宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2-58
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
3,441 万円 65.81m²の部屋
〜5,589 万円 92.2m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
3/10
【駐車場】駐車場(空き状況に関しては要確認)
4/10
【周辺】仙台市立八本松小学校 約1100m
5/10
【周辺】仙台市立郡山中学校 約1200ｍ
6/10
【周辺】太）長町 JR長町 約290ｍ
7/10
【周辺】ヨークベニマルあすと長町店 約450m
8/10
【周辺】ツルハドラッグ あすと長町店 約90ｍ
9/10
【周辺】あすと長町店 約300m
10/10プレシスあすと長町エクレールの売却に役立つ情報をチェック！
プレシスあすと長町エクレールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 5,080万円 |
92.2m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社永大ハウス工業 富谷店 | ||||||
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3,441万円 （52万円 / m²） 65.81m²の部屋
〜5,589万円 （61万円 / m²） 92.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.81m²の部屋の場合 | 92.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,441万円 | 5,589万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 120万1,530円 | 191万370円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 124万1,530円 | 197万370円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,316万5,200円 | 5,391万7,509円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市太白区あすと長町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 4,755万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 4,631万円 | 97.4％ |
| 築15年(7年後) | 4,314万円 | 90.7％ |
| 築20年(12年後) | 3,997万円 | 84.1％ |
| 築25年(17年後) | 3,680万円 | 77.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 3,441万円 |
| 2年後(築10年) | 97.4％ | 3,351万円 |
| 7年後(築15年) | 90.7％ | 3,122万円 |
| 12年後(築20年) | 84.1％ | 2,893万円 |
| 17年後(築25年) | 77.4％ | 2,664万円 |
このマンションと、仙台市太白区あすと長町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,441万円 (65.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 68万円 / m² |
プレシスあすと長町エクレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.43%、 2年前→1年前：0.52%、 1年前→今年：6.18% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシスあすと長町エクレールが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,080万円 | 92.20m² | 4LDK / 3階 | 2026年5月 |
| 4,300万円 | 74.04m² | 2LDK / 10階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 4,280万円 | 70.36m² | 2LDK / 12階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4,180万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4,280万円 | 72.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4,530万円 | 89.54m² | 4LDK / 13階 | 2022年2月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,441万円 |
| 買取 | 2,065万円 〜 2,753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.86万円 / 月 65.81m²の部屋
〜
22.89万円 / 月 92.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレシスあすと長町エクレールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシスあすと長町エクレールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 72.80m² | 2LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 18万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 18万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 18.9万円 / 月 | 89.54m² | 4LDK / 12階 | 2021年8月〜2021年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティタワー長町新都心 | 3,904万円 〜 6,422万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2-38 |
2017年1月（築10年） 地上24階 / 全414戸 |
| シティタワーあすとレジデンシャル | 4,247万円 〜 5,784万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3-15 |
2019年4月（築8年） 地上24階 / 全391戸 |
| ワンパークレジデンシャルタワーズ | 3,957万円 〜 6,374万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3-54 |
2017年11月（築9年） 地上24階 / 全345戸 |
| エル・シャンテ | 1,666万円 〜 1,971万円 | 宮城県仙台市太白区郡山1丁目15-5 |
2018年9月（築8年） 地上7階 / 全34戸 |
| パークタワーあすと長町 | 5,032万円 〜 7,948万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町1丁目5-42 |
2019年7月（築7年） 地上28階 / 全468戸 |
| ココリグランデ | 1,354万円 〜 4,585万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目8-41 |
2018年2月（築9年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アスコットあすと長町 | 1,559万円 〜 2,684万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目4-3 |
2018年10月（築8年） 地上5階 / 全22戸 |
| LiveCasa仙台長町 | 1,286万円 〜 1,532万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目1-24 |
2018年3月（築9年） 地上9階 / 全48戸 |
| メトロメゾン太子堂 | 3,423万円 〜 4,231万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目12 |
2020年8月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ディオコート長町 | 1,247万円 〜 3,212万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目21-8 |
2020年3月（築7年） 地上7階 / 全44戸 |
| brandztomizawa | 1,462万円 〜 2,317万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目38 |
2018年3月（築9年） 地上7階 / 全31戸 |
| brandztomizawaT_ | 1,866万円 〜 2,177万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目38-1 |
2018年3月（築9年） 地上7階 / 全31戸 |
| プラウド富沢セントラル | 4,623万円 〜 5,395万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目38 |
2020年2月（築7年） 地上11階 / 全43戸 |
| エスパス2 | 3,189万円 〜 3,722万円 | 宮城県仙台市太白区富沢4丁目7-10 |
2018年12月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウド仙台河原町 | 4,203万円 〜 5,453万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町54 |
2017年5月（築10年） 地上9階 / 全57戸 |
| ミルディエス五十人町 | 995万円 〜 2,097万円 | 宮城県仙台市若林区五十人町66-1 |
2020年3月（築7年） 地上6階 / 全60戸 |
| ミルディエス向山 | 1,001万円 〜 1,329万円 | 宮城県仙台市太白区向山3丁目7-5 |
2017年11月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| u・ステージ3 | 1,587万円 〜 1,887万円 | 宮城県仙台市太白区東中田1丁目6-7 |
2019年3月（築8年） 地上7階 / 全28戸 |
| シェルグランデ土樋 | 1,226万円 〜 1,840万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-14 |
2017年2月（築10年） 地上10階 / 全59戸 |
| マルドミ向山 | 1,014万円 〜 2,518万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目16 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全28戸 |
| リヴェール木ノ下 | 1,002万円 〜 1,625万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目25-6 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全25戸 |
| アスコット木ノ下 | 1,073万円 〜 1,821万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目24-2 |
2018年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S.F連坊ステーション | 1,271万円 〜 1,818万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路20 |
2019年3月（築8年） 地上5階 / 全8戸 |
| ラフルール連坊 | 1,337万円 〜 1,978万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路 |
2019年10月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート富沢 | 1,369万円 〜 2,925万円 | 宮城県仙台市太白区富沢西4丁目19-19 |
2018年7月（築8年） 地上7階 / 全42戸 |
| ラ・ルーチェK | 1,281万円 〜 1,523万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目21-14 |
2019年3月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| CubeAzure | 1,908万円 〜 3,288万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目1-17 |
2020年9月（築6年） 地上8階 / 全43戸 |
| エルスタンザ大和町 | 1,060万円 〜 1,904万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目28-12 |
2020年11月（築6年） 地上7階 / 全47戸 |
| アスコット新寺 | 1,158万円 〜 1,665万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目13-15 |
2019年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ南仙台駅前 | 3,084万円 〜 3,688万円 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目2-60 |
2020年10月（築6年） 地上15階 / 全98戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシスあすと長町 | 2,628万円 〜 3,807万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目9-6 |
2014年3月（築13年） 地上14階 / 全130戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレシスあすと長町エクレール |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2-58
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 2階
1/10
4LDK 3階
2/10
3LDK 6階
3/10
2SLDK 6階
4/10
3LDK 9階
5/10
2SLDK 10階
6/10
4LDK 12階
7/10
2SLDK 12階
8/10
4LDK 13階
9/10
2SLDK 13階
10/10| 築年月（築年数） | 2018年12月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 139戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、隣家との間隔が広い、多頭飼い相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2-58【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市営南北線 / 長町南駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：2018年12月(築8年)【設備・条件】
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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