愛知県名古屋市中区栄1丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,752 万円 42.58m²の部屋
〜1 億 353 万円 94.21m²の部屋
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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プラウドタワー名古屋栄の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29階 |
|
売出し中 価格1億2,200万円 |
91.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料27万円 |
67.14m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料14.7万円 |
44.77m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,752万円 42.58m²の部屋 88万円 / m²
〜1億353万円 94.21m²の部屋 110万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区栄 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,165万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,076万円 | 97.2％ |
| 築15年(7年後) | 2,847万円 | 89.9％ |
| 築20年(12年後) | 2,618万円 | 82.7％ |
| 築25年(17年後) | 2,389万円 | 75.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 3,752万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 3,646万円 | 97.2％ |
| 7年後 (築15年) | 3,374万円 | 89.9％ |
| 12年後 (築20年) | 3,103万円 | 82.7％ |
| 17年後 (築25年) | 2,831万円 | 75.5％ |
このマンションと、名古屋市中区栄の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,752万円 (42.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 88万円 / m² | 79万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー名古屋栄が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1億2,200万円 | 91.00m² | 3LDK / 29階 | 2024年3月 |
| 6,700万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 1億4,950万円 | 91.00m² | 3LDK / 29階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 7,600万円 | 73.00m² | 3LDK / 17階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6,480万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7,900万円 | 73.00m² | 3LDK / 17階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 7,000万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月〜2022年10月 |
| 6,300万円 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 5,380万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月 |
| 6,600万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 1億4,950万円 | 91.00m² | 3LDK / 29階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6,200万円 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月 |
| 1億4,950万円 | 91.50m² | 3LDK / 29階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1億4,900万円 | 88.53m² | 2LDK / 25階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5,980万円 | 60.15m² | 2LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 7,880万円 | 75.85m² | 3LDK / 24階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8,300万円 | 75.85m² | 3LDK / 24階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 5,800万円 | 55.56m² | 2LDK / 12階 | 2019年10月 |
| 7,000万円 | 74.46m² | 3LDK / 24階 | 2019年5月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,752万円 |
| 買取 | 2,251万円 〜 3,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.29万円 42.58m²の部屋
〜34.83万円 94.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウドタワー名古屋栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラウドタワー名古屋栄 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】複合施設と西側からの外観
【エントランス】
【エントランス】エントランスロビー
【周辺】テラッセ納屋橋、距離312ｍ
【周辺】ドン・キホーテ納屋橋店、距離146ｍ
【周辺】マツモトキヨシテラッセ納屋橋、距離147ｍ
【周辺】エディオン名古屋本店、距離398ｍ
【周辺】前津中学校、距離800ｍ
【周辺】栄小学校、距離473ｍ
【周辺】名古屋市科学館、距離900ｍ
【周辺】郵便局、距離203ｍ
【周辺】大垣共立銀行、距離247ｍ
【周辺】コンビニ、距離256ｍ
【周辺】スポーツクラブ、メガロス距離210ｍ
| 築年月（築年数） | 2017年4月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上29階建 | 総戸数 | 347戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水・大日本土木建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナヴィリオパラッツォ | 2,494万円 〜 3,432万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1-15 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全32戸 |
| プレサンス名古屋STATIONルミアス | 1,228万円 〜 2,873万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1-9 |
2015年8月（築9年） 地上11階 / 全70戸 |
| タウンコート御園 | 2,062万円 〜 2,703万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目13-24 |
2015年11月（築9年） 地上10階 / 全38戸 |
| プラウドタワー名古屋伏見 | 3,793万円 〜 9,231万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-35 |
2019年2月（築6年） 地上21階 / 全75戸 |
| プレサンス錦ラウム | 1,300万円 〜 3,324万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-32 |
2015年5月（築9年） 地上15階 / 全98戸 |
| BRIO名南 | 2,356万円 〜 2,960万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目11-28 |
2016年9月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シュトルツ栄 | 2,306万円 〜 4,118万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目30-16 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全41戸 |
| パークナード名古屋駅 | 4,195万円 〜 7,227万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-5 |
2016年2月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| 笹島アイサンメゾン | 1,294万円 〜 2,606万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目20-31 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| チェスナット88 | 1,577万円 〜 2,532万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-28 |
2017年1月（築8年） 地上8階 / 全19戸 |
| エステムコート名古屋栄プレシャス | 1,378万円 〜 2,444万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-34 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全126戸 |
| ロンドヴェルチュ白川公園 | 1,826万円 〜 7,427万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目11-21 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全112戸 |
| コモレビスクエア大須 | 1,557万円 〜 2,059万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目15-48 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| プレサンス大須観音 | 1,416万円 〜 1,803万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目6-69 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全78戸 |
| 丸東レジデンス大須 | 1,610万円 〜 2,864万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目5-16 |
2015年9月（築9年） 地上14階 / 全78戸 |
| ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目 | 2,741万円 〜 8,448万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目7-23 |
2019年2月（築6年） 地上19階 / 全66戸 |
| サンピアビータ | 2,149万円 〜 2,807万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目13-16 |
2015年7月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークアクシス名駅南グランデ | 1,853万円 〜 6,019万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目1-31 |
2015年8月（築9年） 地上12階 / 全104戸 |
| プレサンスロジェ丸の内テラス | 3,186万円 〜 5,332万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目14-6 |
2016年7月（築8年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンス大須プライマル | 1,252万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目18-12 |
2015年7月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| PlanBaim大須駅前 | 1,627万円 〜 2,113万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目7-39 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| gs丸の内 | 1,796万円 〜 2,860万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目6-25 |
2018年4月（築7年） 地上11階 / 全41戸 |
| Dimora名駅南 | 2,250万円 〜 5,921万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目3-16 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全47戸 |
| ベルカーサ西大須 | 2,370万円 〜 4,304万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目21-47 |
2017年11月（築7年） 地上8階 / 全12戸 |
| プレサンスロジェ栄白川公園 | 3,326万円 〜 5,153万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-41 |
2017年5月（築7年） 地上15階 / 全42戸 |
| ザ・グランアルト栄 | 2,644万円 〜 8,249万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-14 |
2017年11月（築7年） 地上15階 / 全95戸 |
| セイワパレス丸の内駅前プレミア | 1,456万円 〜 3,096万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-28 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全132戸 |
| フィッツガーデン | 2,269万円 〜 3,094万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-40 |
2015年11月（築9年） 地上8階 / 全28戸 |
| プロシード大須 | 1,396万円 〜 1,807万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-32 |
2016年3月（築9年） 地上12階 / 全66戸 |
| ルシェット白川公園 | 1,633万円 〜 5,136万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目16-5 |
2017年2月（築8年） 地上14階 / 全69戸 |
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