愛知県名古屋市中区丸の内3丁目10-6
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,615 万円 36.45m²の部屋
〜3,491 万円 40.18m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】※別号室参考写真
3/4
【周辺】ナゴヤ キッチュ エ ビオ…徒歩6分(約430m)
4/4プレサンスロジェ丸の内PRIMECASAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンスロジェ丸の内PRIMECASAの売却に役立つ情報をチェック！
プレサンスロジェ丸の内PRIMECASAの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,830万円 |
37.71m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.3万円 |
36.45m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.9万円 |
40.18m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,615万円 （72万円 / m²） 36.45m²の部屋
〜3,491万円 （87万円 / m²） 40.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市中区丸の内)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,770万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,580万円 | 93.1％ |
| 築15年(10年後) | 2,389万円 | 86.2％ |
| 築20年(15年後) | 2,198万円 | 79.3％ |
| 築25年(20年後) | 2,007万円 | 72.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 2,615万円 |
| 5年後(築10年) | 93.1％ | 2,435万円 |
| 10年後(築15年) | 86.2％ | 2,255万円 |
| 15年後(築20年) | 79.3％ | 2,075万円 |
| 20年後(築25年) | 72.5％ | 1,895万円 |
このマンションと、名古屋市中区丸の内の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,615万円 (36.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 69万円 / m² |
プレサンスロジェ丸の内PRIMECASA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.02%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：3.65% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ丸の内PRIMECASAが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 37.71m² | 1LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,830万円 | 37.71m² | 1LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 3,280万円 | 37.71m² | 1LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,615万円 |
| 買取 | 1,569万円 〜 2,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.18万円 / 月 36.45m²の部屋
〜
12.46万円 / 月 40.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ丸の内PRIMECASAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ丸の内PRIMECASAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.3万円 / 月 | 37.71m² | 1LDK / 12階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 37.71m² | 1LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 15階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 37.71m² | 1LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 10階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 37.71m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 36.45m² | 1K / 11階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 10階 | 2025年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 37.71m² | 1LDK / 14階 | 2025年2月 |
| 11万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 13階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 15階 | 2024年11月 |
| 10.1万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 11階 | 2024年11月 |
| 10万円 / 月 | 37.71m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 37.71m² | 1LDK / 12階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 10万円 / 月 | 37.71m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年5月 |
| 9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 15階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 14階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・シェモア久屋大通公園 | 2,247万円 〜 6,147万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目9-6 |
2021年3月（築5年） 地上14階 / 全54戸 |
| プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園 | 2,983万円 〜 5,073万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目17-20 |
2020年5月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| アーレックス丸の内2 | 2,278万円 〜 8,440万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目7-17 |
2020年3月（築6年） 地上14階 / 全51戸 |
| プレサンスTHE久屋大通レジェンド | 1,723万円 〜 4,527万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-7 |
2020年6月（築6年） 地上15階 / 全138戸 |
| プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA | 2,576万円 〜 4,857万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目11-4 |
2022年8月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| オープンレジデンシアTHEMIDFORT | 2,245万円 〜 4,543万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目7-2 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| TENAS丸の内 | 1,976万円 〜 3,203万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目3-44 |
2022年9月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プレサンス丸の内アデル | 1,505万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目18-5-2 |
2020年2月（築6年） 地上15階 / 全126戸 |
| オープンレジデンシアTHEMIDMARK | 2,253万円 〜 5,385万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-32 |
2021年7月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| S-RESIDENCE丸の内駅前North | 1,595万円 〜 2,392万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目2-33 |
2023年6月（築3年） 地上15階 / 全112戸 |
| フレア丸の内 | 3,081万円 〜 5,952万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-8 |
2023年3月（築3年） 地上13階 / 全42戸 |
| オープンレジデンシアTHEMIDGATE | 1,990万円 〜 3,362万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-20 |
2021年7月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| スリーアイランドタワー久屋大通 | 2,125万円 〜 4,110万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目14-7 |
2022年11月（築3年） 地上13階 / 全49戸 |
| セイワパレス丸の内駅前 | 1,578万円 〜 5,535万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目17-2 |
2019年10月（築6年） 地上14階 / 全96戸 |
| さくらヒルズニシキプラチナムレジデンス | 1,888万円 〜 8,042万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目12-32 |
2020年2月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プラウドタワー名古屋錦 | 5,675万円 〜 1億 4,285万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目7-7 |
2022年1月（築4年） 地上30階 / 全360戸 |
| カメリア丸の内 | 2,220万円 〜 4,202万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目7-1 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全43戸 |
| オープンレジデンシア久屋大通THECOURT | 2,415万円 〜 4,349万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-4 |
2020年8月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| M'sArkHisaya-Odori | 3,343万円 〜 1億 1,008万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目17-39 |
2022年12月（築3年） 地上15階 / 全44戸 |
| グランドメゾン久屋大通 | 5,827万円 〜 9,057万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-26 |
2020年11月（築5年） 地上17階 / 全77戸 |
| ザ・パークハウス泉一丁目 | 3,208万円 〜 6,377万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目11-12 |
2023年6月（築3年） 地上15階 / 全40戸 |
| プレサンス丸の内ADBLE | 1,541万円 〜 3,301万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目7-13 |
2020年7月（築6年） 地上15階 / 全84戸 |
| プラウドタワー名古屋丸の内 | 4,001万円 〜 1億 925万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目4-19 |
2020年2月（築6年） 地上22階 / 全142戸 |
| IE伏見 | 2,018万円 〜 4,291万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目9-21 |
2022年9月（築3年） 地上13階 / 全35戸 |
| プラウドタワー名古屋久屋大通公園 | 3,702万円 〜 1億 3,861万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目18-30 |
2020年2月（築6年） 地上22階 / 全149戸 |
| EARTHGRANDE泉 | 2,758万円 〜 3,849万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-11 |
2021年7月（築5年） 地上13階 / 全46戸 |
| プラウド久屋大通 | 3,071万円 〜 6,697万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-24 |
2021年1月（築5年） 地上19階 / 全87戸 |
| プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス | 4,532万円 〜 5,837万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-19 |
2021年10月（築4年） 地上23階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス名古屋伏見 | 5,298万円 〜 1億 2,389万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-23 |
2020年10月（築5年） 地上15階 / 全55戸 |
| ボーデュキャナル幅下 | 1,421万円 〜 1,966万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目1-5 |
2022年9月（築3年） 地上10階 / 全60戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ丸の内 | 3,107万円 〜 4,192万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-11 |
2016年4月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェ丸の内2 | 2,516万円 〜 4,355万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-22 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園 | 2,983万円 〜 5,073万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目17-20 |
2020年5月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA | 2,576万円 〜 4,857万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目11-4 |
2022年8月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンスロジェ丸の内テラス | 3,154万円 〜 5,356万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目14-6 |
2016年7月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ栄白川公園 | 3,359万円 〜 5,268万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-41 |
2017年5月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス | 2,294万円 〜 5,215万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-19 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ栄三丁目 | 3,453万円 〜 5,315万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目22 |
2023年10月（築2年） 地上15階 / 全84戸 |
| プレサンスロジェ栄 | 2,239万円 〜 5,069万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-10 |
2019年11月（築6年） 地上15階 / 全77戸 |
| プレサンスロジェ上前津駅前2 | 3,138万円 〜 5,031万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目13-28 |
2016年7月（築10年） 地上15階 / 全126戸 |
| プレサンスロジェ上前津駅前 | 3,070万円 〜 4,484万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-23 |
2015年9月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞 | 3,526万円 〜 4,866万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-10 |
2016年8月（築10年） 地上15階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞駅前2 | 3,038万円 〜 4,496万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-35 |
2015年1月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ上前津エグゼ | 2,870万円 〜 5,605万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町2-18 |
2016年7月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞駅前 | 2,844万円 〜 5,060万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-14 |
2013年3月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞公園 | 2,550万円 〜 4,475万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-30 |
2017年4月（築9年） 地上15階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ金山セリエ | 3,078万円 〜 4,983万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-8 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ金山 | 3,258万円 〜 4,837万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-55 |
2020年2月（築6年） 地上15階 / 全115戸 |
| プレサンスロジェ金山ミッドゲート | 1,867万円 〜 3,811万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目8-16 |
2023年3月（築3年） 地上11階 / 全30戸 |
| プレサンスロジェ金山駅前 | 2,245万円 〜 4,837万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目10-4 |
2024年2月（築2年） 地上15階 / 全112戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンスロジェ丸の内PRIMECASA |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目10-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/17
1LDK 6階
2/17
1LDK 7階
3/17
1LDK 7階
4/17
1LDK 9階
5/17
1DK 10階
6/17
1LDK 10階
7/17
1LDK 11階
8/17
1LDK 11階
9/17
1LDK 12階
10/17
1LDK 13階
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1LDK 14階
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1DK 15階
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1LDK 15階
17/17| 築年月（築年数） | 2021年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩部建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月10日]
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