宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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3,813万円 （52万円 / m²） 73.29m²の部屋
〜5,735万円 （67万円 / m²） 85.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(仙台市太白区あすと長町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 4,791万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 4,537万円 | 94.7％ |
| 築15年(9年後) | 4,218万円 | 88.0％ |
| 築20年(14年後) | 3,898万円 | 81.4％ |
| 築25年(19年後) | 3,579万円 | 74.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 3,813万円 |
| 4年後(築10年) | 94.7％ | 3,611万円 |
| 9年後(築15年) | 88.0％ | 3,357万円 |
| 14年後(築20年) | 81.4％ | 3,103万円 |
| 19年後(築25年) | 74.7％ | 2,848万円 |
このマンションと、仙台市太白区あすと長町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,813万円 (73.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 68万円 / m² |
シティタワーあすとレジデンシャル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.14%、 2年前→1年前：-0.83%、 1年前→今年：-0.61% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.30% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティタワーあすとレジデンシャルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年9月〜2024年6月 |
| 4,590万円 | 73.00m² | 3LDK / 16階 | 2022年11月〜2023年7月 |
| 4,690万円 | 73.00m² | 3LDK / 16階 | 2022年10月 |
| 4,890万円 | 73.00m² | 3LDK / 16階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4,280万円 | 74.45m² | 3LDK / 23階 | 2021年12月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,813万円 |
| 買取 | 2,288万円 〜 3,051万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.58万円 / 月 73.29m²の部屋
〜
19.59万円 / 月 85.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティタワーあすとレジデンシャルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティタワーあすとレジデンシャルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 74.45m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 16万円 / 月 | 74.28m² | 3LDK / 17階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 21階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 20万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 19.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 21階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月 |
| 18.8万円 / 月 | 85.90m² | 3LDK / 15階 | 2021年2月〜2021年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワンパークレジデンシャルタワーズ | 3,909万円 〜 6,940万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3-54 |
2017年11月（築8年） 地上24階 / 全345戸 |
| プレシスあすと長町エクレール | 3,238万円 〜 5,679万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2-58 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全139戸 |
| プレミストあすとテラス | 4,001万円 〜 5,268万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目1-65 |
2021年2月（築4年） 地上13階 / 全75戸 |
| エル・シャンテ | 1,452万円 〜 1,888万円 | 宮城県仙台市太白区郡山1丁目15-5 |
2018年9月（築7年） 地上7階 / 全34戸 |
| パークタワーあすと長町 | 4,144万円 〜 6,881万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町1丁目5-42 |
2019年7月（築6年） 地上28階 / 全468戸 |
| ココリグランデ | 1,436万円 〜 5,013万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目8-41 |
2018年2月（築7年） 地上12階 / 全46戸 |
| メトロメゾン太子堂 | 3,758万円 〜 4,676万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目12 |
2020年8月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アスコットあすと長町 | 1,351万円 〜 2,266万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目4-3 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全22戸 |
| LiveCasa仙台長町 | 1,125万円 〜 1,471万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目1-24 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全48戸 |
| ディオコート長町 | 1,236万円 〜 3,125万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目21-8 |
2020年3月（築5年） 地上7階 / 全43戸 |
| brandztomizawa | 1,447万円 〜 2,306万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目38 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全31戸 |
| brandztomizawaT_ | 1,837万円 〜 2,173万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目38-1 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全31戸 |
| プラウド富沢セントラル | 4,596万円 〜 5,438万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目38 |
2020年2月（築5年） 地上11階 / 全43戸 |
| エスパス2 | 3,207万円 〜 3,795万円 | 宮城県仙台市太白区富沢4丁目7-10 |
2018年12月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルク河原町 | 837万円 〜 1,038万円 | 宮城県仙台市若林区新弓ノ町68-1 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全49戸 |
| プラウド仙台河原町 | 4,138万円 〜 5,442万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町54 |
2017年5月（築8年） 地上9階 / 全57戸 |
| u・ステージ3 | 1,504万円 〜 1,807万円 | 宮城県仙台市太白区東中田1丁目6-7 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全28戸 |
| REVESTAGE | 945万円 〜 1,394万円 | 宮城県仙台市若林区土樋 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| ミルディエス五十人町 | 1,017万円 〜 2,049万円 | 宮城県仙台市若林区五十人町66-1 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全60戸 |
| ミルディエス向山 | 973万円 〜 1,439万円 | 宮城県仙台市太白区向山3丁目7-5 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| ガーデンコート富沢 | 1,334万円 〜 2,936万円 | 宮城県仙台市太白区富沢西4丁目19-19 |
2018年7月（築7年） 地上7階 / 全42戸 |
| マルドミ向山 | 984万円 〜 2,720万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目16 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全28戸 |
| アスコット木ノ下 | 1,100万円 〜 1,783万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目24-2 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全1戸 |
| リヴェール木ノ下 | 1,108万円 〜 1,523万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目25-6 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全25戸 |
| S.F連坊ステーション | 1,306万円 〜 1,785万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路20 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全8戸 |
| ラフルール連坊 | 1,371万円 〜 1,936万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路 |
2019年10月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ南仙台駅前 | 2,997万円 〜 3,581万円 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目2-60 |
2020年10月（築5年） 地上15階 / 全98戸 |
| ラ・ルーチェK | 1,308万円 〜 1,854万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目21-14 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全48戸 |
| CubeAzure | 1,832万円 〜 3,283万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目1-17 |
2020年9月（築5年） 地上8階 / 全43戸 |
| エルスタンザ大和町 | 1,065万円 〜 2,254万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目28 |
2020年11月（築5年） 地上7階 / 全47戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティタワーあすとレジデンシャル |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3-15 |
| 交通 |
|
【外観】あすと長町を象徴する超高層×免震タワーレジデンス
1/5
【エントランス】エンブレム
2/5
【エントランス】オートロック（風除室）
3/5
【駐車場】
4/5
【周辺】長町副都心1号公園 約20m
5/5| 築年月（築年数） | 2019年4月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上24階建 | 総戸数 | 391戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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