 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
リースペースヒラギシA | 798万円 〜 1,976万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-3 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
リースペースヒラギシB | 964万円 〜 2,098万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-6 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サムティ学園前 | 1,224万円 〜 2,347万円 | 北海道札幌市豊平区旭町5丁目2-5 |
2007年8月(築17年) 地上8階 / 全24戸 |
ローヤルハイツ水車町 | 754万円 〜 1,162万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目3-1 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
ティラ学園前 | 898万円 〜 1,320万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目3-12 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
デルタ・ヌーヴ | 797万円 〜 995万円 | 北海道札幌市豊平区旭町5丁目1-9 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全29戸 |
ル・サンク学園前アクアサイト | 2,758万円 〜 3,885万円 | 北海道札幌市豊平区水車町4丁目2-24 |
2010年2月(築15年) 地上15階 / 全48戸 |
TYYナカノシマ | 983万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目2-26 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
コムズ幌平橋 | 832万円 〜 1,372万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目2-25 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリース豊平 | 1,223万円 〜 2,849万円 | 北海道札幌市豊平区豊平9条9丁目1-28 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
ラフォーレ学園前 | 943万円 〜 1,228万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目5-25 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
じょうてつアイム平岸通り | 2,203万円 〜 2,812万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目4-8 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全48戸 |
イリオス中島公園 | 1,191万円 〜 2,500万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目1-8 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全99戸 |
ポンガル豊平 | 898万円 〜 1,162万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目1-17 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
ナカノシマミッドレジデンスパークサイト | 2,745万円 〜 4,287万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-22 |
2008年4月(築16年) 地上15階 / 全42戸 |
F141 | 1,185万円 〜 3,379万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目1-10 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
じょうてつドエル・アイム平岸 | 2,561万円 〜 4,256万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目1-30 |
2007年8月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ビッグパレス南12条 | 472万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目1-1 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
メイス豊平公園 | 1,240万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目1-27 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
セントラルステート豊平 | 1,056万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目3-17 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全30戸 |
フィオレンテ豊平公園 | 1,263万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目1-26 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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