愛知県名古屋市中区丸の内3丁目17-20
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,983 万円 40.46m²の部屋
〜5,073 万円 56.82m²の部屋
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【エントランス】
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【周辺】ナゴヤキッチュエビオまで346m
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【周辺】わくわく広場セントラルパーク店まで529m
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【周辺】セブンイレブン名古屋桜通呉服店まで341m
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【周辺】KoKuMiNセントラルパーク店まで450m
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【周辺】RAYARD Hisaya－odori Parkまで460m
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【周辺】オアシス21まで813m
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【周辺】オリマチまで893m
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【周辺】中日病院まで580m
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【周辺】名古屋三越栄店まで853m
13/13プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園の売却に役立つ情報をチェック！
プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 4,480万円 |
56.21m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,180万円 |
56.21m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.7万円 |
56.21m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,983万円 （74万円 / m²） 40.46m²の部屋
〜5,073万円 （89万円 / m²） 56.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市中区丸の内)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,731万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,580万円 | 94.4％ |
| 築15年(9年後) | 2,389万円 | 87.5％ |
| 築20年(14年後) | 2,198万円 | 80.5％ |
| 築25年(19年後) | 2,007万円 | 73.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,983万円 |
| 4年後(築10年) | 94.4％ | 2,817万円 |
| 9年後(築15年) | 87.5％ | 2,609万円 |
| 14年後(築20年) | 80.5％ | 2,401万円 |
| 19年後(築25年) | 73.5％ | 2,193万円 |
このマンションと、名古屋市中区丸の内の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,983万円 (40.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 74万円 / m² | 68万円 / m² |
プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.02%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：3.65% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ名古屋久屋大通公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 56.21m² | 1LDK / 8階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4,150万円 | 56.21m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 4,150万円 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4,080万円 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 4,180万円 | 56.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4,100万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 4,180万円 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,983万円 |
| 買取 | 1,790万円 〜 2,387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.53万円 / 月 40.46m²の部屋
〜
17.75万円 / 月 56.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ名古屋久屋大通公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.7万円 / 月 | 56.21m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 56.21m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 14.3万円 / 月 | 48.81m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 16万円 / 月 | 56.21m² | 2LDK / 13階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 14万円 / 月 | 47.90m² | 2LDK / 10階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 13階 | 2025年2月 |
| 11万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 15.8万円 / 月 | 47.90m² | 2LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 15.8万円 / 月 | 56.21m² | 1LDK / 11階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 48.81m² | 2LDK / 14階 | 2024年11月 |
| 13.4万円 / 月 | 48.81m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 13.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月 |
| 14.2万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 13.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 11万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 14.8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 14.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 11.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 15万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 14.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年8月 |
| 13.2万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 15万円 / 月 | 56.21m² | 1LDK / 13階 | 2022年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・シェモア久屋大通公園 | 2,247万円 〜 6,147万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目9-6 |
2021年3月（築5年） 地上14階 / 全54戸 |
| リベルタカリーノ | 1,852万円 〜 9,506万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目10-8 |
2018年6月（築8年） 地上12階 / 全66戸 |
| プレサンスロジェ丸の内PRIMECASA | 2,615万円 〜 3,491万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目10-6 |
2021年7月（築5年） 地上15階 / 全45戸 |
| プレサンスTHE久屋大通レジェンド | 1,723万円 〜 4,527万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-7 |
2020年6月（築6年） 地上15階 / 全138戸 |
| プレサンス丸の内フォート | 1,759万円 〜 4,324万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目4-33 |
2019年2月（築7年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンス丸の内リラティ | 1,644万円 〜 3,026万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目1-33 |
2019年5月（築7年） 地上15階 / 全76戸 |
| オープンレジデンシア久屋大通THECOURT | 2,415万円 〜 4,349万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-4 |
2020年8月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| attraction | 2,668万円 〜 3,239万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目4-18 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全4戸 |
| アーレックス丸の内2 | 2,278万円 〜 8,440万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目7-17 |
2020年3月（築6年） 地上14階 / 全51戸 |
| グランドメゾン久屋大通 | 5,827万円 〜 9,057万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-26 |
2020年11月（築5年） 地上17階 / 全77戸 |
| プラウドタワー名古屋久屋大通公園 | 3,702万円 〜 1億 3,861万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目18-30 |
2020年2月（築6年） 地上22階 / 全149戸 |
| オープンレジデンシアTHEMIDFORT | 2,245万円 〜 4,543万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目7-2 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| さくらヒルズニシキプラチナムレジデンス | 1,888万円 〜 8,042万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目12-32 |
2020年2月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレサンス丸の内アデル | 1,505万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目18-5-2 |
2020年2月（築6年） 地上15階 / 全126戸 |
| プラウド久屋大通 | 3,071万円 〜 6,697万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-24 |
2021年1月（築5年） 地上19階 / 全87戸 |
| オープンレジデンシアTHEMIDMARK | 2,253万円 〜 5,385万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-32 |
2021年7月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| プラウドタワー名古屋錦 | 5,675万円 〜 1億 4,286万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目7-7 |
2022年1月（築4年） 地上30階 / 全360戸 |
| EARTHGRANDE泉 | 2,758万円 〜 3,849万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-11 |
2021年7月（築5年） 地上13階 / 全46戸 |
| オープンレジデンシアTHEMIDGATE | 1,990万円 〜 3,362万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-20 |
2021年7月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス | 4,532万円 〜 5,837万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-19 |
2021年10月（築4年） 地上23階 / 全 - 戸 |
| セイワパレス丸の内駅前プレミア | 1,517万円 〜 3,285万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-28 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全132戸 |
| セイワパレス丸の内駅前 | 1,578万円 〜 5,535万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目17-2 |
2019年10月（築6年） 地上14階 / 全96戸 |
| プレサンスロジェ高岳 | 3,471万円 〜 7,732万円 | 愛知県名古屋市東区東片端町33-1 |
2018年7月（築8年） 地上14階 / 全38戸 |
| マストスクエア橦木町 | 4,889万円 〜 6,784万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目10 |
2019年6月（築7年） 地上15階 / 全132戸 |
| GRANDUKE東桜 | 2,447万円 〜 3,439万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-27 |
2022年2月（築4年） 地上14階 / 全50戸 |
| プラウドタワー名古屋丸の内 | 4,001万円 〜 1億 925万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目4-19 |
2020年2月（築6年） 地上22階 / 全142戸 |
| メイボーテセラ | 1,904万円 〜 2,640万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-30 |
2018年7月（築8年） 地上13階 / 全84戸 |
| パークレジデンス丸の内駅前 | 1,765万円 〜 3,429万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目8-2-2 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全15戸 |
| プレサンス丸の内ADBLE | 1,541万円 〜 3,301万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目7-13 |
2020年7月（築6年） 地上15階 / 全84戸 |
| メイプルコート泉 | 1,573万円 〜 2,250万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-16 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ丸の内2 | 2,516万円 〜 4,355万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-22 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェ丸の内PRIMECASA | 2,615万円 〜 3,491万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目10-6 |
2021年7月（築5年） 地上15階 / 全45戸 |
| プレサンスロジェ丸の内 | 3,107万円 〜 4,192万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-11 |
2016年4月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA | 2,576万円 〜 4,858万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目11-4 |
2022年8月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス | 2,294万円 〜 5,215万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-19 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ丸の内テラス | 3,154万円 〜 5,356万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目14-6 |
2016年7月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ栄白川公園 | 3,359万円 〜 5,268万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-41 |
2017年5月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ栄三丁目 | 3,453万円 〜 5,315万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目22 |
2023年10月（築2年） 地上15階 / 全84戸 |
| プレサンスロジェ栄 | 2,239万円 〜 5,069万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-10 |
2019年11月（築6年） 地上15階 / 全77戸 |
| プレサンスロジェ上前津駅前2 | 3,138万円 〜 5,031万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目13-28 |
2016年7月（築10年） 地上15階 / 全126戸 |
| プレサンスロジェ上前津駅前 | 3,070万円 〜 4,484万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-23 |
2015年9月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞 | 3,526万円 〜 4,866万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-10 |
2016年8月（築10年） 地上15階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞駅前2 | 3,038万円 〜 4,496万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-35 |
2015年1月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞駅前 | 2,844万円 〜 5,060万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-14 |
2013年3月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ上前津エグゼ | 2,870万円 〜 5,605万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町2-18 |
2016年7月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞公園 | 2,550万円 〜 4,475万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-30 |
2017年4月（築9年） 地上15階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ金山セリエ | 3,078万円 〜 4,983万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-8 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ金山 | 3,258万円 〜 4,837万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-55 |
2020年2月（築6年） 地上15階 / 全115戸 |
| プレサンスロジェ金山ミッドゲート | 1,867万円 〜 3,811万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目8-16 |
2023年3月（築3年） 地上11階 / 全30戸 |
| プレサンスロジェ金山駅前 | 2,245万円 〜 4,837万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目10-4 |
2024年2月（築2年） 地上15階 / 全112戸 |
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「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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創業100年を超える不動産会社です
お客さま＝売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。
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「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目17-20
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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1SLDK 13階
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2LDK 14階
19/19| 築年月（築年数） | 2020年5月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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