愛知県名古屋市中区錦2丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
6,116 万円 51.01m²の部屋
〜1 億 5,122 万円 105.72m²の部屋
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プラウドタワー名古屋錦の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30階 |
|
売出し中 価格1億7,300万円 |
105.72m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 13階 |
|
売出し中 価格8,850万円 |
71.64m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格5,308万円 |
51.01m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 26階 |
|
賃貸募集中 賃料38.5万円 |
76.67m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料24万円 |
61.76m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料17.7万円 |
51.56m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
51.01m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
6,116万円 51.01m²の部屋 120万円 / m²
〜1億5,122万円 105.72m²の部屋 143万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区錦)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区錦 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 5,490万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 5,342万円 | 97.3％ |
| 築10年(7年後) | 4,972万円 | 90.6％ |
| 築15年(12年後) | 4,602万円 | 83.8％ |
| 築20年(17年後) | 4,232万円 | 77.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 6,116万円 | 100％ |
| 2年後 (築5年) | 5,951万円 | 97.3％ |
| 7年後 (築10年) | 5,539万円 | 90.6％ |
| 12年後 (築15年) | 5,127万円 | 83.8％ |
| 17年後 (築20年) | 4,715万円 | 77.1％ |
このマンションと、名古屋市中区錦の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,116万円 (51.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 120万円 / m² | 91万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー名古屋錦が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1億7,300万円 | 105.00m² | 3LDK / 30階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 8,850万円 | 71.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年3月 |
| 5,308万円 | 51.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 1億1,000万円 | 77.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1億2,000万円 | 81.00m² | 2LDK / 23階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 1億500万円 | 80.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 8,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1億1,110万円 | 78.00m² | 3LDK / 28階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 9,800万円 | 76.00m² | 3LDK / 28階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8,788万円 | 72.00m² | 3LDK / 28階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1億1,000万円 | 80.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 1億2,800万円 | 81.00m² | 2LDK / 23階 | 2023年3月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,116万円 |
| 買取 | 3,670万円 〜 4,893万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
18.65万円 51.01m²の部屋
〜42.93万円 105.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウドタワー名古屋錦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラウドタワー名古屋錦 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目7-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】耐久性の高いスケルトンインフィル構造につき、将来的なリフォームなどにも対応できます。
【エントランス】3駅3路線利用可能で、アクセス良好。生活利便性と住環境を兼ねた、住み心地の良い立地です。
【エントランス】訪れた人を迎えるのはゆったりとしたエントランスホール、優雅な雰囲気でお出迎え。
【周辺】Vドラッグ 約70m（徒歩約1分）
| 築年月（築年数） | 2022年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上30階 / 地下1階建 | 総戸数 | 360戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カメリア丸の内 | 2,113万円 〜 4,075万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目7-1 |
2023年3月（築2年） 地上10階 / 全43戸 |
| IE伏見 | 1,921万円 〜 3,878万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目9-21 |
2022年9月（築2年） 地上13階 / 全35戸 |
| さくらヒルズニシキプラチナムレジデンス | 1,737万円 〜 7,269万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目12-32 |
2020年2月（築5年） 地上14階 / 全110戸 |
| プレサンス丸の内アデル | 1,467万円 〜 2,187万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目18-5-2 |
2020年2月（築5年） 地上15階 / 全126戸 |
| プラウドタワー名古屋丸の内 | 3,687万円 〜 9,902万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目4-19 |
2020年2月（築5年） 地上22階 / 全142戸 |
| オープンレジデンシアTHEMIDGATE | 2,199万円 〜 4,033万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-20 |
2021年7月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| オープンレジデンシアTHEMIDMARK | 2,916万円 〜 5,207万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-32 |
2021年7月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
| フレア丸の内 | 3,019万円 〜 3,846万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-8 |
2023年3月（築2年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス名古屋伏見 | 4,049万円 〜 6,549万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-23 |
2020年10月（築4年） 地上15階 / 全55戸 |
| プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA | 2,474万円 〜 4,699万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目11-4 |
2022年8月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| リップルズ | 2,260万円 〜 3,302万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-22 |
2023年4月（築2年） 地上14階 / 全52戸 |
| アーレックス丸の内2 | 2,192万円 〜 8,099万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目7-17 |
2020年3月（築5年） 地上14階 / 全51戸 |
| オープンレジデンシアTHEMIDFORT | 2,382万円 〜 4,697万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目7-2 |
2021年3月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| JS御園通 | 4,267万円 〜 5,555万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目6-29 |
2020年2月（築5年） 地上13階 / 全22戸 |
| プレサンス丸の内ADBLE | 1,282万円 〜 2,974万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目7-13 |
2020年7月（築4年） 地上15階 / 全84戸 |
| プレサンスロジェ丸の内PRIMECASA | 2,477万円 〜 3,714万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目10-6 |
2021年6月（築3年） 地上15階 / 全42戸 |
| TENAS丸の内 | 1,957万円 〜 2,394万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目3-44 |
2022年9月（築2年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園 | 3,012万円 〜 5,317万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目17-20 |
2020年5月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| タワー・ザ・ファースト名古屋伏見 | 6,378万円 〜 9,492万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目12-13 |
2023年1月（築2年） 地上29階 / 全181戸 |
| ル・シェモア久屋大通公園 | 2,187万円 〜 6,216万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目9-6 |
2021年3月（築4年） 地上14階 / 全54戸 |
| NR.Fushimi | 3,010万円 〜 3,850万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目13-15 |
2020年9月（築4年） 地上9階 / 全16戸 |
| プレサンス伏見アーバンベース | 1,350万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目15-11 |
2022年11月（築2年） 地上14階 / 全85戸 |
| オープンレジデンシア名駅那古野 | 2,131万円 〜 2,625万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目17-24 |
2020年8月（築4年） 地上12階 / 全34戸 |
| エスリード栄クロスシティ | 1,709万円 〜 2,295万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目18-13 |
2022年12月（築2年） 地上14階 / 全104戸 |
| プレサンスTHE久屋大通レジェンド | 1,540万円 〜 4,488万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-7 |
2020年6月（築4年） 地上15階 / 全138戸 |
| タワー・ザ・ファースト名古屋栄 | 4,884万円 〜 1億 979万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-11 |
2020年2月（築5年） 地上23階 / 全124戸 |
| レジデンシアマルノウチノース | 1,698万円 〜 2,067万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目5-7 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全30戸 |
| オープンレジデンシア久屋大通ザコート | 2,390万円 〜 4,471万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-4 |
2020年8月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| グランドメゾン名駅3丁目 | 6,179万円 〜 7,610万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目1-16 |
2021年11月（築3年） 地上17階 / 全58戸 |
| アネシア栄THECITY | 2,328万円 〜 3,395万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目16-21 |
2022年11月（築2年） 地上15階 / 全1戸 |
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