北海道札幌市豊平区中の島二条2丁目6-14
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,047 万円 51.33m²の部屋
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2,047万円 （40万円 / m²） 51.33m²の部屋
〜2,856万円 （56万円 / m²） 51.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.33m²の部屋の場合 | 51.33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,047万円 | 2,856万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 74万1,510円 | 100万8,480円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 78万1,510円 | 104万8,480円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,968万8,414円 | 2,751万47円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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プレミアイスト ナカノシマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.30%、 2年前→1年前：4.75%、 1年前→今年：2.17% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,047万円 |
| 買取 | 1,229万円 〜 1,638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.09万円 / 月 51.33m²の部屋
〜
11.14万円 / 月 51.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミアイスト ナカノシマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミアイスト ナカノシマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.7万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Premier ist Nakanoshima(プレミアイスト) | 1,988万円 〜 2,855万円 | 北海道札幌市豊平区中の島二条2丁目6-14 |
2025年11月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| URBAN FLATS 中の島 | 1,321万円 〜 2,821万円 | 北海道札幌市豊平区中の島二条1丁目3-5 |
2025年12月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レトワール平岸 | 1,397万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目1 |
2025年11月（築1年） 地上4階 / 全31戸 |
| グランファーレ平岸パークヒルズ | 2,803万円 〜 3,911万円 | 北海道札幌市豊平区平岸一条2丁目10-10 |
2025年8月（築1年） 地上11階 / 全43戸 |
| Apt.1punanameil | 1,385万円 〜 2,804万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目5-24 |
2024年1月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| RESIDENCESHIMEI平岸 | 2,312万円 〜 2,904万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5 |
2025年2月（築2年） 地上4階 / 全11戸 |
| LA・GARE | 1,198万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目6-22 |
2024年1月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アストラリス平岸 | 753万円 〜 946万円 | 北海道札幌市豊平区平岸二条3丁目3 |
2025年5月（築1年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラディア山鼻 | 2,099万円 〜 2,899万円 | 北海道札幌市中央区南二十一条西6丁目1-15 |
2025年12月（築1年） 地上4階 / 全15戸 |
| ULTIMATEGROOVE | 1,572万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市中央区南18条西7丁目1 |
2024年1月（築3年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイムスイート平岸ブランシエラウエスト | 2,353万円 〜 3,023万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条11丁目1-35 |
2023年11月（築3年） 地上10階 / 全97戸 |
| ブランシャールAS中島公園 | 1,449万円 〜 3,126万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目6-24 |
2024年2月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラフィーネ平岸 | 1,118万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目3-30 |
2023年11月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブリーゼ中の島 | 1,366万円 〜 2,356万円 | 北海道札幌市豊平区中の島二条6丁目1-12 |
2025年11月（築1年） 地上4階 / 全14戸 |
| 仮)アティーナ平岸II | 2,325万円 〜 2,961万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目2- |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全34戸 |
| クリーンリバーフィネス山鼻21条 | 2,136万円 〜 4,409万円 | 北海道札幌市中央区南21条西7丁目2-19 |
2024年1月（築3年） 地上15階 / 全86戸 |
| (仮称)南19西8マンション | 1,324万円 〜 1,982万円 | 北海道札幌市中央区南十九条西8丁目603-21 |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全16戸 |
| アールズコート南15条 | 2,343万円 〜 3,344万円 | 北海道札幌市中央区南15条西7丁目1 |
2024年5月（築2年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメール中島パーク | 1,434万円 〜 2,306万円 | 北海道札幌市中央区南十三条西6丁目3-20 |
2026年2月（築1年） 地上4階 / 全8戸 |
| <新築>セフィーロ・ピラケシ | 1,372万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目2-6 |
2024年6月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| Feeel平岸(フィール平岸) | 1,498万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市豊平区平岸四条5丁目1-1-2 |
2026年2月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラグジースペースS13 | 1,195万円 〜 1,744万円 | 北海道札幌市中央区南十三条西7丁目2-5 |
2025年8月（築1年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランベール (Grandvert) | 2,013万円 〜 2,873万円 | 北海道札幌市中央区南十九条西9丁目1-38 |
2024年7月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Campanella平岸(カンパネラ平岸) 仮)平岸4-9MS | 1,184万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市豊平区平岸四条9丁目1-12 |
2025年12月（築1年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブランシャールMH幌平橋 | 1,455万円 〜 3,242万円 | 北海道札幌市中央区南十三条西7丁目2-38-1 |
2026年3月（築1年） 地上4階 / 全19戸 |
| ALTUS南平岸 | 1,287万円 〜 3,157万円 | 北海道札幌市豊平区平岸三条12丁目44 |
2025年11月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ONE YAMAHANA | 1,841万円 〜 4,118万円 | 北海道札幌市中央区南二十条西9丁目1-7 |
2025年8月（築1年） 地上5階 / 全49戸 |
| Grace学園前 | 1,590万円 〜 1,992万円 | 北海道札幌市豊平区豊平八条8丁目2 |
2025年11月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| maison Riel学園前 | 1,478万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市豊平区豊平八条8丁目1-25号 |
2025年2月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Akatsuki | 1,312万円 〜 1,847万円 | 北海道札幌市中央区南二十二条西9丁目1 |
2024年9月（築2年） 地上4階 / 全23戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Premier ist Nakanoshima(プレミアイスト) | 1,988万円 〜 2,855万円 | 北海道札幌市豊平区中の島二条2丁目6-14 |
2025年11月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティプレミア平岸 | 1,259万円 〜 2,367万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目1 |
2021年1月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティプレミア豊平 | 1,270万円 〜 2,363万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条10丁目1-23 |
2019年3月（築8年） 地上4階 / 全31戸 |
| ブランドールプレミア | 1,538万円 〜 1,921万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-15 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全35戸 |
| SLG豊平プレミアム | 2,555万円 〜 3,309万円 | 北海道札幌市豊平区豊平四条1丁目3- |
2026年1月（築1年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティプレミア月寒東 | 2,083万円 〜 2,787万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目1-18 |
2021年10月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラ・クラッセ福住プレミアム | 2,395万円 〜 3,700万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目1-17 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレミアイスト ナカノシマ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区中の島二条2丁目6-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2025年11月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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