ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市中区セイワパレス丸の内駅前プレミア

セイワパレス丸の内駅前プレミアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,327万円 23.93m²の部屋

3,017万円 39.04m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-28
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 伏見駅 徒歩7分
  • 名古屋市営桜通線 / 丸の内駅 徒歩1分

セイワパレス丸の内駅前プレミア

外観

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セイワパレス丸の内駅前プレミアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セイワパレス丸の内駅前プレミアの売却に強い不動産会社 3社

セイワパレス丸の内駅前プレミアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セイワパレス丸の内駅前プレミアから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
0.4
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

セイワパレス丸の内駅前プレミアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階

セイワパレス丸の内駅前プレミア14階8.0万円

賃貸募集中

賃料8万円

25.14m² 1K
13階

セイワパレス丸の内駅前プレミア13階10.5万円

賃貸募集中

賃料10.5万円

34.94m² 2K 西
13階

セイワパレス丸の内駅前プレミア13階8.0万円

賃貸募集中

賃料8万円

25.14m² 1K
12階

セイワパレス丸の内駅前プレミア12階7.9万円

賃貸募集中

賃料7.9万円

30.26m² 1K 西
12階

セイワパレス丸の内駅前プレミア12階7.6万円

賃貸募集中

賃料7.6万円

25.5m² 1K 西
12階

セイワパレス丸の内駅前プレミア12階7.7万円

賃貸募集中

賃料7.7万円

25.14m² 1K
11階

セイワパレス丸の内駅前プレミア11階7.6万円

賃貸募集中

賃料7.6万円

25.5m² 1K 西
11階

セイワパレス丸の内駅前プレミア11階7.6万円

賃貸募集中

賃料7.6万円

24.01m² 1K 西
11階

セイワパレス丸の内駅前プレミア11階7.6万円

賃貸募集中

賃料7.6万円

23.93m² 1K 西
10階

セイワパレス丸の内駅前プレミア10階7.6万円

賃貸募集中

賃料7.6万円

25.14m² 1K
9階

セイワパレス丸の内駅前プレミア9階7.6万円

賃貸募集中

賃料7.6万円

25.12m² 1K 西
9階

セイワパレス丸の内駅前プレミア9階7.5万円

賃貸募集中

賃料7.5万円

24.01m² 1K 西
8階

セイワパレス丸の内駅前プレミア8階7.6万円

賃貸募集中

賃料7.6万円

25.5m² 1K 西
8階

セイワパレス丸の内駅前プレミア8階7.6万円

賃貸募集中

賃料7.6万円

25.14m² 1K
8階

セイワパレス丸の内駅前プレミア8階7.5万円

賃貸募集中

賃料7.5万円

25.14m² 1K
8階

セイワパレス丸の内駅前プレミア8階7.6万円

賃貸募集中

賃料7.6万円

25.12m² 1K 西
7階

セイワパレス丸の内駅前プレミア7階7.8万円

賃貸募集中

賃料7.8万円

25.73m² 1K 西
6階

セイワパレス丸の内駅前プレミア6階7.5万円

賃貸募集中

賃料7.5万円

25.73m² 1K 西
5階

セイワパレス丸の内駅前プレミア5階7.5万円

賃貸募集中

賃料7.5万円

25.14m² 1K 西
5階

セイワパレス丸の内駅前プレミア5階7.5万円

賃貸募集中

賃料7.5万円

24.6m² 1K 西

セイワパレス丸の内駅前プレミアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,327万円 23.93m²の部屋 55万円 / m²

3,017万円 39.04m²の部屋 77万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区丸の内)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中区丸の内 / 専有面積:20m² )
変化割合
築6年(現在) 1,287万円 100%
築10年(4年後) 1,215万円 94.5%
築15年(9年後) 1,126万円 87.5%
築20年(14年後) 1,036万円 80.5%
築25年(19年後) 947万円 73.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 1,327万円 100%
4年後 (築10年) 1,254万円 94.5%
9年後 (築15年) 1,161万円 87.5%
14年後 (築20年) 1,069万円 80.5%
19年後 (築25年) 977万円 73.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区丸の内の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,327万円 (23.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 64万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,327万円
買取 797万円 〜 1,062万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セイワパレス丸の内駅前プレミアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.24万円 23.93m²の部屋

12.99万円 39.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
伏見駅 (名古屋市営東山線ほか)
3
丸の内駅 (名古屋市営桜通線ほか)
20

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

セイワパレス丸の内駅前プレミア周辺の中古マンション価格推移情報

セイワパレス丸の内駅前プレミア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.56% 、 2年前→1年前:3.27% 、 1年前→今年:3.16%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 セイワパレス丸の内駅前プレミア
所在地 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-28
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 伏見駅 徒歩7分
  • 名古屋市営桜通線 / 丸の内駅 徒歩1分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ナゴヤキッチュエビオ 徒歩13分。 1000m

    【周辺】ナゴヤキッチュエビオ 徒歩13分。 1000m

  • 【周辺】ファミリーマート丸の内二丁目店 徒歩1分。 60m

    【周辺】ファミリーマート丸の内二丁目店 徒歩1分。 60m

  • 【周辺】スギ薬局伏見店 徒歩11分。 840m

    【周辺】スギ薬局伏見店 徒歩11分。 840m

  • 【周辺】カリモク名古屋ショールーム 徒歩16分。 1260m

    【周辺】カリモク名古屋ショールーム 徒歩16分。 1260m

  • 【周辺】ほっともっと丸の内本町通店 徒歩6分。 430m

    【周辺】ほっともっと丸の内本町通店 徒歩6分。 430m

  • 【周辺】コメダ珈琲店桜橋店 徒歩8分。 640m

    【周辺】コメダ珈琲店桜橋店 徒歩8分。 640m

築年月(築年数) 2019年1月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 132戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セイワパレス丸の内駅前 1,358万円 〜 5,099万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目17-2 2019年10月(築5年)
地上14階 / 全96戸
スリーアイランドタワー丸の内 1,916万円 〜 3,838万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-19 2017年8月(築7年)
地上10階 / 全20戸
プレサンス丸の内アデル 1,362万円 〜 2,220万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目18-5-2 2020年2月(築5年)
地上15階 / 全126戸
ザ・テラス丸の内 2,198万円 〜 4,560万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-12-2 2017年1月(築8年)
地上10階 / 全36戸
パークレジデンス丸の内駅前 2,494万円 〜 3,360万円 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目8-2-2 2019年2月(築6年)
地上8階 / 全15戸
プレサンス丸の内ADBLE 1,193万円 〜 2,959万円 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目7-13 2020年7月(築4年)
地上15階 / 全84戸
プラウドタワー名古屋丸の内 3,407万円 〜 1億 74万円 愛知県名古屋市中区錦1丁目4-19 2020年2月(築5年)
地上22階 / 全142戸
アーレックス丸の内2 1,930万円 〜 7,702万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目7-17 2020年3月(築5年)
地上14階 / 全51戸
パークホームズ丸の内ザ・レジデンス 3,066万円 〜 6,694万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目13-25 2018年2月(築7年)
地上15階 / 全56戸
プレサンスグラン丸の内 2,130万円 〜 7,682万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目13-16-2 2017年9月(築7年)
地上15階 / 全117戸
gs丸の内 1,769万円 〜 2,847万円 愛知県名古屋市中区錦2丁目6-25 2018年4月(築6年)
地上11階 / 全41戸
ザ・パークハウス名古屋伏見 4,008万円 〜 6,563万円 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-23 2020年10月(築4年)
地上15階 / 全55戸
attraction 2,223万円 〜 2,918万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目4-18 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全4戸
プレサンス丸の内リラティ 1,435万円 〜 3,042万円 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目1-33 2019年5月(築5年)
地上15階 / 全76戸
レジデンス丸の内七間町 2,040万円 〜 3,045万円 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-12 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
さくらヒルズニシキプラチナムレジデンス 1,711万円 〜 7,233万円 愛知県名古屋市中区錦2丁目12-32 2020年2月(築5年)
地上14階 / 全110戸
セレス丸の内 2,408万円 〜 4,499万円 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-21 2017年9月(築7年)
地上12階 / 全56戸
オープンレジデンシア名駅那古野 2,145万円 〜 2,634万円 愛知県名古屋市西区那古野1丁目17-24 2020年8月(築4年)
地上12階 / 全34戸
プラウドタワー名古屋伏見 3,762万円 〜 9,269万円 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-35 2019年2月(築6年)
地上21階 / 全75戸
リベルタカリーノ 1,769万円 〜 9,453万円 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目10-8 2018年6月(築6年)
地上12階 / 全66戸
モデレート名駅 1,385万円 〜 6,493万円 愛知県名古屋市西区那古野1丁目4-15 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全22戸
AltoRoseNagoya 1,386万円 〜 3,933万円 愛知県名古屋市西区幅下2丁目7-10 2018年3月(築7年)
地上11階 / 全31戸
プレサンスジェネ丸の内 1,330万円 〜 8,504万円 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-14 2017年3月(築8年)
地上15階 / 全115戸
レジデンス名古屋 2,618万円 〜 3,433万円 愛知県名古屋市西区幅下2丁目15-6 2018年4月(築6年)
地上7階 / 全13戸
プランドール那古野 1,275万円 〜 1,736万円 愛知県名古屋市西区幅下2丁目10-23 2017年3月(築8年)
地上12階 / 全44戸
プレミストセンターレジデンス 3,256万円 〜 9,935万円 愛知県名古屋市西区幅下2丁目9-1 2017年10月(築7年)
地上18階 / 全66戸
プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園 3,018万円 〜 5,337万円 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目17-20 2020年5月(築4年)
地上15階 / 全56戸
リンパクマンション 2,760万円 〜 4,382万円 愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-2 2019年3月(築6年)
地上12階 / 全40戸
エステムプラザ名古屋丸の内 1,646万円 〜 3,740万円 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目4-23 2018年1月(築7年)
地上15階 / 全54戸
プレサンス丸の内フォート 1,892万円 〜 4,597万円 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目4-33 2019年2月(築6年)
地上15階 / 全70戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セイワパレス丸の内駅前プレミアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セイワパレス丸の内駅前プレミアの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セイワパレス丸の内駅前プレミアの売り時ですか?
セイワパレス丸の内駅前プレミアがある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で10.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.56%、2年前→1年前:3.27%、1年前→今年:3.16%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日