参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】外観
1/8
【外観】外観
2/8
【駐車場】駐車場
3/8
【周辺】河辺TOKYU 徒歩10分。ショッピングセンター 790m
4/8
【周辺】オザムバリュー野上店 徒歩20分。スーパー 1540m
5/8
【周辺】業務スーパー小作店 徒歩11分。スーパー 860m
6/8
【周辺】ファミリーマート河辺駅北口店 徒歩11分。 840m
7/8
【周辺】ホームセンターヤサカ河辺店 徒歩11分。ホームセンター 840m
8/8エクセル河辺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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286万円 （17万円 / m²） 17m²の部屋
〜979万円 （23万円 / m²） 42.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
エクセル河辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で -0.27%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.31%、 2年前→1年前：-0.06%、 1年前→今年：-2.47% ）
東京都の直近3年間の変動（14.37% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 286万円 |
| 買取 | 172万円 〜 229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.69万円 / 月 17m²の部屋
〜
7.38万円 / 月 42.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル河辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル河辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2023年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.76m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルハイム21河辺 | 359万円 〜 1,261万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目1-3 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| グリーンパーク若草 | 889万円 〜 1,252万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目9-1 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンヒルズ | 658万円 〜 1,109万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目2-4 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション河辺 | 290万円 〜 477万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目29-38 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア100河辺第四 | 401万円 〜 1,206万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目2-5 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全28戸 |
| 河辺ダイヤモンドマンション | 1,266万円 〜 1,795万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目829-1 |
1987年12月（築39年） 地上7階 / 全60戸 |
| リベルテ・1 | 553万円 〜 1,629万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目18-7 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 梨の木ハイツ | 1,058万円 〜 1,335万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-4 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レヂオンス河辺 | 905万円 〜 1,270万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目844-1 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルハイム河辺 | 415万円 〜 869万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-8 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| エスカイア100河辺第一 | 237万円 〜 799万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目13-3 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| 青梅東ガーデンわかぐさ公園 | 1,332万円 〜 2,216万円 | 東京都羽村市小作台2丁目1-4 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ワコーレカベ | 613万円 〜 1,043万円 | 東京都青梅市野上町4丁目10-5 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| ダイアパレス河辺第2 | 629万円 〜 2,101万円 | 東京都青梅市野上町4丁目9-11 |
1987年2月（築39年） 地上6階 / 全39戸 |
| サンハイツ河辺パート2 | 1,420万円 〜 2,384万円 | 東京都青梅市新町1丁目12-13 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全50戸 |
| フィエスタ小作 | 1,271万円 〜 1,604万円 | 東京都羽村市小作台2丁目6-7 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| カーサフィオナ | 527万円 〜 1,497万円 | 東京都羽村市小作台4丁目4-11 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア100河辺第五 | 668万円 〜 1,181万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目8-3 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンライズイトウ | 708万円 〜 969万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目10-3 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ青梅壱番館 | 598万円 〜 1,185万円 | 東京都青梅市友田町3丁目32-1 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全43戸 |
| メゾンドール本間C | 430万円 〜 1,667万円 | 東京都羽村市小作台2丁目11-2 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツいせひろ | 892万円 〜 1,291万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-7 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバン・メゾン青梅 | 884万円 〜 1,258万円 | 東京都青梅市野上町3丁目2-10 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾン・リヴィエール | 1,042万円 〜 1,474万円 | 東京都青梅市野上町4丁目4-15 |
1986年10月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| アポー河辺弐番館 | 918万円 〜 1,582万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1113-1 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス河辺 | 386万円 〜 1,229万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目17-19 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア河辺第八 | 349万円 〜 1,122万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目10-4 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| クロノス小作駅前 | 1,450万円 〜 1,872万円 | 東京都羽村市小作台2丁目12-9 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| 田村ビルエトワール西和 | 1,092万円 〜 1,482万円 | 東京都羽村市小作台2丁目12-1 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューハイム | 971万円 〜 1,339万円 | 東京都青梅市野上町3丁目16-7 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセル河辺 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市河辺町6丁目6-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/5
1K 2階
2/5
1K 2階
3/5
2DK 2階
4/5
2DK 2階
5/5| 築年月（築年数） | 1988年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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