ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区プレサンス丸の内ADBLE

最終更新日：2026年4月14日

プレサンス丸の内ADBLE 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓プレサンス丸の内ADBLEを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

プレサンス丸の内ADBLEの参考査定価格： 1,539万円 〜 3,266万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

愛知県名古屋市中区丸の内1丁目7-13

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,539 万円 21.66m²の部屋

〜

3,266 万円 37.75m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】2020年7月築、地上15階建てマンション「プレサンス丸の内アドブル」の4階部分のお部屋です。
1/6
【エントランス】植栽で彩られた華やかなエントランス。重厚感のある佇まいで自慢したくなるお住まいです。
2/6
【エントランス】入口で不審者をシャットアウトできる、オートロックシステム・防犯カメラを完備。
3/6
【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
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売却理由を選んで不動産査定を依頼する

プレサンス丸の内ADBLEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

プレサンス丸の内ADBLEの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(3件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(183件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(13社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

プレサンス丸の内ADBLEの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
15階	賃貸募集中賃料 6万円	21.66m²	1K	東	物件詳細
15階	株式会社エムホームエステート　スタイルエステート北支店				物件詳細
14階	賃貸募集中賃料 6.23万円	22.04m²	1K	東	物件詳細
14階	株式会社洞口　ROOMSELECT				物件詳細
13階	賃貸募集中賃料 6.23万円	22.04m²	1K	東	物件詳細
13階	株式会社エムホームエステート　スタイルエステート北支店				物件詳細
11階	賃貸募集中賃料 6.044万円	21.66m²	1K	西	物件詳細
11階	部屋セレブ中村店　株式会社S-point				物件詳細
10階	賃貸募集中賃料 5.93万円	22.04m²	1K	東	物件詳細
10階	株式会社マチラボ				物件詳細
6階	賃貸募集中賃料 9.36万円	37.75m²	1LDK	西	物件詳細
6階	株式会社リブマックスリーシング　金山駅前店				物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 5.93万円	22.04m²	1K	東	物件詳細
5階	株式会社エムホームエステート　スタイルエステート名古屋駅前支店				物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング

名古屋駅JR東海道新幹線ほか

18 位

伏見駅名古屋市営東山線ほか

11 位

久屋大通駅名古屋市営名城線ほか

87 位

浅間町駅名古屋市営鶴舞線

96 位

丸の内駅名古屋市営鶴舞線ほか

27 位

（愛知県三重県岐阜県の746駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

プレサンス丸の内ADBLEは売ったらいくら？参考査定価格

1,539万円（71万円 / m²） 21.66m²の部屋

〜

3,266万円（86万円 / m²） 37.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	21.66m²の部屋の場合	37.75m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,539万円	3,266万円
① 仲介手数料（税込）	57万3,870円	114万3,780円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	61万3,870円	118万3,780円
手元に残る金額（A - B）	1,477万4,361円	3,146万9,402円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区丸の内)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

名古屋市中区丸の内のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築6年(現在)	1,459万円	100％
築10年(4年後)	1,379万円	94.5％
築15年(9年後)	1,279万円	87.6％
築20年(14年後)	1,178万円	80.8％
築25年(19年後)	1,078万円	73.9％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（21.66㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築6年)	100％	1,539万円
4年後(築10年)	94.5％	1,455万円
9年後(築15年)	87.6％	1,349万円
14年後(築20年)	80.8％	1,243万円
19年後(築25年)	73.9％	1,137万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区丸の内の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,539万円 (21.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。

このマンション	周辺のマンション
71万円 / m²	73万円 / m²

プレサンス丸の内ADBLE周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンス丸の内ADBLE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.98%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.82%、 2年前→1年前：2.37%、 1年前→今年：4.55% ）

愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

名古屋市中区

愛知県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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売出し価格の掲載履歴（3件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス丸の内ADBLEが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
1,730万円	21.00m²	1K / 4階	2024年4月〜2024年6月
1,850万円	22.00m²	1K / 12階	2023年3月
1,800万円	21.00m²	1K / 2階	2022年5月〜2022年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

21.66m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,539万円
買取	924万円〜 1,232万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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プレサンス丸の内ADBLEは貸したらいくら？参考賃料

6.09万円 / 月 21.66m²の部屋

〜

11.89万円 / 月 37.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレサンス丸の内ADBLEの賃料掲載履歴（183件）

プレサンス丸の内ADBLEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス丸の内ADBLEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.4万円 / 月	22.04m²	1K / 14階	2026年2月〜2026年4月
5.9万円 / 月	21.66m²	1K / 7階	2026年2月〜2026年4月
6.2万円 / 月	22.04m²	1K / 13階	2026年3月〜2026年4月
6万円 / 月	21.66m²	1K / 9階	2026年3月〜2026年4月
9.7万円 / 月	37.75m²	1LDK / 5階	2026年3月〜2026年4月
5.8万円 / 月	22.04m²	1K / 3階	2026年3月〜2026年4月
6万円 / 月	21.66m²	1K / 15階	2026年4月
6.1万円 / 月	21.66m²	1K / 11階	2026年4月
9.4万円 / 月	37.75m²	1LDK / 6階	2026年4月
5.9万円 / 月	22.04m²	1K / 5階	2026年4月
5.9万円 / 月	21.66m²	1K / 2階	2025年11月〜2026年3月
6.4万円 / 月	22.04m²	1K / 13階	2025年12月〜2026年3月
6.3万円 / 月	21.66m²	1K / 9階	2025年12月〜2026年3月
10.1万円 / 月	37.75m²	1LDK / 7階	2026年1月〜2026年3月
10.2万円 / 月	37.75m²	1LDK / 8階	2026年2月〜2026年3月
5.9万円 / 月	22.04m²	1K / 8階	2026年3月
9.5万円 / 月	37.75m²	1LDK / 2階	2026年3月
6万円 / 月	21.66m²	1K / 6階	2025年12月〜2026年2月
10.4万円 / 月	37.75m²	1LDK / 3階	2025年12月〜2026年2月
6.1万円 / 月	22.04m²	1K / 8階	2026年1月〜2026年2月
10.9万円 / 月	37.75m²	1LDK / 8階	2026年2月
6.1万円 / 月	22.04m²	1K / 4階	2026年2月
10.6万円 / 月	37.75m²	1LDK / 15階	2025年8月〜2026年1月
5.9万円 / 月	21.66m²	1K / 6階	2025年7月〜2025年12月
6万円 / 月	22.04m²	1K / 7階	2025年11月〜2025年12月
10.9万円 / 月	37.75m²	1LDK / 8階	2025年12月
6万円 / 月	21.66m²	1K / 8階	2025年7月〜2025年11月
6.1万円 / 月	22.04m²	1K / 4階	2025年7月〜2025年11月
5.6万円 / 月	22.04m²	1K / 4階	2025年10月〜2025年11月
10.4万円 / 月	37.75m²	1LDK / 8階	2025年11月
10.9万円 / 月	37.75m²	1LDK / 8階	2025年9月〜2025年10月
6.1万円 / 月	22.04m²	1K / 9階	2025年7月〜2025年9月
5.8万円 / 月	22.04m²	1K / 4階	2025年8月〜2025年9月
12.4万円 / 月	37.75m²	1LDK / 12階	2025年8月
6.1万円 / 月	21.66m²	1K / 10階	2025年3月〜2025年7月
9.9万円 / 月	37.75m²	1LDK / 5階	2025年5月〜2025年7月
10.4万円 / 月	37.75m²	1LDK / 11階	2025年6月〜2025年7月
6万円 / 月	21.66m²	1K / 9階	2025年6月〜2025年7月
5.6万円 / 月	22.04m²	1K / 4階	2025年6月〜2025年7月
10万円 / 月	37.75m²	1LDK / 7階	2025年7月
10.5万円 / 月	37.75m²	1LDK / 13階	2025年3月〜2025年6月
5.5万円 / 月	21.66m²	1K / 13階	2025年4月〜2025年6月
9.6万円 / 月	37.75m²	1LDK / 7階	2025年4月〜2025年6月
5.7万円 / 月	21.66m²	1K / 2階	2025年6月
6.8万円 / 月	22.04m²	1K / 9階	2024年12月〜2025年5月
9.9万円 / 月	37.75m²	1LDK / 10階	2025年3月〜2025年5月
5.9万円 / 月	21.66m²	1K / 8階	2025年3月〜2025年5月
5.9万円 / 月	21.66m²	1K / 6階	2025年3月〜2025年5月
10万円 / 月	37.75m²	1LDK / 14階	2025年4月〜2025年5月
10.2万円 / 月	37.75m²	1LDK / 5階	2025年3月〜2025年4月
5.8万円 / 月	22.04m²	1K / 3階	2025年3月〜2025年4月
6万円 / 月	21.66m²	1K / 9階	2025年4月
6万円 / 月	22.04m²	1K / 11階	2024年11月〜2025年3月
10.4万円 / 月	37.75m²	1LDK / 12階	2024年12月〜2025年3月
5.9万円 / 月	22.04m²	1K / 4階	2024年12月〜2025年3月
5.7万円 / 月	21.66m²	1K / 2階	2024年12月〜2025年3月
5.9万円 / 月	22.04m²	1K / 4階	2025年1月〜2025年3月
6.1万円 / 月	22.04m²	1K / 14階	2025年2月〜2025年3月
5.9万円 / 月	21.66m²	1K / 9階	2025年2月〜2025年3月
6.1万円 / 月	21.66m²	1K / 13階	2025年3月
10.1万円 / 月	37.75m²	1LDK / 15階	2024年11月〜2025年2月
5.9万円 / 月	21.66m²	1K / 5階	2025年2月
9.4万円 / 月	37.75m²	1LDK / 3階	2024年9月〜2025年1月
10万円 / 月	37.75m²	1LDK / 7階	2024年10月〜2025年1月
6万円 / 月	21.66m²	1K / 14階	2024年11月〜2025年1月
9.4万円 / 月	37.75m²	1LDK / 2階	2024年12月〜2025年1月
5.7万円 / 月	21.66m²	1K / 3階	2024年9月〜2024年12月
10.4万円 / 月	37.75m²	1LDK / 14階	2024年12月
11.6万円 / 月	37.75m²	1LDK / 12階	2024年10月〜2024年11月
6.5万円 / 月	22.04m²	1K / 9階	2024年10月〜2024年11月
5.7万円 / 月	22.04m²	1K / 2階	2024年6月〜2024年10月
5.9万円 / 月	21.66m²	1K / 4階	2024年9月〜2024年10月
9.5万円 / 月	37.75m²	1LDK / 2階	2024年10月
10.4万円 / 月	37.75m²	1LDK / 12階	2024年7月〜2024年9月
5.9万円 / 月	22.00m²	1K / 9階	2024年7月〜2024年9月
10.5万円 / 月	37.00m²	1LDK / 14階	2024年4月〜2024年8月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2024年4月〜2024年7月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 8階	2024年5月〜2024年6月
9.7万円 / 月	37.00m²	1LDK / 6階	2024年5月〜2024年6月
9.7万円 / 月	37.00m²	1LDK / 15階	2024年4月〜2024年5月
5.9万円 / 月	22.00m²	1K / 13階	2024年4月〜2024年5月
5.7万円 / 月	22.00m²	1K / 6階	2024年4月〜2024年5月
5.8万円 / 月	21.00m²	1K / 13階	2024年2月〜2024年4月
5.8万円 / 月	21.00m²	1K / 7階	2024年3月〜2024年4月
9.2万円 / 月	37.00m²	1LDK / 3階	2024年3月〜2024年4月
5.8万円 / 月	21.00m²	1K / 8階	2024年4月
9.1万円 / 月	37.00m²	1LDK / 4階	2024年4月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 5階	2023年8月〜2024年3月
9.6万円 / 月	37.00m²	1LDK / 15階	2023年11月〜2024年3月
5.9万円 / 月	22.00m²	1K / 14階	2023年12月〜2024年3月
6万円 / 月	22.00m²	1K / 10階	2023年12月〜2024年3月
5.7万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2023年12月〜2024年3月
5.8万円 / 月	22.00m²	1K / 13階	2024年1月〜2024年3月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2024年1月〜2024年3月
9.5万円 / 月	37.00m²	1LDK / 11階	2024年2月〜2024年3月
5.8万円 / 月	22.00m²	1K / 10階	2024年2月〜2024年3月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 5階	2024年2月〜2024年3月
5.9万円 / 月	21.00m²	1K / 8階	2024年3月
5.8万円 / 月	22.00m²	1K / 6階	2024年3月
9.2万円 / 月	37.00m²	1LDK / 4階	2024年3月
9.2万円 / 月	37.00m²	1LDK / 7階	2024年2月
8.9万円 / 月	37.00m²	1LDK / 7階	2023年11月〜2024年1月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 5階	2023年11月〜2024年1月
6万円 / 月	22.00m²	1K / 10階	2023年12月〜2024年1月
9.2万円 / 月	37.00m²	1LDK / 8階	2023年8月〜2023年12月
9.8万円 / 月	37.00m²	1LDK / 12階	2023年9月〜2023年12月
5.9万円 / 月	22.00m²	1K / 13階	2023年12月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2023年12月
6万円 / 月	22.00m²	1K / 14階	2023年10月〜2023年11月
5.9万円 / 月	22.00m²	1K / 13階	2023年11月
5.9万円 / 月	21.00m²	1K / 14階	2023年6月〜2023年10月
9.4万円 / 月	37.00m²	1LDK / 9階	2023年6月〜2023年10月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 7階	2023年7月〜2023年10月
5.9万円 / 月	21.00m²	1K / 12階	2023年8月〜2023年10月
9.2万円 / 月	37.00m²	1LDK / 7階	2023年8月〜2023年10月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 5階	2023年8月〜2023年10月
5.9万円 / 月	21.00m²	1K / 15階	2023年9月〜2023年10月
9.5万円 / 月	37.00m²	1LDK / 2階	2023年9月〜2023年10月
9.2万円 / 月	37.00m²	1LDK / 9階	2023年7月〜2023年9月
5.9万円 / 月	22.00m²	1K / 11階	2023年5月〜2023年8月
9.5万円 / 月	37.00m²	1LDK / 13階	2023年6月〜2023年8月
5.8万円 / 月	21.00m²	1K / 15階	2023年7月〜2023年8月
9.4万円 / 月	37.00m²	1LDK / 2階	2023年7月〜2023年8月
9.6万円 / 月	37.00m²	1LDK / 12階	2023年8月
9.6万円 / 月	37.00m²	1LDK / 14階	2023年4月〜2023年7月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 7階	2023年4月〜2023年6月
5.9万円 / 月	22.00m²	1K / 15階	2023年5月〜2023年6月
5.9万円 / 月	21.00m²	1K / 15階	2023年5月〜2023年6月
5.8万円 / 月	21.00m²	1K / 10階	2022年12月〜2023年5月
5.8万円 / 月	22.00m²	1K / 7階	2023年3月〜2023年5月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2023年3月〜2023年5月
5.8万円 / 月	22.00m²	1K / 11階	2023年4月〜2023年5月
9.5万円 / 月	37.00m²	1LDK / 13階	2023年3月〜2023年4月
5.9万円 / 月	22.00m²	1K / 15階	2023年4月
5.9万円 / 月	21.00m²	1K / 12階	2022年12月〜2023年3月
5.7万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2022年12月〜2023年3月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2022年12月〜2023年3月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 7階	2023年1月〜2023年3月
6.1万円 / 月	22.00m²	1K / 15階	2023年2月〜2023年3月
9.2万円 / 月	37.00m²	1LDK / 8階	2023年2月〜2023年3月
5.8万円 / 月	21.00m²	1K / 13階	2023年3月
5.7万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2023年3月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2022年11月〜2023年2月
9.2万円 / 月	37.00m²	1LDK / 3階	2022年12月〜2023年2月
5.8万円 / 月	21.00m²	1K / 15階	2023年1月〜2023年2月
5.8万円 / 月	21.00m²	1K / 13階	2023年2月
5.8万円 / 月	21.00m²	1K / 11階	2022年11月〜2023年1月
5.8万円 / 月	22.00m²	1K / 11階	2022年12月〜2023年1月
5.9万円 / 月	21.00m²	1K / 13階	2023年1月
9.2万円 / 月	37.00m²	1LDK / 8階	2023年1月
5.9万円 / 月	21.00m²	1K / 11階	2022年9月〜2022年12月
6万円 / 月	21.00m²	1K / 13階	2022年12月
9.4万円 / 月	37.00m²	1LDK / 9階	2022年12月
9.4万円 / 月	37.00m²	1LDK / 5階	2022年12月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 5階	2022年12月
9.6万円 / 月	37.00m²	1LDK / 12階	2022年10月〜2022年11月
5.9万円 / 月	22.00m²	1K / 11階	2022年10月〜2022年11月
9.4万円 / 月	37.00m²	1LDK / 9階	2022年10月〜2022年11月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 5階	2022年11月
9.1万円 / 月	37.00m²	1LDK / 7階	2022年7月〜2022年10月
5.8万円 / 月	22.00m²	1K / 6階	2022年8月〜2022年10月
5.9万円 / 月	21.00m²	1K / 11階	2022年9月〜2022年10月
9.2万円 / 月	37.00m²	1LDK / 6階	2022年9月〜2022年10月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2022年10月
9.3万円 / 月	37.00m²	1LDK / 10階	2022年7月〜2022年9月
5.9万円 / 月	21.00m²	1K / 14階	2022年8月〜2022年9月
5.9万円 / 月	21.00m²	1K / 12階	2022年8月〜2022年9月
6万円 / 月	22.00m²	1K / 12階	2022年6月〜2022年8月
8.9万円 / 月	37.00m²	1LDK / 2階	2022年7月〜2022年8月
5.8万円 / 月	21.00m²	1K / 9階	2022年4月〜2022年7月
5.9万円 / 月	22.00m²	1K / 8階	2022年5月〜2022年7月
5.9万円 / 月	21.00m²	1K / 14階	2022年7月
6万円 / 月	21.00m²	1K / 12階	2022年7月
5.9万円 / 月	22.00m²	1K / 10階	2022年4月〜2022年6月
5.8万円 / 月	21.00m²	1K / 8階	2022年4月〜2022年6月
5.9万円 / 月	21.00m²	1K / 12階	2022年6月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2022年6月
6万円 / 月	22.00m²	1K / 12階	2022年2月〜2022年4月
9.5万円 / 月	37.00m²	1LDK / 10階	2022年2月〜2022年4月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 6階	2022年2月〜2022年4月
9.4万円 / 月	37.75m²	1LDK / 13階	2022年2月〜2022年3月
5.7万円 / 月	22.04m²	1K / 2階	2022年2月〜2022年3月
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プレサンス丸の内ADBLEから近い順に表示しています

トレステラ不動産株式会社

物件から: 約0.5㎞

愛知県名古屋市中区錦１丁目7-27　三同ビル錦6階
名古屋市営東山線伏見駅徒歩5分

お客様に寄り添いベストな提案をします！

弊社営業スタッフは、全員が「宅地建物取引士」の有資格者です。さらに、その他の不動産関連資格も多数保有しています。また、各々に１０年以上の業界経験と数百件以上の取引実績があります。知識と経験を活かして、お客様のニーズに合わせたベストなご提案をいたしますので、ぜひ弊社をご用命ください。

店舗内観

代表者毛受　拓哉
免許番号愛知県知事(01)第026219号

三交不動産株式会社　名駅営業所

物件から: 約0.7㎞

愛知県名古屋市中村区名駅３丁目21-7　名古屋三交ビル7階
名古屋市営桜通線国際センター駅徒歩1分

創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

代表者中村　充孝
免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号

住友林業ホームサービス株式会社　名古屋支店

物件から: 約1.0㎞

愛知県名古屋市中区栄２丁目3-1　名古屋広小路ビルヂング1階
名古屋市営東山線伏見駅徒歩3分
名古屋市営鶴舞線伏見駅徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞！

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

代表者櫻井　清史
免許番号国土交通大臣(16)第000220号

近鉄不動産株式会社　名古屋営業所

物件から: 約1.0㎞

愛知県名古屋市中村区名駅４丁目6-23　第三堀内ビルディング12階
近鉄名古屋線近鉄名古屋駅徒歩3分

顧客満足度ランキング　２年連続１位！

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

みずほ不動産販売株式会社　名古屋営業部

物件から: 約1.3㎞

愛知県名古屋市中区栄３丁目3-21　セントライズ栄4階
名古屋市営東山線栄駅徒歩1分

みずほフィナンシャルグループ

変わる時代に変わらない信頼を。創業40年。東海エリア(愛知県、岐阜県、三重県、静岡県）の事業用、投資用（収益）不動産および名古屋市内の居住用不動産の売買のことなら、名古屋営業部にお任せください。次世代への承継や相続、空き家問題など、ご要望にお応えできるよう、全力でお手伝いさせていただきます。

店舗内観

代表者後藤　裕司
免許番号国土交通大臣(09)第003529号

株式会社ウィル　久屋大通営業所

物件から: 約1.3㎞

愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
名古屋市営東山線栄駅徒歩1分
名古屋市営桜通線久屋大通駅徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください

社員画像

代表者田中　真次
免許番号国土交通大臣(5)第6447号

センチュリー21アプリシエイト

物件から: 約1.9㎞

愛知県名古屋市東区泉２丁目11-4IZUMI-SO　
名古屋市営桜通線高岳駅徒歩7分
名古屋市営名城線久屋大通駅

センチュリー21が誇るコンサルタント在籍

土地、戸建、マンションから収益物件まで幅広いジャンルがございますが、それぞれに特化したスペシャリストをご用意！！
お客様のネックを解消して、より良いご売却のお力添えを致します。
お悩みやご希望に寄り添う営業スタイルを実地！
法令遵守のセンチュリー21にお任せくださいませ。

社員画像

代表者福田　光成
免許番号愛知県知事(2)第23965号

株式会社不動産SHOPナカジツ　大曽根店

物件から: 約3.5㎞

愛知県名古屋市北区若葉通２丁目7
名古屋市営名城線志賀本通駅徒歩3分
名古屋市営名城線平安通駅徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

株式会社総和不動産　名古屋北営業所

物件から: 約5.4㎞

愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
名古屋市営名城線平安通駅徒歩1分
名古屋市営上飯田線平安通駅徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！

社員画像

代表者川元　雄矢
免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号

名東トラスト不動産株式会社

物件から: 約10.1㎞

愛知県名古屋市名東区上社１丁目802番地　上社ターミナルビル2階
名古屋市営東山線上社駅徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手日進　売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

代表者正木　健太
免許番号愛知県知事(01)第025191号

株式会社MINATO

物件から: 約10.5㎞

愛知県名古屋市南区元塩町１丁目36番地の3　ホワイトキャッスル南ケ丘B棟102号室
名鉄常滑線大江駅徒歩25分
JR東海道本線笠寺駅徒歩27分

即日対応可能、専門スタッフが対応します！

当社は名古屋市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。

社員画像

代表者高橋　拓也
免許番号愛知県知事(01)第025979号

ピタットハウス北浜店　株式会社HI’s

物件から: 約137.7㎞

大阪府大阪市中央区道修町１丁目3-1-4F
京阪本線北浜駅徒歩3分

「24時間365日」　無料査定！！

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

代表者山崎　天馬
免許番号大阪府知事(01)第064272号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約261.6㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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プレサンス丸の内ADBLEの物件概要

マンション名称	プレサンス丸の内ADBLE
所在地	愛知県名古屋市中区丸の内1丁目7-13 地図を見る
交通	JR東海道本線 / 名古屋駅徒歩20分(約1.55km) 名古屋市営東山線 / 伏見駅徒歩14分(約1.11km) 名古屋市営名城線 / 久屋大通駅徒歩19分(約1.50km) 名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅徒歩18分(約1.41km) 名古屋市営鶴舞線 / 丸の内駅徒歩3分(約240m) 名古屋市営桜通線 / 丸の内駅徒歩3分(約240m) 名古屋市営桜通線 / 国際センター駅徒歩12分(約915m)

部屋タイプごとの間取り図

1K 2階
1/70
1K 2階
2/70
1K 2階
3/70
1K 2階
4/70
1LDK 2階
5/70
1LDK 3階
6/70
1K 3階
7/70
1K 3階
8/70
1K 3階
9/70
1K 3階
10/70
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築年月（築年数）	2020年7月(築6年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上15階建	総戸数	84戸
管理人	巡回	管理形態	全部委託
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	大豊建設株式会社　名古屋支店	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月14日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

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プレサンス丸の内ADBLEの参考査定価格：1,539万円〜 3,266万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
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❓今月は、プレサンス丸の内ADBLEの売り時ですか？

プレサンス丸の内ADBLEがある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で8.98%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.82%、2年前→1年前：2.37%、1年前→今年：4.55%）
愛知県の直近3年間の変動（5.42%）に比べ、やや高めの水準です。
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情報更新：2026年5月9日

❓プレサンス丸の内ADBLEを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンス丸の内ADBLEの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

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