愛知県名古屋市中区栄2丁目15-41
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,446 万円 55.2m²の部屋
〜5,472 万円 70.16m²の部屋
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【外観】■プレサンスロジェ栄白川公園の外観（南西側から）■グレーを基調としたスタイリッシュな外観。エントランス付近の石材風の雰囲気もお洒落です。
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】■敷地内駐車場（屋外機械式）■敷地内には機械式駐車場があります。ターンテーブルもあるので、車の運転技術に不安があっても大丈夫！
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【駐車場】敷地内駐車場（屋内平面式）
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【周辺】白川公園（名古屋市美術館・名古屋市科学館）の外観
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【周辺】中区役所の外観
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【周辺】久屋大通公園の外観
7/13![【周辺】栄小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/142592/0eeeb62a7561c301e1a4fd748793833a.jpg)
【周辺】栄小学校[公立]の外観
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【周辺】サンエース(伏見店)の外観
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【周辺】大須観音と大須商店街の外観
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【周辺】松坂屋(名古屋店)の外観
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【周辺】名古屋三越(名古屋栄三越)の外観
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【周辺】MEGAドン・キホーテUNY(納屋橋店)の外観
13/13プレサンスロジェ栄白川公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンスロジェ栄白川公園の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,446万円 （62万円 / m²） 55.2m²の部屋
〜5,472万円 （78万円 / m²） 70.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 5,277万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 5,202万円 | 98.6％ |
| 築15年(6年後) | 4,814万円 | 91.2％ |
| 築20年(11年後) | 4,427万円 | 83.9％ |
| 築25年(16年後) | 4,040万円 | 76.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 3,446万円 |
| 1年後(築10年) | 98.6％ | 3,397万円 |
| 6年後(築15年) | 91.2％ | 3,144万円 |
| 11年後(築20年) | 83.9％ | 2,891万円 |
| 16年後(築25年) | 76.6％ | 2,639万円 |
このマンションと、名古屋市中区栄の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,446万円 (55.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 88万円 / m² |
プレサンスロジェ栄白川公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.21%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：1.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ栄白川公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,350万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 3,400万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4,050万円 | 55.00m² | 2LDK / 12階 | 2021年5月〜2023年1月 |
| 3,600万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4,500万円 | 66.24m² | 1LDK / 12階 | 2018年4月〜2021年9月 |
| 3,960万円 | 70.16m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 3,970万円 | 70.16m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3,990万円 | 70.16m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4,050万円 | 55.20m² | 2LDK / 12階 | 2020年12月 |
| 4,280万円 | 70.16m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4,330万円 | 70.16m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 3,380万円 | 55.20m² | 1LDK / 13階 | 2020年4月 |
| 4,430万円 | 70.16m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 3,480万円 | 55.20m² | 1LDK / 13階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4,480万円 | 70.16m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 3,830万円 | 55.20m² | 1LDK / 13階 | 2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,446万円 |
| 買取 | 2,068万円 〜 2,757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.22万円 / 月 55.2m²の部屋
〜
19.7万円 / 月 70.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ栄白川公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ栄白川公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 21万円 / 月 | 70.16m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 22万円 / 月 | 70.16m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 22万円 / 月 | 70.16m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・グランアルト栄 | 2,619万円 〜 8,192万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-14 |
2017年11月（築8年） 地上15階 / 全95戸 |
| ルシェット白川公園 | 1,629万円 〜 5,140万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目16-5 |
2017年2月（築9年） 地上14階 / 全69戸 |
| ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目 | 2,656万円 〜 6,647万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目7-23 |
2019年2月（築7年） 地上19階 / 全66戸 |
| ロンドヴェルチュ白川公園 | 1,856万円 〜 7,711万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目11-21 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全112戸 |
| エクセレンス三蔵 | 5,041万円 〜 6,333万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目8-16 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全43戸 |
| ダイワシティー大須 | 2,292万円 〜 3,088万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目1-8 |
2017年3月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セレニティー大須 | 1,700万円 〜 4,416万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目14-2 |
2017年7月（築8年） 地上14階 / 全98戸 |
| エステムコート名古屋栄プレシャス | 1,378万円 〜 2,449万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-34 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全126戸 |
| タウンコート御園 | 2,110万円 〜 2,822万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目13-24 |
2015年11月（築10年） 地上10階 / 全38戸 |
| casaluca | 2,014万円 〜 2,559万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目21-17 |
2016年3月（築10年） 地上9階 / 全16戸 |
| PlanBaim大須駅前 | 1,617万円 〜 2,128万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目7-39 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| アスナ | 1,369万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-3-2 |
2019年5月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| ベルカーサ西大須 | 2,353万円 〜 4,278万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目21-47 |
2017年11月（築8年） 地上8階 / 全12戸 |
| プレサンス大須観音 | 1,415万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目6-69 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全78戸 |
| セレステーション | 1,519万円 〜 1,935万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目22-23 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレジデント大須 | 1,285万円 〜 1,715万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目28-11 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全8戸 |
| gs丸の内 | 1,826万円 〜 2,967万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目6-25 |
2018年4月（築8年） 地上11階 / 全41戸 |
| 丸東レジデンス大須 | 1,610万円 〜 2,858万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目5-16 |
2015年9月（築10年） 地上14階 / 全78戸 |
| プレサンス久屋大通公園エアリー | 1,449万円 〜 1,811万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目3-46 |
2016年10月（築9年） 地上13階 / 全72戸 |
| シュトルツ栄 | 2,299万円 〜 4,101万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目30-16 |
2019年3月（築7年） 地上14階 / 全41戸 |
| サンピアビータ | 2,144万円 〜 2,806万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目13-16 |
2015年7月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンス大須観音駅前 | 1,480万円 〜 2,860万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-11 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンス大須プライマル | 1,253万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目18-12 |
2015年7月（築10年） 地上12階 / 全44戸 |
| プラウドタワー名古屋栄 | 3,990万円 〜 1億 1,258万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目2-3 |
2017年4月（築9年） 地上29階 / 全347戸 |
| AZURYABACHO | 1,603万円 〜 2,961万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目12-23 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全25戸 |
| コモレビスクエア大須 | 1,554万円 〜 2,057万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目15-48 |
2019年3月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランドコスモス | 1,391万円 〜 3,627万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目30-33 |
2016年3月（築10年） 地上10階 / 全54戸 |
| プレサンスTHE栄 | 2,057万円 〜 3,180万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目19-24 |
2019年3月（築7年） 地上13階 / 全60戸 |
| アットインクラシエ栄 | 1,664万円 〜 4,547万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目3-4 |
2017年7月（築8年） 地上13階 / 全44戸 |
| プレサンス錦ラウム | 1,340万円 〜 3,489万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-32 |
2015年5月（築11年） 地上15階 / 全98戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ栄三丁目 | 3,425万円 〜 5,316万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目22 |
2023年10月（築2年） 地上15階 / 全84戸 |
| プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス | 2,255万円 〜 5,148万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-19 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ上前津駅前2 | 3,122万円 〜 4,984万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目13-28 |
2016年7月（築9年） 地上15階 / 全126戸 |
| プレサンスロジェ上前津駅前 | 3,056万円 〜 4,444万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-23 |
2015年9月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
| プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園 | 2,916万円 〜 5,108万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目17-20 |
2020年5月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンスロジェ栄 | 2,182万円 〜 4,989万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-10 |
2019年11月（築6年） 地上15階 / 全77戸 |
| プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA | 2,520万円 〜 4,835万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目11-4 |
2022年8月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンスロジェ丸の内テラス | 3,166万円 〜 5,351万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目14-6 |
2016年7月（築9年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ丸の内 | 3,108万円 〜 4,171万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-11 |
2016年4月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェ丸の内PRIMECASA | 2,785万円 〜 3,826万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目10-6 |
2021年7月（築4年） 地上15階 / 全45戸 |
| プレサンスロジェ丸の内2 | 2,457万円 〜 4,381万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-22 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞 | 3,526万円 〜 4,846万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-10 |
2016年8月（築9年） 地上15階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ上前津エグゼ | 2,870万円 〜 5,581万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町2-18 |
2016年7月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞駅前2 | 3,062万円 〜 4,499万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-35 |
2015年1月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞公園 | 2,569万円 〜 4,476万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-30 |
2017年4月（築9年） 地上15階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ金山セリエ | 3,086万円 〜 5,010万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-8 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞駅前 | 2,868万円 〜 5,065万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-14 |
2013年3月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ金山 | 3,232万円 〜 4,787万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-55 |
2020年2月（築6年） 地上15階 / 全115戸 |
| プレサンスロジェ金山ミッドゲート | 2,533万円 〜 3,835万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目8-16 |
2023年3月（築3年） 地上11階 / 全30戸 |
| プレサンスロジェ金山駅前 | 2,235万円 〜 4,860万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目10-4 |
2024年2月（築2年） 地上15階 / 全112戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンスロジェ栄白川公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区栄2丁目15-41
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2017年5月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村中建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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