価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目203-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,074 万円 62.11m²の部屋
〜1,511 万円 65.41m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,074万円62.11m²の部屋17万円 / m²
〜1,511万円65.41m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ東青梅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 840万円 | 62.11m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年9月 |
| 1,380万円 | 62.11m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年7月 |
| 890万円 | 62.11m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 750万円 | 62.11m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 930万円 | 62.11m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 950万円 | 65.41m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 880万円 | 65.41m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年6月 |
| 790万円 | 62.11m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 790万円 | 62.11m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 880万円 | 62.37m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 880万円 | 62.37m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,074万円 |
| 買取 | 645万円 〜 859万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.01万円62.11m²の部屋
〜8.52万円65.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモ東青梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 22.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：21.19%、 2年前→1年前：1.25%、 1年前→今年：-0.10% ）
東京都の直近3年間の変動（12.18% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ東青梅 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目203-1 |
| 交通 |
|
【外観】こちらの南側のお部屋になります。陽当りの良い外観です。
【外観】こちらの南側のお部屋になります。陽当りの良い外観です。
【外観】前面道路です。
【エントランス】自然が多いエントランス管理の良さが伝わってきます。
【駐車場】駐輪場です。バイク置場も隣同士です。
【周辺】眺めの良い眺望です美しい山々を見渡せる気持ちの良い景色を独り占め♪
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【周辺】第二小学校 良く考える子思いやりのある子やりぬく子 自校給食 学童保育3園あり 徒歩 約8分（約640m）
【周辺】青梅市立第二中学校より徒歩約2分（約160ｍ） 約160m
【周辺】あたたかい保育、ひとりひとりの発達に応じて家庭的で優しく愛情を注ぐ保育園 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】福島学園幼稚園 集団生活における躾、生活習慣等、しっかりと教育してくれる園。自然環境豊かで教育熱心。水泳の時間等があり特色が優れている。 徒歩 約15分（約1200m）
【周辺】
【周辺】セブンイレブン青梅千ヶ瀬4丁目店 駐車場が広く、入りやすいセブンイレブンです キャンプ用品や薪なども取り扱っています 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】営業時間10:00-21:00 定休日 元日 駐車場 600台 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】青梅市立総合病院 青梅市近隣の方が頼りにしている総合病院。内科、外科、産婦人科、リハビリテーション科などほぼ全ての診療科目を網羅、救命救急センターもあるので夜間診療も可… 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】下奥多摩医院 診療時間／8時30分～18時（日、祝、水休み）内科、小児科、外科、麻酔科（ペインクリニック）、歯科、女性診療科（婦人科）駐車場 30台あり 約300m
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1990年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レヂオンス青梅パート2 | 626万円 〜 1,026万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目261-5 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| クリオ東青梅壱番館 | 758万円 〜 1,301万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目154-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾン・ジュネス | 346万円 〜 480万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目329-1 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| キャッスル河辺 | 1,138万円 〜 1,473万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目52-1 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ワコーレ河辺2 | 424万円 〜 708万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目1-1 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
| ヴァンベール東青梅 | 330万円 〜 699万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目15-16 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスカイア東青梅第五 | 239万円 〜 383万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目8-12 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション東青梅第2 | 498万円 〜 1,366万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-11 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第23東青梅クリスタルマンション | 404万円 〜 887万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-7 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ河辺 | 562万円 〜 894万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目14-1 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| コスモ河辺 | 967万円 〜 1,358万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目24-17 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| センチュリー河辺 | 487万円 〜 863万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-7 |
1989年1月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コスモ青梅リバーサイド | 846万円 〜 1,395万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町3丁目530 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全47戸 |
| ドミナンス河辺 | 594万円 〜 901万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1120-8 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシャインメゾン | 786万円 〜 1,262万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目23-10 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東青梅シティーハイツ | 1,188万円 〜 1,796万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-1 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| キャッスルマンション河辺B号館 | 767万円 〜 1,622万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目12-1 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| ホーユウコンフォルト東青梅 | 245万円 〜 427万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目19-13 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全49戸 |
| ネクサス東青梅 | 812万円 〜 1,250万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目5-13 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユヒルズ青梅 | 554万円 〜 787万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目573-4 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 河辺パーク・ホームズ | 1,113万円 〜 1,761万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目10-6 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全43戸 |
| ホーユウパレス青梅 | 217万円 〜 716万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目627-2 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全41戸 |
| アスティール.パレス | 763万円 〜 1,338万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目8-32 |
1989年8月（築35年） 地上3階 / 全15戸 |
| MAC青梅コート | 721万円 〜 1,186万円 | 東京都青梅市長淵2丁目515 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全43戸 |
| アーバンヒルズ河辺 | 316万円 〜 732万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目16-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション青梅第2 | 905万円 〜 1,406万円 | 東京都青梅市長淵7丁目372-2 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全136戸 |
| ライフステージ21青梅 | 392万円 〜 858万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目650-9 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレセランス・青梅 | 543万円 〜 970万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目16-19 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全36戸 |
| エクシード河辺 | 1,413万円 〜 2,348万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目2-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| リナシメント河辺 | 328万円 〜 441万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目7-41 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
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