千葉県千葉市中央区寒川町1丁目206
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,303 万円 44.42m²の部屋
〜1,716 万円 48.55m²の部屋
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スクウェアガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
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1,303万円 （29万円 / m²） 44.42m²の部屋
〜1,716万円 （35万円 / m²） 48.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.42m²の部屋の場合 | 48.55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,303万円 | 1,716万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万5,990円 | 63万2,280円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万5,990円 | 67万2,280円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,248万7,313円 | 1,648万6,939円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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スクウェアガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.45%、 2年前→1年前：1.88%、 1年前→今年：6.97% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,303万円 |
| 買取 | 782万円 〜 1,042万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.15万円 / 月 44.42m²の部屋
〜
8.98万円 / 月 48.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スクウェアガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスクウェアガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 48.55m² | 2DK / 3階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.41m² | 2DK / 3階 | 2025年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.41m² | 2DK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.41m² | 2DK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.42m² | 2DK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.42m² | 2DK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.42m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.42m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 45.41m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.41m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.41m² | 2DK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.42m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.41m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.41m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.42m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.55m² | 2DK / 3階 | 2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.42m² | 2DK / 2階 | 2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.42m² | 2DK / 2階 | 2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.55m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.41m² | 2DK / 5階 | 2017年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.55m² | 2DK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.55m² | 2DK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒロ末広 | 2,076万円 〜 2,609万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目22-15 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスポートアネックス千葉 | 2,169万円 〜 3,323万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-25 |
1998年8月（築28年） 地上12階 / 全74戸 |
| サンクタス千葉シーサイドアベニュー | 2,081万円 〜 3,405万円 | 千葉県千葉市中央区出洲港7-37 |
1999年7月（築27年） 地上13階 / 全82戸 |
| レクセルマンション本千葉 | 1,884万円 〜 2,984万円 | 千葉県千葉市中央区神明町33-8 |
1999年3月（築28年） 地上14階 / 全78戸 |
| ヴィヴァン千葉中央 | 1,816万円 〜 3,087万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目11-1 |
1996年12月（築30年） 地上14階 / 全98戸 |
| ウィズ千葉中央ネオグランデ | 1,937万円 〜 2,604万円 | 千葉県千葉市中央区神明町24-10 |
1998年9月（築28年） 地上10階 / 全24戸 |
| ドエル末広 | 650万円 〜 876万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目13-2 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレ千葉中央 | 1,680万円 〜 2,472万円 | 千葉県千葉市中央区神明町7-4 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| ダイアパレス千葉県庁前 | 2,195万円 〜 3,527万円 | 千葉県千葉市中央区市場町2-9 |
1999年9月（築27年） 地上13階 / 全57戸 |
| エヴァーグリーン青葉の森 | 935万円 〜 2,895万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目16-11 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| ヴェラハイツ青葉の森公園 | 2,191万円 〜 3,310万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目26-6 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全52戸 |
| チハヤアネックス | 1,295万円 〜 2,974万円 | 千葉県千葉市中央区神明町201-2 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エヴァーグリーン千葉中央 | 2,220万円 〜 3,964万円 | 千葉県千葉市中央区神明町206-1 |
1996年9月（築30年） 地上10階 / 全43戸 |
| ライトウェーブ千葉神明 | 1,873万円 〜 2,419万円 | 千葉県千葉市中央区神明町211-7 |
1999年8月（築27年） 地上10階 / 全44戸 |
| ラウラメゾン新宿 | 1,818万円 〜 2,886万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-15 |
1999年7月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| アレックス千葉寺 | 1,936万円 〜 2,689万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町1220-1 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カンファー新宿 | 1,761万円 〜 2,579万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目15-7 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 青葉の森公園通り14号棟 | 1,758万円 〜 2,227万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全23戸 |
| ロイヤルシャトー蘇我 | 1,679万円 〜 2,221万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目4-10 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 青葉の森公園通り10号棟 | 2,343万円 〜 3,080万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| 青葉の森公園通り11号棟 | 1,715万円 〜 2,349万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| 青葉の森公園通り7号棟 | 1,924万円 〜 2,594万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルス千葉寺 | 2,085万円 〜 2,795万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町971 |
1998年6月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| 千葉中央サニーコート | 2,123万円 〜 2,979万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-10 |
1999年2月（築28年） 地上12階 / 全21戸 |
| パークサイド小柴 | 894万円 〜 1億 3,880万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目2-6 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルム本町 | 2,813万円 〜 3,317万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目2-9 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ゼファー千葉中央パークサイド | 2,248万円 〜 3,311万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目2-6 |
1997年12月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトレー千葉寺 | 2,131万円 〜 2,932万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町893 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション京葉蘇我 | 2,189万円 〜 2,872万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目9-9 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| エステート秀 | 2,544万円 〜 6,934万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-6 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スクウェアガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区寒川町1丁目206
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/14
2DK 2階
2/14
2DK 2階
3/14
2DK 2階
4/14
2DK 2階
5/14
2DK 3階
6/14
2DK 3階
7/14
2DK 3階
8/14
2DK 3階
9/14
2DK 4階
10/14
2DK 4階
11/14
2DK 4階
12/14
2DK 5階
13/14
2DK 5階
14/14| 築年月（築年数） | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
千葉県千葉市中央区寒川町1丁目206【最寄り駅からのアクセス情報】
JR内房線 / 本千葉駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1998年3月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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