この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中区大須3丁目14-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,698 万円 29.73m²の部屋
〜4,417 万円 59.47m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
セレニティー大須の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
44.53m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
29.73m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
29.73m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
29.73m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
29.73m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,698万円 29.73m²の部屋 57万円 / m²
〜4,417万円 59.47m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区大須)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中区大須 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,258万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,205万円 | 95.8% |
築15年(8年後) | 1,115万円 | 88.6% |
築20年(13年後) | 1,026万円 | 81.5% |
築25年(18年後) | 936万円 | 74.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,698万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,627万円 | 95.8% |
8年後 (築15年) | 1,505万円 | 88.6% |
13年後 (築20年) | 1,384万円 | 81.5% |
18年後 (築25年) | 1,263万円 | 74.4% |
このマンションと、名古屋市中区大須の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,698万円 (29.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,698万円 |
買取 | 1,019万円 〜 1,359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.7万円 29.73m²の部屋
〜16.75万円 59.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セレニティー大須周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:2.69% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレニティー大須 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目14-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ローソン中区大須二丁目店 徒歩1分。 80m
【周辺】スギ薬局大須西店 徒歩2分。 120m
【周辺】コメダ珈琲店本町店 徒歩1分。 70m
【周辺】マクドナルド矢場町店 徒歩6分。 420m
【周辺】アミカ大須店 徒歩6分。 420m
築年月(築年数) | 2017年7月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 98戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイワシティー大須 | 2,292万円 〜 3,089万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目1-8 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
casaluca | 2,033万円 〜 2,580万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目21-17 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全16戸 |
ルシェット白川公園 | 1,633万円 〜 5,135万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目16-5 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全69戸 |
エスカルコート | 1,767万円 〜 4,920万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目10-21 |
2019年6月(築5年) 地上13階 / 全68戸 |
プレジデント大須 | 1,334万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目28-11 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全6戸 |
ザ・グランアルト栄 | 2,644万円 〜 8,249万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-14 |
2017年11月(築7年) 地上15階 / 全95戸 |
セレステーション | 1,541万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目22-23 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
PlanBaim大須駅前 | 1,612万円 〜 2,095万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目7-39 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
プレサンスロジェ栄白川公園 | 3,326万円 〜 5,153万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-41 |
2017年5月(築8年) 地上15階 / 全42戸 |
ベルカーサ西大須 | 2,370万円 〜 4,304万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目21-47 |
2017年11月(築7年) 地上8階 / 全12戸 |
プレサンス久屋大通公園エアリー | 1,415万円 〜 1,818万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目3-46 |
2016年10月(築8年) 地上13階 / 全72戸 |
ラクラーレ上前津 | 1,644万円 〜 2,151万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目9-7 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全24戸 |
プレサンス大須観音駅前 | 1,525万円 〜 2,937万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-11 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全56戸 |
エステムコート名古屋栄プレシャス | 1,378万円 〜 2,444万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-34 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全126戸 |
ロンドヴェルチュ白川公園 | 1,826万円 〜 7,427万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目11-21 |
2017年1月(築8年) 地上14階 / 全112戸 |
WESTIN上前津 | 1,394万円 〜 7,237万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目1-2 |
2019年3月(築6年) 地上13階 / 全102戸 |
プレサンス大須観音 | 1,416万円 〜 1,803万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目6-69 |
2017年1月(築8年) 地上14階 / 全78戸 |
エスペランサ上前津 | 1,661万円 〜 2,182万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目1-24 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全1戸 |
LUXETAGE大須west | 1,801万円 〜 2,278万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目12-5 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全24戸 |
丸東レジデンス大須 | 1,610万円 〜 2,864万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目5-16 |
2015年9月(築9年) 地上14階 / 全78戸 |
ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目 | 2,741万円 〜 8,448万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目7-23 |
2019年2月(築6年) 地上19階 / 全66戸 |
グレイス上前津 | 1,276万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-7-2 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
アスナ | 1,360万円 〜 1,751万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-3-2 |
2019年5月(築6年) 地上8階 / 全21戸 |
プレサンスロジェ上前津駅前2 | 3,078万円 〜 5,033万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目13-28 |
2016年7月(築8年) 地上15階 / 全126戸 |
アデグランツ上前津 | 1,320万円 〜 3,037万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-12 |
2019年1月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
PetitFleur | 1,427万円 〜 2,861万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目6-31 |
2019年5月(築6年) 地上10階 / 全28戸 |
グランドコスモス | 1,420万円 〜 3,704万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目30-33 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全54戸 |
サンピアビータ | 2,149万円 〜 2,807万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目13-16 |
2015年7月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレサンス上前津グレース | 1,236万円 〜 2,632万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目14-16 |
2017年7月(築7年) 地上15階 / 全84戸 |
プレサンス大須プライマル | 1,252万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目18-12 |
2015年7月(築9年) 地上12階 / 全44戸 |
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