この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県千葉市中央区青葉町1269
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,738 万円 95.91m²の部屋
〜2,108 万円 95.91m²の部屋
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5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,738万円 95.91m²の部屋 18万円 / m²
〜2,108万円 95.91m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区青葉町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千葉市中央区青葉町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,641万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,460万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,738万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,618万円 | 93.1% |
このマンションと、千葉市中央区青葉町の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,738万円 (95.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
18万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,738万円 |
買取 | 1,043万円 〜 1,390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.38万円 95.91m²の部屋
〜13.82万円 95.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
青葉の森公園通り14号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.25% 、 2年前→1年前:7.20% 、 1年前→今年:2.47% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 青葉の森公園通り14号棟 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1999年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
青葉の森公園通り10号棟 | 2,140万円 〜 2,596万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
青葉の森公園通り11号棟 | 1,691万円 〜 2,218万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
青葉の森公園通り8号棟 | 1,958万円 〜 2,603万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
ネオステージ千葉旭町 | 1,325万円 〜 1,801万円 | 千葉県千葉市中央区旭町5-8 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全32戸 |
アレックス千葉寺 | 1,744万円 〜 2,311万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町1220-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス千葉県庁前 | 1,906万円 〜 3,188万円 | 千葉県千葉市中央区市場町2-9 |
1999年9月(築25年) 地上13階 / 全57戸 |
ヒロ末広 | 2,063万円 〜 2,684万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目22-15 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レフィナード | 1,606万円 〜 2,221万円 | 千葉県千葉市中央区都町2丁目4-15 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
エヴァーグリーン青葉の森 | 895万円 〜 2,657万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目16-11 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全31戸 |
スクウェアガーデン | 1,294万円 〜 1,781万円 | 千葉県千葉市中央区寒川町1丁目206 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンス | 2,243万円 〜 2,721万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町902-1 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全202戸 |
ヴェラハイツ青葉の森公園 | 1,751万円 〜 2,532万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目26-6 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全52戸 |
ダイアパレス千葉美術館 | 1,680万円 〜 3,249万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目1-20 |
1998年9月(築26年) 地上14階 / 全106戸 |
ダイアパレスヒルトップエフ千葉寺駅前 | 2,315万円 〜 3,568万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町886-1 |
2001年2月(築24年) 地上12階 / 全202戸 |
ベルス千葉寺 | 1,869万円 〜 2,387万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町971 |
1998年6月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
シャトレー千葉寺 | 1,915万円 〜 2,517万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町893 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンアイ・マンション | 1,925万円 〜 2,321万円 | 千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-26 |
1997年11月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
エステ・スクエア青葉の森3棟センターポート | 1,973万円 〜 3,153万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全120戸 |
アプレ千葉センターコート | 1,724万円 〜 2,923万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-1 |
2001年1月(築24年) 地上13階 / 全61戸 |
ダイアパレスポートアネックス千葉 | 2,154万円 〜 2,928万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-25 |
1998年8月(築26年) 地上12階 / 全74戸 |
チハヤアネックス | 1,084万円 〜 2,179万円 | 千葉県千葉市中央区神明町201-2 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全30戸 |
ウィズ千葉中央ネオグランデ | 1,581万円 〜 2,207万円 | 千葉県千葉市中央区神明町24-10 |
1998年10月(築26年) 地上10階 / 全1戸 |
モアクレスト千葉都町 | 1,652万円 〜 2,414万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目3-1 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全47戸 |
レクセルマンション本千葉 | 1,786万円 〜 2,957万円 | 千葉県千葉市中央区神明町33-8 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全75戸 |
コスモ千葉グレイスタワー | 2,770万円 〜 3,794万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-12 |
2001年5月(築23年) 地上17階 / 全73戸 |
サンクタス千葉シーサイドアベニュー | 2,012万円 〜 3,449万円 | 千葉県千葉市中央区出洲港7-37 |
1999年7月(築25年) 地上13階 / 全82戸 |
オリオンハイツ | 1,161万円 〜 3,489万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目11-7 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
ラウラメゾン新宿 | 1,609万円 〜 2,231万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-15 |
1999年7月(築25年) 地上6階 / 全21戸 |
ファーストステージ | 2,483万円 〜 3,182万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-17 |
1999年1月(築26年) 地上13階 / 全23戸 |
グラン・コート千葉CITY | 1,432万円 〜 2,572万円 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目2-1 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全97戸 |
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