東京都羽村市小作台2丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,318 万円 51.84m²の部屋
〜2,191 万円 69.12m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】現地外観の様子。
1/12
【エントランス】エントランス外観。
2/12
【エントランス】エントランス外観。
3/12
【エントランス】マンション表札
4/12
【周辺】業務スーパー小作店まで212m、営業時間：9時～20時
5/12
【周辺】セブンイレブン羽村小作台二丁目店まで501m
6/12
【周辺】ドラッグセイムス羽村小作台店まで653m、営業時間：8時30分～21時45分
7/12
【周辺】羽村市立小作台小学校まで1070m
8/12
【周辺】羽村まつの木保育園まで617m
9/12
【周辺】真鍋クリニックまで219m
10/12
【周辺】ＪＡ西東京新町支店まで716m
11/12
【周辺】梨の木公園まで520m
12/12青梅東ガーデンわかぐさ公園の売却に役立つ情報をチェック！
青梅東ガーデンわかぐさ公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,380万円 |
62.5m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| センチュリー21ウイングホーム | ||||||
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,857万円 |
69.1m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 立川北 株式会社シティリノベーション | ||||||
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,872万円 |
69.12m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社イエスタジオ | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,318万円 （25万円 / m²） 51.84m²の部屋
〜2,191万円 （32万円 / m²） 69.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.84m²の部屋の場合 | 69.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,318万円 | 2,191万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万940円 | 78万9,030円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万940円 | 82万9,030円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,263万410円 | 2,107万9,998円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
青梅東ガーデンわかぐさ公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 6.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.24%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：4.81% ）
東京都の直近3年間の変動（21.72% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに青梅東ガーデンわかぐさ公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,872万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2026年7月 |
| 1,380万円 | 62.50m² | 3LDK / 1階 | 2026年7月 |
| 1,955万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2026年6月 |
| 1,999万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2026年5月 |
| 2,026万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2026年4月 |
| 2,117万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 2,137万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 2,157万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月 |
| 2,191万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 2,193万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月 |
| 2,197万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 2,199万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 1,880万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,980万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 2,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 2,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,580万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,680万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 1,830万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,950万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,880万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 1,990万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 2,080万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,080万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 1,780万円 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 1,550万円 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 1,680万円 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 1,880万円 | 56.84m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 1,499万円 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 980万円 | 56.84m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,480万円 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 780万円 | 51.84m² | 3DK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,318万円 |
| 買取 | 791万円 〜 1,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.73万円 / 月 51.84m²の部屋
〜
8.41万円 / 月 69.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
青梅東ガーデンわかぐさ公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに青梅東ガーデンわかぐさ公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 56.84m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 56.84m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 8万円 / 月 | 56.84m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.84m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2013年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.05m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー小作 | 1,258万円 〜 1,567万円 | 東京都羽村市小作台2丁目8-26 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユートピア不二 | 869万円 〜 1,146万円 | 東京都羽村市小作台3丁目3-1 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| フィエスタ小作 | 1,367万円 〜 1,723万円 | 東京都羽村市小作台2丁目6-7 |
1989年6月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| ディアフレンズ河辺 | 495万円 〜 642万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目12-11 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンシバ | 434万円 〜 540万円 | 東京都青梅市新町3丁目28-5 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ニューウェーヴマンション | 1,404万円 〜 1,774万円 | 東京都羽村市小作台3丁目17-19 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンパーク若草 | 968万円 〜 1,408万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目9-1 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウコンフォルト河辺 | 212万円 〜 421万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目3-4 |
1991年6月（築36年） 地上6階 / 全64戸 |
| エクセル河辺 | 308万円 〜 1,093万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目6-5 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション多摩川河辺 | 1,107万円 〜 1,881万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目805-1 |
1990年8月（築37年） 地上7階 / 全93戸 |
| ベルハイム21河辺 | 361万円 〜 1,319万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目1-3 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| 沖ビルド2 | 365万円 〜 1,164万円 | 東京都羽村市小作台1丁目21-11 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション多摩川河辺第2 | 1,007万円 〜 1,852万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目813-7 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全51戸 |
| ルミエール・シモダ | 901万円 〜 1,642万円 | 東京都羽村市小作台5丁目1-1 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パピヨン青梅 | 906万円 〜 1,489万円 | 東京都青梅市河辺町9丁目4-26 |
1990年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| エトワール | 1,551万円 〜 1,995万円 | 東京都青梅市新町3丁目10-6 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン下田 | 1,257万円 〜 1,872万円 | 東京都羽村市小作台5丁目21-11 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ河辺第2 | 777万円 〜 1,136万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目906-4 |
1991年11月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| リバティーコート | 660万円 〜 829万円 | 東京都青梅市末広町2丁目1-5 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| 内田マンション | 1,001万円 〜 1,237万円 | 東京都青梅市新町4丁目18-9 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| 藤和シティコープ河辺2 | 1,079万円 〜 1,715万円 | 東京都青梅市新町1丁目17-12 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全27戸 |
| リベルテ・1 | 583万円 〜 1,783万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目18-7 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ新町 | 1,284万円 〜 1,612万円 | 東京都青梅市新町2丁目21-16 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリオ青梅壱番館 | 588万円 〜 1,165万円 | 東京都青梅市友田町3丁目32-1 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全43戸 |
| ベルハイム河辺 | 497万円 〜 1,089万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-8 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| リブ・アパートメント河辺 | 295万円 〜 465万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目17-10 |
1991年7月（築36年） 地上3階 / 全16戸 |
| サンノーブル小作壱番館 | 269万円 〜 861万円 | 東京都羽村市小作台5丁目32-13 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| コスモ河辺リバーサイド | 1,257万円 〜 1,819万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目17-2 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション河辺第2 | 325万円 〜 667万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目5-11 |
1991年6月（築36年） 地上7階 / 全53戸 |
| コスモ河辺霞台 | 1,310万円 〜 1,826万円 | 東京都青梅市野上町3丁目24-9 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 青梅東ガーデンわかぐさ公園 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都羽村市小作台2丁目1-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3DK 1階
2/8
3LDK 2階
3/8
3LDK 3階
4/8
2LDK 3階
5/8
2LDK 3階
6/8
3LDK 4階
7/8
3LDK 5階
8/8| 築年月（築年数） | 1990年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 泰洋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都羽村市小作台2丁目1-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 小作駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1990年4月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、セキュリティ充実ほか
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