ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市豊平区EINMAL6

EINMAL6はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,076万円 33.64m²の部屋

1,419万円 36m²の部屋

所在地 北海道札幌市豊平区水車町6丁目2-14
交通
  • 札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩10分

EINMAL6

外観

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EINMAL6の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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EINMAL6の売却に強い不動産会社 5社

EINMAL6の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

EINMAL6から近い順に表示しています

トラストホーム株式会社
物件から
1.1
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

経験豊富な専門スタッフが対応致します。

承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 敬一郎
  • 免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
1.1
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
信託ホーム株式会社
物件から
5.1
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
7.7
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号

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EINMAL6は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,076万円 33.64m²の部屋 32万円 / m²

1,419万円 36m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市豊平区水車町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市豊平区水車町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築15年(現在) 1,282万円 100%
築20年(5年後) 1,190万円 92.8%
築25年(10年後) 1,098万円 85.7%
築30年(15年後) 1,007万円 78.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,076万円 100%
5年後 (築20年) 999万円 92.8%
10年後 (築25年) 922万円 85.7%
15年後 (築30年) 845万円 78.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市豊平区水車町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,076万円 (33.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,076万円
買取 646万円 〜 861万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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EINMAL6は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.73万円 33.64m²の部屋

5.58万円 36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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EINMAL6周辺の中古マンション価格推移情報

EINMAL6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

EINMAL6の建物、周辺について

EINMAL6は、2010年2月に竣工した地上4階建てのマンションで、高い遮音効果を備えたRC(鉄筋コンクリート)構造を採用しています。北海道札幌市豊平区水車町がその所在地となっています。札幌市営東豊線・学園前駅が最寄駅として挙げられ、徒歩およそ6分の場所にあります。加えて、徒歩およそ12分で札幌市営南北線・中の島駅にアクセスすることができます。また、同マンションで」は管理人が定期的に巡回を行っています。

マンション名称 EINMAL6
所在地 北海道札幌市豊平区水車町6丁目2-14
交通
  • 札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩10分
  • 【外観】外観です

    【外観】外観です

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【大学】私立北海学園大学 豊平キャンパスまで741m

    【周辺】【大学】私立北海学園大学 豊平キャンパスまで741m

  • 【周辺】【スーパー】まいばすけっと 旭町3丁目店まで416m

    【周辺】【スーパー】まいばすけっと 旭町3丁目店まで416m

  • 【周辺】【スーパー】The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店まで761m

    【周辺】【スーパー】The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店まで761m

  • 【周辺】【スーパー】東光ストア 豊平店まで1212m

    【周辺】【スーパー】東光ストア 豊平店まで1212m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌旭町五丁目店まで80m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌旭町五丁目店まで80m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 平岸店まで1006m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 平岸店まで1006m

  • 【周辺】【銀行】北海道銀行豊平支店まで1398m

    【周辺】【銀行】北海道銀行豊平支店まで1398m

  • 【周辺】【郵便局】水車町郵便局まで139m

    【周辺】【郵便局】水車町郵便局まで139m

  • 【周辺】【郵便局】札幌平岸三条郵便局まで958m

    【周辺】【郵便局】札幌平岸三条郵便局まで958m

築年月(築年数) 2010年2月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

EINMAL6の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
デルタ・ヌーヴ 797万円 〜 995万円 北海道札幌市豊平区旭町5丁目1-9 2009年8月(築15年)
地上4階 / 全29戸
ル・サンク学園前アクアサイト 2,758万円 〜 3,885万円 北海道札幌市豊平区水車町4丁目2-24 2010年2月(築15年)
地上15階 / 全48戸
ローヤルハイツ水車町 754万円 〜 1,162万円 北海道札幌市豊平区水車町5丁目3-1 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ヴィラ水車町 1,296万円 〜 2,528万円 北海道札幌市豊平区水車町8丁目4-29 2010年9月(築14年)
地上4階 / 全8戸
ラフィネ水車町 1,059万円 〜 1,796万円 北海道札幌市豊平区水車町7丁目3-3 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユ平岸 775万円 〜 1,751万円 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目5-6 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全14戸
トゥーラン旭町1 1,087万円 〜 1,388万円 北海道札幌市豊平区旭町7丁目5-14 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリーチェ学園前 1,068万円 〜 1,363万円 北海道札幌市豊平区旭町3丁目3-14 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ノヴァ学園前 1,759万円 〜 2,300万円 北海道札幌市豊平区旭町3丁目2-22 2010年4月(築14年)
地上8階 / 全14戸
ノヴァシャトン平岸 1,729万円 〜 2,683万円 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目4-22 2010年4月(築14年)
地上10階 / 全27戸
ティラ学園前 898万円 〜 1,320万円 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目3-12 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全14戸
セントラルステート豊平 1,056万円 〜 1,503万円 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目3-17 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全30戸
GRANDMERAUBE 1,242万円 〜 1,722万円 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-3 2009年8月(築15年)
地上4階 / 全26戸
VillaUrbana 895万円 〜 1,362万円 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目6-2 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全14戸
メゾン学園前 887万円 〜 1,143万円 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-17 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全12戸
フェリース豊平 1,223万円 〜 2,849万円 北海道札幌市豊平区豊平9条9丁目1-28 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全24戸
K・Stage77 867万円 〜 1,313万円 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-12 2008年4月(築16年)
地上4階 / 全12戸
リースペースヒラギシA 798万円 〜 1,976万円 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-3 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全15戸
Fortunaガクエンマエ 1,472万円 〜 1,973万円 北海道札幌市豊平区豊平6条5丁目1-23 2010年9月(築14年)
地上4階 / 全21戸
オッジオ学園前 1,030万円 〜 1,349万円 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-8 2010年4月(築14年)
地上4階 / 全8戸
リースペースヒラギシB 964万円 〜 2,098万円 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-6 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
メイス学園前 1,062万円 〜 1,331万円 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-10 2010年4月(築14年)
地上4階 / 全8戸
ル・ケレス平岸1条 2,631万円 〜 3,543万円 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目10-3 2008年11月(築16年)
地上10階 / 全24戸
CLAIR 814万円 〜 1,530万円 北海道札幌市豊平区平岸3条1丁目1-3 2011年12月(築13年)
地上4階 / 全11戸
クロス水車町 997万円 〜 1,853万円 北海道札幌市豊平区水車町2丁目1-7 2010年9月(築14年)
地上4階 / 全16戸
カーサラゴ 809万円 〜 1,164万円 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目1-17 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全19戸
オリエントコート学園前 951万円 〜 1,192万円 北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目5-8 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全27戸
カサ・グランデ豊平公園 1,262万円 〜 1,922万円 北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目1-17 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全16戸
メイス豊平公園 1,240万円 〜 1,556万円 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目1-27 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全12戸
ライフジュエル学園前 941万円 〜 1,273万円 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目3-37 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全14戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、EINMAL6の売り時ですか?
EINMAL6がある札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で14.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.45%、2年前→1年前:0.32%、1年前→今年:-0.28%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日