宮城県仙台市若林区新弓ノ町68-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
844 万円 19m²の部屋
〜1,079 万円 19.8m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】建物外観
1/6
【エントランス】エントランス
2/6
【周辺】ワコー 徒歩4分(スーパー)まで300m
3/6
【周辺】ファミリーマート 徒歩5分(コンビニ)まで400m
4/6
【周辺】河原町郵便局 徒歩3分(郵便局)まで110m
5/6
【周辺】地下鉄南北線「河原町」駅 徒歩5分(その他)まで400m
6/6アルク河原町の売却に役立つ情報をチェック！
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844万円 （44万円 / m²） 19m²の部屋
〜1,079万円 （54万円 / m²） 19.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19m²の部屋の場合 | 19.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 844万円 | 1,079万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万4,520円 | 42万2,070円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万9,520円 | 46万2,070円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 805万861円 | 1,032万7,224円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アルク河原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.22%、 2年前→1年前：6.27%、 1年前→今年：1.25% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.00% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 844万円 |
| 買取 | 506万円 〜 675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.75万円 / 月 19m²の部屋
〜
5.6万円 / 月 19.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルク河原町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルク河原町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 2階 | 2026年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 19.40m² | 1R / 5階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 4階 | 2026年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.40m² | 1R / 1階 | 2026年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 19.40m² | 1R / 3階 | 2025年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.40m² | 1R / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 5階 | 2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2025年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.40m² | 1R / 1階 | 2025年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 1階 | 2024年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミルディエス五十人町 | 1,020万円 〜 2,130万円 | 宮城県仙台市若林区五十人町66-1 |
2020年3月（築7年） 地上6階 / 全60戸 |
| ゴールドムーン | 1,438万円 〜 2,331万円 | 宮城県仙台市若林区五十人町21 |
2023年2月（築4年） 地上4階 / 全24戸 |
| R'sISHINAZAKA | 1,153万円 〜 1,484万円 | 宮城県仙台市若林区石名坂49-18 |
2023年2月（築4年） 地上5階 / 全29戸 |
| REVESTAGE | 1,010万円 〜 1,556万円 | 宮城県仙台市若林区土樋 |
2021年1月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| HOUSE268 | 949万円 〜 1,575万円 | 宮城県仙台市若林区土樋268-1 |
2023年2月（築4年） 地上4階 / 全7戸 |
| CINZA荒町 | 1,237万円 〜 1,738万円 | 宮城県仙台市若林区荒町212-1 |
2022年9月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Exgrande長町一丁目 | 1,287万円 〜 1,580万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目3-35 |
2022年7月（築5年） 地上5階 / 全30戸 |
| S.F連坊ステーション | 1,303万円 〜 1,847万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路20 |
2019年3月（築8年） 地上5階 / 全8戸 |
| リヴェール木ノ下 | 1,027万円 〜 1,651万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目25-6 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全25戸 |
| ラフルール連坊 | 1,372万円 〜 2,009万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路 |
2019年10月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパス薬師堂 | 2,977万円 〜 3,544万円 | 宮城県仙台市若林区一本杉町23-23 |
2022年1月（築5年） 地上11階 / 全62戸 |
| ラ・ルーチェK | 1,250万円 〜 1,540万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目21-14 |
2019年3月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アスコット新寺 | 1,188万円 〜 1,692万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目13-15 |
2019年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Circle3長町 | 1,502万円 〜 3,616万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目7-10 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全34戸 |
| CubeAzure | 1,849万円 〜 3,295万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目1-17 |
2020年9月（築7年） 地上8階 / 全43戸 |
| パークタワーあすと長町 | 5,051万円 〜 7,927万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町1丁目5-42 |
2019年7月（築8年） 地上28階 / 全468戸 |
| カーサヴェルデ新寺通 | 1,306万円 〜 3,801万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目12-7 |
2020年10月（築6年） 地上9階 / 全63戸 |
| アスコット宮城野 | 1,301万円 〜 1,781万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目14-8 |
2022年11月（築4年） 地上9階 / 全24戸 |
| ウィニーズレジデンス五橋 | 1,418万円 〜 2,215万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目6-11 |
2022年2月（築5年） 地上10階 / 全48戸 |
| パークサイド仙台五橋 | 1,290万円 〜 1,842万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-16 |
2023年2月（築4年） 地上12階 / 全66戸 |
| クオーレ薬師堂 | 1,270万円 〜 1,524万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町8 |
2021年12月（築5年） 地上4階 / 全10戸 |
| パークサイド仙台東口 | 1,343万円 〜 1,975万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目3-20 |
2020年11月（築6年） 地上11階 / 全80戸 |
| シエリア仙台新寺 | 3,907万円 〜 6,025万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目8-14 |
2020年1月（築7年） 地上12階 / 全106戸 |
| パルメゾン長町 | 2,420万円 〜 2,902万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目9-17 |
2021年7月（築6年） 地上13階 / 全48戸 |
| エルスタンザ大和町 | 1,042万円 〜 1,934万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目28-12 |
2020年11月（築6年） 地上7階 / 全47戸 |
| クレアホームズフラン仙台五橋 | 2,563万円 〜 5,075万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町6-1 |
2021年7月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| マルドミ向山 | 1,057万円 〜 2,493万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目16 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全28戸 |
| 桜ヒルズ仙台榴岡 | 1,449万円 〜 1,742万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目13-15 |
2021年1月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ディオコート長町 | 1,376万円 〜 3,540万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目21-8 |
2020年3月（築7年） 地上7階 / 全44戸 |
| AREND榴岡 | 2,930万円 〜 3,448万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目2-24 |
2019年3月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | アルク河原町 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区新弓ノ町68-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/8
1R 1階
2/8
1R 1階
3/8
1R 3階
4/8
1R 4階
5/8
1R 4階
6/8
1R 5階
7/8
1R 5階
8/8| 築年月（築年数） | 2021年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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宮城県仙台市若林区新弓ノ町68-1【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市地下鉄東西線 / 連坊駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：2021年3月(築6年)【設備・条件】
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場ありほか
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