ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市中央区青葉の森公園通り11号棟

青葉の森公園通り11号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,675万円 97.3m²の部屋

2,253万円 105.26m²の部屋

所在地 千葉県千葉市中央区青葉町1269
交通
  • 京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩13分
  • 京成千葉線 / 千葉寺駅 徒歩13分

青葉の森公園通り11号棟

外観

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青葉の森公園通り11号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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青葉の森公園通り11号棟の売却に強い不動産会社 2社

青葉の森公園通り11号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

青葉の森公園通り11号棟から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
7.8
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
Trees株式会社
物件から
40.8
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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青葉の森公園通り11号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,675万円 97.3m²の部屋 17万円 / m²

2,253万円 105.26m²の部屋 21万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区青葉町)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市中央区青葉町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築25年(現在) 2,664万円 100%
築30年(5年後) 2,480万円 93.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,675万円 100%
5年後 (築30年) 1,559万円 93.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区青葉町の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,675万円 (97.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに青葉の森公園通り11号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,290万円 103.88m² 4LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

97.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,675万円
買取 1,005万円 〜 1,340万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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青葉の森公園通り11号棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.18万円 97.3m²の部屋

14.72万円 105.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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青葉の森公園通り11号棟周辺の中古マンション価格推移情報

青葉の森公園通り11号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:7.50% 、 1年前→今年:2.70%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 青葉の森公園通り11号棟
所在地 千葉県千葉市中央区青葉町1269
交通
  • 京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩13分
  • 京成千葉線 / 千葉寺駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1999年8月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

青葉の森公園通り11号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
青葉の森公園通り8号棟 1,976万円 〜 2,600万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1998年12月(築26年)
地上5階 / 全20戸
青葉の森公園通り10号棟 2,166万円 〜 2,695万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1998年12月(築26年)
地上4階 / 全16戸
青葉の森公園通り14号棟 1,722万円 〜 2,143万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1999年8月(築25年)
地上4階 / 全23戸
ネオステージ千葉旭町 1,313万円 〜 1,844万円 千葉県千葉市中央区旭町5-8 1998年6月(築26年)
地上4階 / 全32戸
アレックス千葉寺 1,759万円 〜 2,372万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町1220-1 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス千葉県庁前 1,907万円 〜 3,224万円 千葉県千葉市中央区市場町2-9 1999年9月(築25年)
地上13階 / 全57戸
ヒロ末広 2,108万円 〜 2,765万円 千葉県千葉市中央区末広1丁目22-15 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
レフィナード 1,608万円 〜 2,228万円 千葉県千葉市中央区都町2丁目4-15 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全23戸
エヴァーグリーン青葉の森 888万円 〜 2,709万円 千葉県千葉市中央区末広4丁目16-11 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全31戸
ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンス 2,227万円 〜 2,771万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町902-1 2001年2月(築24年)
地上15階 / 全202戸
スクウェアガーデン 1,323万円 〜 1,839万円 千葉県千葉市中央区寒川町1丁目206 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全22戸
ヴェラハイツ青葉の森公園 1,739万円 〜 2,579万円 千葉県千葉市中央区末広4丁目26-6 1997年8月(築27年)
地上6階 / 全52戸
ダイアパレス千葉美術館 1,668万円 〜 3,336万円 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-20 1998年9月(築26年)
地上14階 / 全106戸
ダイアパレスヒルトップエフ千葉寺駅前 2,285万円 〜 3,620万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町886-1 2001年2月(築24年)
地上12階 / 全202戸
シャトレー千葉寺 1,937万円 〜 2,594万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町893 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルス千葉寺 1,890万円 〜 2,451万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町971 1998年6月(築26年)
地上6階 / 全24戸
サンアイ・マンション 1,930万円 〜 2,512万円 千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-26 1997年11月(築27年)
地上3階 / 全 - 戸
エステ・スクエア青葉の森3棟センターポート 1,958万円 〜 3,206万円 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全120戸
アプレ千葉センターコート 1,743万円 〜 2,978万円 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-1 2001年1月(築24年)
地上13階 / 全61戸
ダイアパレスポートアネックス千葉 2,183万円 〜 3,002万円 千葉県千葉市中央区港町12-25 1998年8月(築26年)
地上12階 / 全74戸
モアクレスト千葉都町 1,652万円 〜 2,419万円 千葉県千葉市中央区都町1丁目3-1 1998年8月(築26年)
地上7階 / 全47戸
チハヤアネックス 1,101万円 〜 2,287万円 千葉県千葉市中央区神明町201-2 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全30戸
ウィズ千葉中央ネオグランデ 1,577万円 〜 2,227万円 千葉県千葉市中央区神明町24-10 1998年10月(築26年)
地上10階 / 全1戸
レクセルマンション本千葉 1,786万円 〜 2,990万円 千葉県千葉市中央区神明町33-8 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全75戸
コスモ千葉グレイスタワー 2,736万円 〜 3,872万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-12 2001年5月(築23年)
地上17階 / 全73戸
サンクタス千葉シーサイドアベニュー 2,012万円 〜 3,491万円 千葉県千葉市中央区出洲港7-37 1999年7月(築25年)
地上13階 / 全82戸
オリオンハイツ 1,162万円 〜 3,504万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目11-7 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全15戸
ラウラメゾン新宿 1,637万円 〜 2,344万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-15 1999年7月(築25年)
地上6階 / 全21戸
グラン・コート千葉CITY 1,431万円 〜 2,577万円 千葉県千葉市中央区祐光1丁目2-1 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全97戸
ファーストステージ 2,467万円 〜 3,265万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-17 1999年1月(築26年)
地上13階 / 全23戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓青葉の森公園通り11号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、青葉の森公園通り11号棟の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、青葉の森公園通り11号棟の売り時ですか?
青葉の森公園通り11号棟がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で19.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、2年前→1年前:7.50%、1年前→今年:2.70%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日