愛知県名古屋市中区栄2丁目15-41
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
3,372 万円 55.2m²の部屋
〜5,209 万円 70.16m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】■プレサンスロジェ栄白川公園の外観（南西側から）■グレーを基調としたスタイリッシュな外観。エントランス付近の石材風の雰囲気もお洒落です。
1/13
【エントランス】エントランス
2/13
【駐車場】■敷地内駐車場（屋外機械式）■敷地内には機械式駐車場があります。ターンテーブルもあるので、車の運転技術に不安があっても大丈夫！
3/13
【駐車場】敷地内駐車場（屋内平面式）
4/13
【周辺】白川公園（名古屋市美術館・名古屋市科学館）の外観
5/13
【周辺】中区役所の外観
6/13
【周辺】久屋大通公園の外観
7/13![【周辺】栄小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/142592/0eeeb62a7561c301e1a4fd748793833a.jpg)
【周辺】栄小学校[公立]の外観
8/13
【周辺】サンエース(伏見店)の外観
9/13
【周辺】大須観音と大須商店街の外観
10/13
【周辺】松坂屋(名古屋店)の外観
11/13
【周辺】名古屋三越(名古屋栄三越)の外観
12/13
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY(納屋橋店)の外観
13/13プレサンスロジェ栄白川公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンスロジェ栄白川公園の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,372万円 （61万円 / m²） 55.2m²の部屋
〜5,209万円 （74万円 / m²） 70.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 5,346万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 5,268万円 | 98.6％ |
| 築15年(6年後) | 4,871万円 | 91.1％ |
| 築20年(11年後) | 4,473万円 | 83.7％ |
| 築25年(16年後) | 4,076万円 | 76.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 3,372万円 |
| 1年後(築10年) | 98.6％ | 3,324万円 |
| 6年後(築15年) | 91.1％ | 3,073万円 |
| 11年後(築20年) | 83.7％ | 2,822万円 |
| 16年後(築25年) | 76.2％ | 2,571万円 |
このマンションと、名古屋市中区栄の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,372万円 (55.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 89万円 / m² |
プレサンスロジェ栄白川公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.01%、 2年前→1年前：1.85%、 1年前→今年：1.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ栄白川公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,350万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 3,400万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4,050万円 | 55.00m² | 2LDK / 12階 | 2021年5月〜2023年1月 |
| 3,600万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4,500万円 | 66.24m² | 1LDK / 12階 | 2018年4月〜2021年9月 |
| 3,960万円 | 70.16m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 3,970万円 | 70.16m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3,990万円 | 70.16m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4,050万円 | 55.20m² | 2LDK / 12階 | 2020年12月 |
| 4,280万円 | 70.16m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4,330万円 | 70.16m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 3,380万円 | 55.20m² | 1LDK / 13階 | 2020年4月 |
| 4,430万円 | 70.16m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 3,480万円 | 55.20m² | 1LDK / 13階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4,480万円 | 70.16m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 3,830万円 | 55.20m² | 1LDK / 13階 | 2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,372万円 |
| 買取 | 2,024万円 〜 2,698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.39万円 / 月 55.2m²の部屋
〜
19.85万円 / 月 70.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ栄白川公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ栄白川公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 21万円 / 月 | 70.16m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 22万円 / 月 | 70.16m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 22万円 / 月 | 70.16m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・グランアルト栄 | 2,622万円 〜 8,236万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-14 |
2017年11月（築8年） 地上15階 / 全95戸 |
| ルシェット白川公園 | 1,619万円 〜 5,130万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目16-5 |
2017年2月（築9年） 地上14階 / 全69戸 |
| ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目 | 2,720万円 〜 6,623万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目7-23 |
2019年2月（築7年） 地上19階 / 全66戸 |
| ロンドヴェルチュ白川公園 | 1,901万円 〜 7,680万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目11-21 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全112戸 |
| エクセレンス三蔵 | 5,162万円 〜 6,309万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目8-16 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全43戸 |
| ダイワシティー大須 | 2,274万円 〜 3,079万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目1-8 |
2017年3月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セレニティー大須 | 1,686万円 〜 4,400万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目14-2 |
2017年7月（築9年） 地上14階 / 全98戸 |
| エステムコート名古屋栄プレシャス | 1,371万円 〜 2,449万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-34 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全126戸 |
| タウンコート御園 | 2,167万円 〜 2,817万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目13-24 |
2015年11月（築10年） 地上10階 / 全38戸 |
| casaluca | 1,978万円 〜 2,526万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目21-17 |
2016年3月（築10年） 地上9階 / 全16戸 |
| PlanBaim大須駅前 | 1,595万円 〜 2,109万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目7-39 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| アスナ | 1,353万円 〜 1,751万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-3-2 |
2019年5月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| ベルカーサ西大須 | 2,297万円 〜 4,198万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目21-47 |
2017年11月（築8年） 地上8階 / 全12戸 |
| プレサンス大須観音 | 1,407万円 〜 1,803万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目6-69 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全78戸 |
| セレステーション | 1,490万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目22-23 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレジデント大須 | 1,289万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目28-11 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全8戸 |
| gs丸の内 | 1,871万円 〜 2,956万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目6-25 |
2018年4月（築8年） 地上11階 / 全41戸 |
| 丸東レジデンス大須 | 1,589万円 〜 2,837万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目5-16 |
2015年9月（築10年） 地上14階 / 全78戸 |
| プレサンス久屋大通公園エアリー | 1,449万円 〜 1,814万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目3-46 |
2016年10月（築9年） 地上13階 / 全72戸 |
| シュトルツ栄 | 2,277万円 〜 4,081万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目30-16 |
2019年3月（築7年） 地上14階 / 全41戸 |
| サンピアビータ | 2,119万円 〜 2,786万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目13-16 |
2015年7月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンス大須観音駅前 | 1,470万円 〜 2,852万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-11 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンス大須プライマル | 1,236万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目18-12 |
2015年7月（築11年） 地上12階 / 全44戸 |
| プラウドタワー名古屋栄 | 4,055万円 〜 1億 1,132万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目2-3 |
2017年4月（築9年） 地上29階 / 全347戸 |
| AZURYABACHO | 1,639万円 〜 3,006万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目12-23 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全25戸 |
| コモレビスクエア大須 | 1,537万円 〜 2,044万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目15-48 |
2019年3月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランドコスモス | 1,368万円 〜 3,587万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目30-33 |
2016年3月（築10年） 地上10階 / 全54戸 |
| プレサンスTHE栄 | 2,075万円 〜 3,183万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目19-24 |
2019年3月（築7年） 地上13階 / 全60戸 |
| アットインクラシエ栄 | 1,709万円 〜 4,634万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目3-4 |
2017年7月（築9年） 地上13階 / 全44戸 |
| プレサンス錦ラウム | 1,376万円 〜 3,480万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-32 |
2015年5月（築11年） 地上15階 / 全98戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ栄三丁目 | 3,475万円 〜 5,351万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目22 |
2023年10月（築2年） 地上15階 / 全84戸 |
| プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス | 2,268万円 〜 5,171万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-19 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ上前津駅前2 | 3,146万円 〜 5,021万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目13-28 |
2016年7月（築10年） 地上15階 / 全126戸 |
| プレサンスロジェ上前津駅前 | 3,106万円 〜 4,525万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-23 |
2015年9月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
| プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園 | 2,923万円 〜 5,117万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目17-20 |
2020年5月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンスロジェ栄 | 2,197万円 〜 4,985万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-10 |
2019年11月（築6年） 地上15階 / 全77戸 |
| プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA | 2,579万円 〜 4,852万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目11-4 |
2022年8月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンスロジェ丸の内テラス | 3,132万円 〜 5,309万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目14-6 |
2016年7月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ丸の内 | 3,098万円 〜 4,171万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-11 |
2016年4月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェ丸の内PRIMECASA | 2,794万円 〜 3,835万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目10-6 |
2021年7月（築5年） 地上15階 / 全45戸 |
| プレサンスロジェ丸の内2 | 2,468万円 〜 4,397万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-22 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞 | 3,524万円 〜 4,852万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-10 |
2016年8月（築9年） 地上15階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ上前津エグゼ | 2,871万円 〜 5,588万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町2-18 |
2016年7月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞駅前2 | 3,059万円 〜 4,497万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-35 |
2015年1月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞公園 | 2,570万円 〜 4,481万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-30 |
2017年4月（築9年） 地上15階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ金山セリエ | 3,089万円 〜 4,996万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-8 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞駅前 | 2,858万円 〜 5,055万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-14 |
2013年3月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ金山 | 3,229万円 〜 4,771万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-55 |
2020年2月（築6年） 地上15階 / 全115戸 |
| プレサンスロジェ金山ミッドゲート | 1,898万円 〜 3,872万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目8-16 |
2023年3月（築3年） 地上11階 / 全30戸 |
| プレサンスロジェ金山駅前 | 2,255万円 〜 4,853万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目10-4 |
2024年2月（築2年） 地上15階 / 全112戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレサンスロジェ栄白川公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレサンスロジェ栄白川公園から近い順に表示しています
店舗内観
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
創業65年以上の実績と信頼「三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業65年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
社員画像
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンスロジェ栄白川公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区栄2丁目15-41
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
2LDK 5階
2/5
2LDK 12階
3/5
1LDK 12階
4/5
1LDK 13階
5/5| 築年月（築年数） | 2017年5月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村中建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
