ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市中央区ロイヤルシャトー蘇我

ロイヤルシャトー蘇我はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,757万円 76.85m²の部屋

2,283万円 80.25m²の部屋

所在地 千葉県千葉市中央区末広5丁目4-10
交通
  • JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩9分
  • 京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩3分

ロイヤルシャトー蘇我

外観

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ロイヤルシャトー蘇我の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルシャトー蘇我の売却に強い不動産会社 2社

ロイヤルシャトー蘇我の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルシャトー蘇我から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
8.6
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
Trees株式会社
物件から
40.8
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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ロイヤルシャトー蘇我は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,757万円 76.85m²の部屋 23万円 / m²

2,283万円 80.25m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区末広)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市中央区末広 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,816万円 100%
築30年(2年後) 1,765万円 97.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,757万円 100%
2年後 (築30年) 1,707万円 97.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区末広の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,757万円 (76.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー蘇我が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 76.85m² 3LDK / 5階 2018年8月〜2018年9月
1,750万円 80.25m² 3LDK / 1階 2014年7月〜2014年10月
1,630万円 80.25m² 3LDK / 1階 2014年6月〜2014年9月
1,790万円 76.85m² 3LDK / 1階 2013年4月〜2013年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,757万円
買取 1,054万円 〜 1,406万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルシャトー蘇我は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.77万円 76.85m²の部屋

13.71万円 80.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ロイヤルシャトー蘇我周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルシャトー蘇我周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:7.50% 、 1年前→今年:2.70%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルシャトー蘇我
所在地 千葉県千葉市中央区末広5丁目4-10
交通
  • JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩9分
  • 京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ロイヤルシャトー蘇我の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルス千葉寺 1,890万円 〜 2,451万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町971 1998年6月(築26年)
地上6階 / 全24戸
ヴェラハイツ青葉の森公園 1,739万円 〜 2,579万円 千葉県千葉市中央区末広4丁目26-6 1997年8月(築27年)
地上6階 / 全52戸
エヴァーグリーン青葉の森 888万円 〜 2,709万円 千葉県千葉市中央区末広4丁目16-11 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全31戸
シャトレー千葉寺 1,937万円 〜 2,594万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町893 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 1,497万円 〜 2,868万円 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 1995年4月(築29年)
地上7階 / 全34戸
サンライズガーデン 1,768万円 〜 2,373万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町869-3 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ドエル末広 662万円 〜 859万円 千葉県千葉市中央区末広4丁目13-2 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館 1,712万円 〜 2,130万円 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 1995年4月(築29年)
地上7階 / 全194戸
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館 1,593万円 〜 2,177万円 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 1995年4月(築29年)
地上9階 / 全102戸
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館 1,450万円 〜 2,423万円 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 1995年4月(築29年)
地上7階 / 全194戸
ライオンズマンション京葉蘇我 2,101万円 〜 2,852万円 千葉県千葉市中央区今井1丁目9-9 1996年9月(築28年)
地上5階 / 全30戸
ダイアパレス京葉蘇我3 2,110万円 〜 3,070万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目11-14 1998年9月(築26年)
地上13階 / 全85戸
コスモ京葉蘇我 1,383万円 〜 2,284万円 千葉県千葉市中央区今井1丁目9-16 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全40戸
エステ・スクエア青葉の森3棟センターポート 1,958万円 〜 3,206万円 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全120戸
大塚ビル2 724万円 〜 1,030万円 千葉県千葉市中央区今井1丁目10-11 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
エステ・スクエア青葉の森2棟イーストポート 2,053万円 〜 3,176万円 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全209戸
エステ・スクエア青葉の森1棟サウスポート 2,075万円 〜 3,399万円 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンヒルズ石川5 1,839万円 〜 2,414万円 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-11 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全23戸
ダイアパレス京葉蘇我2 2,033万円 〜 2,875万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目2-17 1997年2月(築28年)
地上12階 / 全53戸
ライオンズマンション蘇我駅前 2,459万円 〜 4,040万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目17-6 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全69戸
グリーンコーポ蘇我駅前 1,948万円 〜 2,611万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目5-10 1997年8月(築27年)
地上9階 / 全40戸
エスポワール蘇我 2,268万円 〜 2,988万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目6-7 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全20戸
セレナハイム蘇我 1,917万円 〜 2,693万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目1-4 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全35戸
ヒロ末広 2,108万円 〜 2,765万円 千葉県千葉市中央区末広1丁目22-15 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
クレスト南町 1,761万円 〜 2,304万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目10-13 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
スクウェアガーデン 1,323万円 〜 1,839万円 千葉県千葉市中央区寒川町1丁目206 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全22戸
ザエンプレス 1,604万円 〜 2,108万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目14-4 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
アーテージそが 2,658万円 〜 4,254万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目16-16 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全69戸
DWELLEAST 692万円 〜 907万円 千葉県千葉市中央区今井3丁目18-13 1995年12月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
青葉の森公園通り10号棟 2,166万円 〜 2,695万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1998年12月(築26年)
地上4階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓ロイヤルシャトー蘇我を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルシャトー蘇我の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルシャトー蘇我の売り時ですか?
ロイヤルシャトー蘇我がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で19.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、2年前→1年前:7.50%、1年前→今年:2.70%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日