この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県千葉市中央区今井1丁目10-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
714 万円 21m²の部屋
〜1,019 万円 22.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
大塚ビル2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
大塚ビル2の売却に 役立つ情報をチェック！
大塚ビル2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
大塚ビル2から近い順に表示しています
社員画像
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
社員画像
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
大塚ビル2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
22.6m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
714万円 21m²の部屋 34万円 / m²
〜1,019万円 22.6m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区今井)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市中央区今井 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 600万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 575万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 714万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 684万円 | 95.8％ |
このマンションと、千葉市中央区今井の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
714万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 30万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 714万円 |
| 買取 | 428万円 〜 571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.93万円 21m²の部屋
〜5.9万円 22.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
大塚ビル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25% 、 2年前→1年前：7.20% 、 1年前→今年：2.47% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大塚ビル2 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目10-11 |
| 交通 |
|
【外観】堂々たる「大塚ビル2」
【外観】陽当りの良い明るいマンション
【地図】案 内 図
【周辺】中学校私立末広中学校まで1749ｍ
【周辺】保育園白旗保育園まで1839ｍ
【周辺】総合病院中村古峡記念病院まで1721ｍ
【周辺】郵便局千葉曽我野郵便局まで1391ｍ
【周辺】市役所・区役所中央区役所まで3368ｍ
【周辺】図書館千葉みやこ図書館 分館まで1623ｍ
【周辺】銀行千葉銀行 ＡＴＭ南町マルエツまで1298ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ京葉蘇我 | 1,376万円 〜 2,280万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目9-16 |
1997年10月（築27年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション京葉蘇我 | 2,087万円 〜 2,843万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目9-9 |
1996年9月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| ダイアパレス京葉蘇我2 | 2,019万円 〜 2,867万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目2-17 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全53戸 |
| グリーンコーポ蘇我駅前 | 1,945万円 〜 2,649万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目5-10 |
1997年8月（築27年） 地上9階 / 全40戸 |
| エスポワール蘇我 | 2,230万円 〜 2,952万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目6-7 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション蘇我駅前 | 2,430万円 〜 4,006万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目17-6 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全69戸 |
| ダイアパレス京葉蘇我3 | 2,095万円 〜 3,060万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目11-14 |
1998年9月（築26年） 地上13階 / 全85戸 |
| セレナハイム蘇我 | 1,905万円 〜 2,685万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目1-4 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全35戸 |
| ロイヤルシャトー蘇我 | 1,765万円 〜 2,235万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目4-10 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドエル末広 | 653万円 〜 851万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目13-2 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェラハイツ青葉の森公園 | 1,751万円 〜 2,532万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目26-6 |
1997年8月（築27年） 地上6階 / 全52戸 |
| ベルス千葉寺 | 1,869万円 〜 2,387万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町971 |
1998年6月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| クレスト南町 | 1,734万円 〜 2,278万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目10-13 |
1997年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エヴァーグリーン青葉の森 | 895万円 〜 2,657万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目16-11 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
| シャトレー千葉寺 | 1,915万円 〜 2,517万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町893 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーテージそが弐番館 | 2,968万円 〜 3,973万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目16-8 |
1999年12月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーテージそが | 2,643万円 〜 4,245万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目16-16 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全69戸 |
| アレックス千葉寺 | 1,745万円 〜 2,312万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町1220-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス蘇我 | 1,860万円 〜 3,277万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町2-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全51戸 |
| 藤和シティホームズ蘇我 | 1,658万円 〜 3,045万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我5丁目6-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全43戸 |
| ベイヒルズ蘇我 | 1,911万円 〜 2,552万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目11-10 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| エステ・スクエア青葉の森3棟センターポート | 1,973万円 〜 3,153万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全120戸 |
| エステ・スクエア青葉の森1棟サウスポート | 2,062万円 〜 3,309万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア青葉の森2棟イーストポート | 2,058万円 〜 3,094万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全209戸 |
| スクウェアガーデン | 1,294万円 〜 1,781万円 | 千葉県千葉市中央区寒川町1丁目206 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヒロ末広 | 2,064万円 〜 2,685万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目22-15 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクタス千葉シーサイドアベニュー | 2,012万円 〜 3,449万円 | 千葉県千葉市中央区出洲港7-37 |
1999年7月（築25年） 地上13階 / 全82戸 |
| ダイアパレスポートアネックス千葉 | 2,154万円 〜 2,928万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-25 |
1998年8月（築26年） 地上12階 / 全74戸 |
| レクセルマンション本千葉 | 1,786万円 〜 2,957万円 | 千葉県千葉市中央区神明町33-8 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全75戸 |
| 青葉の森公園通り10号棟 | 2,140万円 〜 2,596万円 | 千葉県千葉市中央区青葉町1269 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
全て見る
閉じる
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.