価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区五十人町
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,026 万円 23.6m²の部屋
〜1,992 万円 34.49m²の部屋
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ミルディエス五十人町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.55万円 |
23.6m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.45万円 |
23.6m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.45万円 |
23.6m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,026万円 23.6m²の部屋 43万円 / m²
〜1,992万円 34.49m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,026万円 |
| 買取 | 616万円 〜 821万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.86万円 23.6m²の部屋
〜9.46万円 34.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミルディエス五十人町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.58% 、 2年前→1年前：2.54% 、 1年前→今年：-3.78% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミルディエス五十人町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区五十人町 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【周辺】郵便局(その他)まで240m
【周辺】ファミリーマート(その他)まで1500m
【周辺】みやぎ生協COOP(その他)まで1400m
【周辺】七十七銀行(その他)まで1400m
【周辺】ツルハドラッグ(その他)まで850m
【周辺】「連坊」駅徒歩10分(その他)まで800m
| 築年月（築年数） | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| REVESTAGE | 985万円 〜 1,227万円 | 宮城県仙台市若林区土樋 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| S.F連坊ステーション | 1,312万円 〜 1,729万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路20 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全8戸 |
| ラフルール連坊 | 1,381万円 〜 1,882万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路 |
2019年10月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リヴェール木ノ下 | 1,115万円 〜 1,436万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目25-6 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全25戸 |
| アスコット新寺 | 1,197万円 〜 1,582万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目13-15 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・ルーチェK | 1,319万円 〜 1,804万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目21-14 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全48戸 |
| カーサヴェルデ新寺通 | 1,297万円 〜 3,515万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目12-7 |
2020年10月（築4年） 地上9階 / 全63戸 |
| CubeAzure | 1,814万円 〜 3,069万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目1-17 |
2020年9月（築4年） 地上8階 / 全43戸 |
| サーパス薬師堂 | 3,498万円 〜 4,505万円 | 宮城県仙台市若林区一本杉町23-23 |
2022年1月（築3年） 地上11階 / 全62戸 |
| シエリア仙台新寺 | 4,157万円 〜 4,991万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目8-14 |
2020年1月（築5年） 地上12階 / 全106戸 |
| ウィニーズレジデンス五橋 | 1,425万円 〜 2,092万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目6-11 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全48戸 |
| 桜ヒルズ仙台榴岡 | 1,321万円 〜 1,615万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目13-15 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| AREND榴岡 | 2,609万円 〜 3,133万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目2-24 |
2019年3月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クオーレ薬師堂 | 1,498万円 〜 1,956万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町8 |
2021年12月（築3年） 地上4階 / 全10戸 |
| クレアホームズフラン仙台五橋 | 2,649万円 〜 4,944万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町6-1 |
2021年7月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| シールドハウス宮城野 | 1,989万円 〜 2,388万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-8 |
2021年9月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| UnisCourt仙台東口 | 1,269万円 〜 1,775万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目6-13 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全119戸 |
| smartresidence仙台駅東 | 1,141万円 〜 1,553万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-15 |
2021年2月（築4年） 地上10階 / 全72戸 |
| エルスタンザ大和町 | 1,067万円 〜 2,178万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目28 |
2020年11月（築4年） 地上7階 / 全47戸 |
| REGALO仙台駅東 | 1,483万円 〜 3,034万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102-6 |
2020年7月（築4年） 地上10階 / 全50戸 |
| アスコットあすと長町 | 1,368万円 〜 2,303万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目4-3 |
2018年10月（築6年） 地上5階 / 全22戸 |
| マルドミ向山 | 1,029万円 〜 2,401万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目16 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全28戸 |
| BRANDZPLUS | 1,276万円 〜 2,809万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全38戸 |
| Campatio米ケ袋 | 1,360万円 〜 2,108万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目4-41 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全27戸 |
| シティタワー二十人町 | 1,286万円 〜 3,848万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町 |
2018年8月（築6年） 地上12階 / 全50戸 |
| ClairUrban仙台東口 | 1,436万円 〜 3,766万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-10 |
2020年1月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 108レジデンス | 1,266万円 〜 1,764万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町305-1 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全45戸 |
| レーベン仙台一番町THEFAVE | 4,573万円 〜 6,784万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-45 |
2019年8月（築5年） 地上15階 / 全43戸 |
| ドミール仙台榴ヶ岡 | 1,048万円 〜 1,295万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中 |
2020年4月（築5年） 地上10階 / 全81戸 |
| コンフォートレジデンス仙台東口 | 1,204万円 〜 3,058万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中4-8 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全38戸 |
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