香川県高松市伏石町2081-5
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,280 万円 67.4m²の部屋
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1,280万円 （19万円 / m²） 67.4m²の部屋
〜1,726万円 （24万円 / m²） 70.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.4m²の部屋の場合 | 70.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,280万円 | 1,726万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万8,400円 | 63万5,580円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万8,400円 | 67万5,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,226万8,657円 | 1,658万4,186円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレストゥルーフ伏石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：-2.27% ）
香川県の直近3年間の変動（6.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレストゥルーフ伏石が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 67.40m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,290万円 | 70.68m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月 |
| 1,180万円 | 70.18m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,280万円 |
| 買取 | 768万円 〜 1,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.51万円 / 月 67.4m²の部屋
〜
8.26万円 / 月 70.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレストゥルーフ伏石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレストゥルーフ伏石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.62m² | 3DK / 9階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 70.18m² | 3LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 伏石パークアベニュー | 887万円 〜 1,310万円 | 香川県高松市伏石町2081-1 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全32戸 |
| アルファステイツ太田2 | 1,238万円 〜 1,890万円 | 香川県高松市伏石町2088-9 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全35戸 |
| リバティーハウス | 761万円 〜 1,320万円 | 香川県高松市伏石町2106-11 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| フローレンスヒルズ | 1,011万円 〜 1,414万円 | 香川県高松市伏石町2124-10 |
1994年3月（築33年） 地上11階 / 全22戸 |
| LAKEWEST | 1,163万円 〜 1,710万円 | 香川県高松市伏石町2049-11 |
1995年12月（築31年） 地上11階 / 全45戸 |
| アルファステイツ伏石 | 1,021万円 〜 1,567万円 | 香川県高松市伏石町2138-7 |
1994年4月（築33年） 地上12階 / 全33戸 |
| LAKEWEST2 | 1,013万円 〜 1,727万円 | 香川県高松市伏石町2049-7 |
1997年5月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| ヴィラリュミエール | 667万円 〜 1,061万円 | 香川県高松市伏石町2177-13 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾン・プレジール | 235万円 〜 643万円 | 香川県高松市多肥下町1501-5 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレストコートK2 | 762万円 〜 1,386万円 | 香川県高松市伏石町2152-4 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スカール牧野 | 664万円 〜 1,001万円 | 香川県高松市多肥下町1503-7 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| サニープレイス松縄 | 1,123万円 〜 1,462万円 | 香川県高松市松縄町1030-6 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| スクエアーガーデン三条 | 377万円 〜 554万円 | 香川県高松市伏石町1306-3 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全29戸 |
| ジュアン三条 | 862万円 〜 1,140万円 | 香川県高松市三条町198-3 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| セイントグレース | 323万円 〜 544万円 | 香川県高松市木太町5079-3 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| サーパス太田 | 1,186万円 〜 1,805万円 | 香川県高松市太田下町2499-1 |
1998年1月（築29年） 地上10階 / 全32戸 |
| サーパス木太公園 | 1,066万円 〜 1,663万円 | 香川県高松市木太町5105-1 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全49戸 |
| オプスBanzo | 945万円 〜 1,347万円 | 香川県高松市三条町145-1 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全44戸 |
| メゾン三条YOKOI | 931万円 〜 1,345万円 | 香川県高松市三条町303-1 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス林町 | 1,060万円 〜 1,789万円 | 香川県高松市林町2518-1 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全44戸 |
| クレスト三条 | 837万円 〜 1,260万円 | 香川県高松市三条町119 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全17戸 |
| クレスト三条2 | 776万円 〜 1,001万円 | 香川県高松市三条町165-7 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| ルミエール三条 | 346万円 〜 1,108万円 | 香川県高松市三条町106-8 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| イナンクル南三条 | 966万円 〜 1,349万円 | 香川県高松市三条町96-1 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス太田公園 | 1,090万円 〜 1,773万円 | 香川県高松市多肥下町1555-9 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全92戸 |
| スカール太田南 | 830万円 〜 1,262万円 | 香川県高松市太田下町1725-1 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| アメニティ木太 | 576万円 〜 779万円 | 香川県高松市木太町5055-10 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全5戸 |
| スカール明日香 | 740万円 〜 1,164万円 | 香川県高松市松縄町39-20 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| スカール上之町 | 1,057万円 〜 1,590万円 | 香川県高松市上之町1丁目8-12 |
1995年5月（築32年） 地上6階 / 全14戸 |
| コート林 | 246万円 〜 335万円 | 香川県高松市林町2543-4 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス三条 | 783万円 〜 1,558万円 | 香川県高松市三条町238-4 |
1988年10月（築38年） 地上10階 / 全26戸 |
| ダイアパレス太田第6 | 1,018万円 〜 1,559万円 | 香川県高松市太田下町2329-9 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全48戸 |
| ダイアパレス上之町 | 1,387万円 〜 1,976万円 | 香川県高松市上之町1丁目11-1 |
1998年5月（築29年） 地上12階 / 全35戸 |
| ダイアパレス花の宮 | 1,477万円 〜 2,200万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 |
1999年3月（築28年） 地上12階 / 全41戸 |
| ダイアパレス栗林 | 304万円 〜 651万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目11-29 |
1985年7月（築41年） 地上7階 / 全25戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林第2 | 1,419万円 〜 2,038万円 | 香川県高松市栗林町1丁目15-32 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全26戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林 | 277万円 〜 1,041万円 | 香川県高松市栗林町1丁目17-23 |
1991年8月（築35年） 地上9階 / 全26戸 |
| ダイアパレス栗林公園南 | 267万円 〜 1,209万円 | 香川県高松市栗林町1丁目13-11 |
1989年9月（築37年） 地上9階 / 全32戸 |
| ダイアパレス太田 | 510万円 〜 967万円 | 香川県高松市太田上町491-1 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全39戸 |
| ダイアパレス栗林公園駅前 | 476万円 〜 2,393万円 | 香川県高松市栗林町2丁目19-25 |
1992年3月（築35年） 地上13階 / 全37戸 |
| ダイアパレス楠上 | 1,177万円 〜 1,928万円 | 香川県高松市楠上町1丁目8-29 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全74戸 |
| ダイアパレス桜町弐番館 | 1,624万円 〜 2,082万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-8 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| ダイアパレス木太3区 | 1,416万円 〜 2,209万円 | 香川県高松市木太町1944-1 |
2004年10月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス太田第5 | 1,079万円 〜 1,737万円 | 香川県高松市太田上町399 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全53戸 |
| ダイアパレス桜町 | 349万円 〜 678万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-17 |
1985年1月（築42年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレス栗林第2 | 488万円 〜 1,291万円 | 香川県高松市栗林町2丁目3-1 |
1986年12月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスロワイヤル栗林公園 | 1,245万円 〜 1,606万円 | 香川県高松市栗林町1丁目1-12 |
1997年12月（築29年） 地上13階 / 全28戸 |
| ダイアパレス栗林1丁目 | 2,707万円 〜 3,452万円 | 香川県高松市栗林町1丁目2-8 |
2005年2月（築22年） 地上13階 / 全24戸 |
| ダイアパレス栗林公園東 | 1,995万円 〜 3,119万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 |
2008年11月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| ダイアパレス中野町 | 1,460万円 〜 2,018万円 | 香川県高松市中野町28-25 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| ダイアパレス太田第2 | 884万円 〜 1,408万円 | 香川県高松市太田上町247-1 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全41戸 |
| ダイアパレス塩上 | 677万円 〜 1,975万円 | 香川県高松市塩上町2丁目18-16 |
1986年5月（築41年） 地上10階 / 全49戸 |
| ダイアパレス南瓦町 | 303万円 〜 1,274万円 | 香川県高松市観光通1丁目2-9 |
1988年11月（築38年） 地上13階 / 全29戸 |
| ダイアパレス中央町 | 209万円 〜 703万円 | 香川県高松市中央町19-5 |
1992年4月（築35年） 地上12階 / 全24戸 |
| ダイアパレス中新町第2 | 267万円 〜 1,198万円 | 香川県高松市中新町10-8 |
1987年7月（築39年） 地上8階 / 全38戸 |
| ダイアパレスラミューズ太田 | 610万円 〜 906万円 | 香川県高松市太田上町67-1 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| ダイアパレス中新町第3 | 276万円 〜 829万円 | 香川県高松市中新町12-29 |
1988年10月（築38年） 地上8階 / 全20戸 |
| ダイアパレス中新町 | 233万円 〜 709万円 | 香川県高松市中央町1-7 |
1985年8月（築41年） 地上10階 / 全35戸 |
| ダイアパレス築地 | 279万円 〜 1,950万円 | 香川県高松市築地町16-10 |
1990年10月（築36年） 地上13階 / 全79戸 |
| ダイアパレス今新町 | 205万円 〜 936万円 | 香川県高松市今新町6-9 |
1990年1月（築37年） 地上11階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレストゥルーフ伏石 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市伏石町2081-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社四国支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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