北海道札幌市豊平区平岸一条2丁目10-10
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
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2,778万円 (54万円 / m²) 51.2m²の部屋
〜3,935万円 (77万円 / m²) 51.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.2m²の部屋の場合 | 51.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,778万円 | 3,935万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 98万2,740円 | 136万4,550円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 102万2,740円 | 140万4,550円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,675万1,834円 | 3,794万1,040円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グランファーレ平岸パークヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 9.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.04%、 2年前→1年前:1.62%、 1年前→今年:4.23% )
北海道の直近3年間の変動(10.98% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,778万円 |
| 買取 | 1,667万円 〜 2,222万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.36万円 / 月 51.2m²の部屋
〜
12.66万円 / 月 51.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランファーレ平岸パークヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランファーレ平岸パークヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Apt.1punanameil | 1,373万円 〜 2,822万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目5-24 |
2024年1月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール平岸ポプラ | 1,404万円 〜 2,019万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目4-16 |
2023年10月(築3年) 地上4階 / 全10戸 |
| アストラリス平岸 | 635万円 〜 2,092万円 | 北海道札幌市豊平区平岸二条3丁目3 |
2025年5月(築2年) 地上4階 / 全8戸 |
| URBAN FLATS 中の島 | 1,312万円 〜 2,845万円 | 北海道札幌市豊平区中の島二条1丁目3-5 |
2025年12月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| LA・GARE | 1,186万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目6-22 |
2024年1月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Relate中の島 | 1,416万円 〜 2,005万円 | 北海道札幌市豊平区中の島一条1丁目6- |
2026年2月(築1年) 地上4階 / 全24戸 |
| <新築>セフィーロ・ピラケシ | 1,452万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目2-6 |
2024年6月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
| 仮)アティーナ平岸II | 1,971万円 〜 2,529万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目2- |
2024年3月(築3年) 地上5階 / 全34戸 |
| AxisArc | 1,569万円 〜 2,693万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目5 |
2023年9月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ平岸 | 942万円 〜 1,234万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目3-30 |
2023年11月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
| プレミアイスト ナカノシマ | 2,031万円 〜 2,877万円 | 北海道札幌市豊平区中の島二条2丁目6-14 |
2025年11月(築1年) 地上4階 / 全23戸 |
| Premier ist Nakanoshima(プレミアイスト) | 1,973万円 〜 2,876万円 | 北海道札幌市豊平区中の島二条2丁目6-14 |
2025年11月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Grace学園前 | 1,690万円 〜 2,115万円 | 北海道札幌市豊平区豊平八条8丁目2 |
2025年11月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| maison Riel学園前 | 1,567万円 〜 2,154万円 | 北海道札幌市豊平区豊平八条8丁目1-25号 |
2025年2月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レトワール平岸 | 1,262万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目1 |
2025年11月(築1年) 地上4階 / 全31戸 |
| アルファスクエアガクエンマエ | 1,536万円 〜 3,359万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目3 |
2023年11月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| RESIDENCESHIMEI平岸 | 1,980万円 〜 2,474万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5 |
2025年2月(築2年) 地上4階 / 全11戸 |
| Feeel平岸(フィール平岸) | 1,655万円 〜 1,962万円 | 北海道札幌市豊平区平岸四条5丁目1-1-2 |
2026年2月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| MA豊平公園 | 2,508万円 〜 4,109万円 | 北海道札幌市豊平区平岸四条1丁目3-18 |
2025年3月(築2年) 地上4階 / 全19戸 |
| 仮)SENNA平岸4-6MS | 1,315万円 〜 3,427万円 | 北海道札幌市豊平区平岸四条6丁目1 |
2026年6月(築1年) 地上4階 / 全19戸 |
| BLANC IRIS HIRAGISHI(ブランイリスヒラギシ) | 1,315万円 〜 3,427万円 | 北海道札幌市豊平区平岸四条6丁目1-28 |
2026年6月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| BLANC IRIS HIRAGISHI 仮)SENNA平岸4-6MS | 1,315万円 〜 2,654万円 | 北海道札幌市豊平区平岸四条6丁目1-28 |
2026年6月(築1年) 地上4階 / 全19戸 |
| 新築)TerraceChihaya(テラスチハヤ) (中の島1-4A棟) | 1,921万円 〜 2,721万円 | 北海道札幌市豊平区中の島一条4丁目6-3 |
2025年3月(築2年) 地上5階 / 全25戸 |
| クレスト豊平公園 | 2,940万円 〜 4,103万円 | 北海道札幌市豊平区豊平六条10丁目5-14 |
2026年2月(築1年) 地上4階 / 全23戸 |
| M's Garden豊平公園(エムズガーデン豊平公園) | 1,502万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市豊平区平岸四条4丁目5-11 |
2024年3月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
| Casa Centro 平岸 Secondo | 1,031万円 〜 1,288万円 | 北海道札幌市豊平区平岸二条9丁目5-25号 |
2025年12月(築1年) 地上4階 / 全27戸 |
| ライトベル美園 | 1,680万円 〜 1,973万円 | 北海道札幌市豊平区美園九条1丁目37 |
2025年2月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| citypremier水車町 | 1,758万円 〜 3,158万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目3-3 |
2023年10月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
| Claro | 1,489万円 〜 1,783万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条2丁目6-20 |
2024年7月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
| ブランシャールAS中島公園 | 1,431万円 〜 2,673万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目6-24 |
2024年2月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランファーレ学園前ステーションサイド | 2,797万円 〜 3,920万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条8丁目1-30 |
2014年12月(築12年) 地上13階 / 全36戸 |
| グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイング | 2,570万円 〜 4,082万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目3-5 |
2009年3月(築18年) 地上9階 / 全44戸 |
| グランファーレ平岸アクアウェルネスサウスウイング | 2,555万円 〜 3,192万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-20 |
2009年3月(築18年) 地上9階 / 全9戸 |
| グランファーレ豊平公園駅前パークフロント | 4,135万円 〜 4,822万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目3-9 |
2019年11月(築7年) 地上10階 / 全63戸 |
| グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ | 3,276万円 〜 4,506万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目3-5 |
2013年3月(築14年) 地上12階 / 全66戸 |
| グランファーレアクアパークス | 2,831万円 〜 4,099万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条9丁目1-5 |
2007年6月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランファーレ札幌菊水グランシェール | 3,221万円 〜 4,410万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条2丁目1-27 |
2013年2月(築14年) 地上12階 / 全44戸 |
| グランファーレ月寒中央ロワイヤル | 2,731万円 〜 3,860万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目1 |
2023年2月(築4年) 地上10階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランファーレ平岸パークヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸一条2丁目10-10
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 2025年8月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 新太平洋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)、低炭素住宅、BELS/省エネ基準適合認定建築物、大型犬不可、中型犬可、中型犬相談、小型犬可、小型犬相談、猫可、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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