この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区水車町8丁目5-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
802 万円 24.99m²の部屋
〜1,426 万円 35.02m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
A.T.FIELDの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
24.99m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
802万円 24.99m²の部屋 32万円 / m²
〜1,426万円 35.02m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区水車町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区水車町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 657万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 639万円 | 97.2％ |
| 築20年(7年後) | 592万円 | 90.2％ |
| 築25年(12年後) | 546万円 | 83.1％ |
| 築30年(17年後) | 499万円 | 76.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 802万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 780万円 | 97.2％ |
| 7年後 (築20年) | 723万円 | 90.2％ |
| 12年後 (築25年) | 666万円 | 83.1％ |
| 17年後 (築30年) | 610万円 | 76.0％ |
このマンションと、札幌市豊平区水車町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
802万円 (24.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 802万円 |
| 買取 | 481万円 〜 642万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.71万円 24.99m²の部屋
〜5.8万円 35.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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A.T.FIELD周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
A.T.FIELDは、2012年3月に完工した地上4階建てのマンションで、耐火性や耐久性に優れたRC構造を採用しています。北海道札幌市豊平区水車町がその所在地となっており、最寄駅にあたるのは約800m離れた場所にある札幌市営東豊線・学園前駅です。そのほか、約880m離れた場所には札幌市営南北線・中の島駅が設けられています。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | A.T.FIELD |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区水車町8丁目5-9 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【大学】私立北海学園大学 豊平キャンパスまで597ｍ
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 旭町3丁目店まで576ｍ
【周辺】【スーパー】Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店まで794ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌旭町五丁目店まで187ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 平岸店まで862ｍ
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 中の島店まで1083ｍ
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ水車町 | 1,268万円 〜 2,505万円 | 北海道札幌市豊平区水車町8丁目4-29 |
2010年9月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイナスティア6 | 1,153万円 〜 2,026万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目6-2 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| トゥーラン旭町1 | 1,064万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目5-14 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EspacioFine | 932万円 〜 1,188万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目1-5 |
2013年5月（築11年） 地上4階 / 全18戸 |
| エール学園前 | 1,200万円 〜 2,150万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目5-6 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラフィネ水車町 | 1,076万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目3-3 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノヴァシャトン平岸 | 1,758万円 〜 2,715万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目4-22 |
2010年4月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルコリドール平岸 | 1,108万円 〜 1,418万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目4-3 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全21戸 |
| VillaUrbana | 875万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目6-2 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| Farandole | 1,092万円 〜 2,076万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目7-27 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リースペースヒラギシA | 924万円 〜 2,075万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-3 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| リースペースヒラギシB | 943万円 〜 2,078万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-6 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェリエ平岸 | 1,019万円 〜 1,433万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目1-18 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| クラリス平岸2 | 1,197万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目4-5 |
2012年9月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| CLAIR | 808万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条1丁目1-3 |
2011年12月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| セレノ豊平 | 1,210万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目3-27 |
2013年8月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルミノ豊平 | 1,187万円 〜 1,918万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目3-28 |
2013年8月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| CROWNLEO | 1,007万円 〜 1,285万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目2-31 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメールラフィール | 1,036万円 〜 2,323万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目3-6 |
2012年9月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| オッジオ学園前 | 1,008万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-8 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| メイス学園前 | 1,039万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-10 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベッサ | 985万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目2-28 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全23戸 |
| ノヴァ学園前 | 1,731万円 〜 2,290万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目2-22 |
2010年4月（築15年） 地上8階 / 全14戸 |
| メイス豊平公園 | 1,233万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目1-27 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| フィオレンテ豊平公園 | 1,256万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目1-26 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 燈庵郷 | 850万円 〜 1,119万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目5-28 |
2011年9月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| ピージー・サヤ | 1,237万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目1-5 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラフェリア豊平公園 | 1,311万円 〜 2,560万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目3-16 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全18戸 |
| パナメーラ学園前 | 1,156万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目1-29 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Belle-VueIlluminer | 1,176万円 〜 1,491万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目1-28 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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