愛知県名古屋市中区栄2丁目7-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,741 万円 38.1m²の部屋
〜8,448 万円 95.3m²の部屋
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ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
愛知県に18店舗、年間査定数6400件超
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格4,150万円 |
54.18m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,741万円 38.1m²の部屋 72万円 / m²
〜8,448万円 95.3m²の部屋 89万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区栄 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,258万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 3,076万円 | 94.4％ |
| 築15年(9年後) | 2,847万円 | 87.4％ |
| 築20年(14年後) | 2,618万円 | 80.4％ |
| 築25年(19年後) | 2,389万円 | 73.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 2,741万円 | 100％ |
| 4年後 (築10年) | 2,588万円 | 94.4％ |
| 9年後 (築15年) | 2,395万円 | 87.4％ |
| 14年後 (築20年) | 2,203万円 | 80.4％ |
| 19年後 (築25年) | 2,010万円 | 73.3％ |
このマンションと、名古屋市中区栄の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,741万円 (38.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 81万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィー・クオレレジデンス栄二丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,360万円 | 54.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4,480万円 | 54.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月 |
| 4,480万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7,800万円 | 95.30m² | 3LDK / 12階 | 2020年9月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,741万円 |
| 買取 | 1,645万円 〜 2,193万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.44万円 38.1m²の部屋
〜31.04万円 95.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目7-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロックや防犯カメラ、TVモニター付インターホンなどの多重セキュリティで暮らしの安全を守ります。
| 築年月（築年数） | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上19階 / 地下1階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 徳倉建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア名古屋栄 | 2,048万円 〜 6,637万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目8-5 |
2019年7月（築5年） 地上15階 / 全90戸 |
| プレサンスロジェ栄白川公園 | 3,326万円 〜 5,153万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-41 |
2017年5月（築7年） 地上15階 / 全42戸 |
| ザ・グランアルト栄 | 2,644万円 〜 8,249万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-14 |
2017年11月（築7年） 地上15階 / 全95戸 |
| ルシェット白川公園 | 1,633万円 〜 5,136万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目16-5 |
2017年2月（築8年） 地上14階 / 全69戸 |
| JS御園通 | 4,267万円 〜 5,555万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目6-29 |
2020年2月（築5年） 地上13階 / 全22戸 |
| NR.Fushimi | 3,010万円 〜 3,850万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目13-15 |
2020年9月（築4年） 地上9階 / 全16戸 |
| タワー・ザ・ファースト名古屋栄 | 4,884万円 〜 1億 979万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-11 |
2020年2月（築5年） 地上23階 / 全124戸 |
| さくらヒルズニシキプラチナムレジデンス | 1,737万円 〜 7,269万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目12-32 |
2020年2月（築5年） 地上14階 / 全110戸 |
| エステムコート名古屋栄プレシャス | 1,378万円 〜 2,444万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-34 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全126戸 |
| プレミアムコート大須 | 1,711万円 〜 2,807万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目4-50 |
2020年2月（築5年） 地上14階 / 全65戸 |
| gs丸の内 | 1,796万円 〜 2,860万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目6-25 |
2018年4月（築7年） 地上11階 / 全41戸 |
| プレサンス大須観音ディオ | 1,532万円 〜 1,955万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目2-17 |
2020年2月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| ダイワシティー大須 | 2,293万円 〜 3,090万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目1-8 |
2017年3月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アスナ | 1,360万円 〜 1,751万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-3-2 |
2019年5月（築5年） 地上8階 / 全21戸 |
| セレニティー大須 | 1,699万円 〜 4,420万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目14-2 |
2017年7月（築7年） 地上14階 / 全98戸 |
| エスカルコート | 1,767万円 〜 4,922万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目10-21 |
2019年6月（築5年） 地上13階 / 全68戸 |
| PlanBaim大須駅前 | 1,627万円 〜 2,113万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目7-39 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| プラウドタワー名古屋栄 | 3,752万円 〜 1億 353万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目2-3 |
2017年4月（築8年） 地上29階 / 全347戸 |
| ベルカーサ西大須 | 2,370万円 〜 4,304万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目21-47 |
2017年11月（築7年） 地上8階 / 全12戸 |
| プラウドタワー名古屋丸の内 | 3,687万円 〜 9,902万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目4-19 |
2020年2月（築5年） 地上22階 / 全142戸 |
| シュトルツ栄 | 2,306万円 〜 4,118万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目30-16 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全41戸 |
| ザ・パークハウス名古屋伏見 | 4,049万円 〜 6,549万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-23 |
2020年10月（築4年） 地上15階 / 全55戸 |
| プラウドタワー名古屋伏見 | 3,793万円 〜 9,231万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-35 |
2019年2月（築6年） 地上21階 / 全75戸 |
| セレステーション | 1,542万円 〜 1,963万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目22-23 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンス丸の内アデル | 1,467万円 〜 2,187万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目18-5-2 |
2020年2月（築5年） 地上15階 / 全126戸 |
| セイワパレス丸の内駅前 | 1,524万円 〜 5,307万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目17-2 |
2019年10月（築5年） 地上14階 / 全96戸 |
| プレサンス大須観音駅前 | 1,525万円 〜 2,937万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-11 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| パークホームズ丸の内ザ・レジデンス | 3,272万円 〜 6,513万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目13-25 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全56戸 |
| スリーアイランドタワー丸の内 | 2,138万円 〜 3,964万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-19 |
2017年8月（築7年） 地上10階 / 全20戸 |
| RESIDENCIA大須 | 1,283万円 〜 1,654万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-56 |
2020年10月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
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