香川県高松市屋島西町1927-5
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
857 万円 70.38m²の部屋
〜1,564 万円 90.42m²の部屋
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【外観】
1/7
【外観】
2/7
【エントランス】エントランス内
3/7
【駐車場】駐車場
4/7
【周辺】警察署、交番「高松北警察署まで6117m」
5/7
【周辺】スーパー「マルナカパワーシティ屋島店まで348m」
6/7
【周辺】ショッピング施設「高松三越まで5579m」
7/7サーパス屋島百石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス屋島百石の売却に役立つ情報をチェック！
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857万円 （12万円 / m²） 70.38m²の部屋
〜1,564万円 （17万円 / m²） 90.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.38m²の部屋の場合 | 90.42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 857万円 | 1,564万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万8,810円 | 58万2,120円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万3,810円 | 62万2,120円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 818万1,713円 | 1,500万9,751円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(高松市屋島西町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 961万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 844万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 857万円 |
| 4年後(築30年) | 87.8％ | 753万円 |
このマンションと、高松市屋島西町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
857万円 (70.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 12万円 / m² | 14万円 / m² |
サーパス屋島百石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：-2.27% ）
香川県の直近3年間の変動（6.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス屋島百石が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 73.85m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月〜2026年4月 |
| 730万円 | 90.42m² | 4LDK / 6階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 780万円 | 90.42m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,050万円 | 73.85m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 1,250万円 | 73.85m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 857万円 |
| 買取 | 514万円 〜 686万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.7万円 / 月 70.38m²の部屋
〜
9.93万円 / 月 90.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス高松町 | 954万円 〜 1,554万円 | 香川県高松市高松町2554-24 |
2000年9月（築26年） 地上8階 / 全70戸 |
| アメニティ屋島 | 740万円 〜 1,263万円 | 香川県高松市屋島西町1971-2 |
2000年10月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アートヒル屋島 | 695万円 〜 1,044万円 | 香川県高松市屋島西町1827-1 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| サーパスシティ屋島 | 1,046万円 〜 1,852万円 | 香川県高松市屋島西町1992-1 |
2002年10月（築24年） 地上14階 / 全121戸 |
| ソレイユ屋島 | 636万円 〜 937万円 | 香川県高松市屋島西町1437-4 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| キュービックパレス | 931万円 〜 1,262万円 | 香川県高松市春日町1524 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| HOSOKAWABUILD | 497万円 〜 667万円 | 香川県高松市春日町1564 |
1999年9月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| ダイアパレス屋島五番館 | 751万円 〜 1,278万円 | 香川県高松市屋島西町2454-4 |
2001年4月（築26年） 地上7階 / 全67戸 |
| グラン新蔵 | 636万円 〜 1,050万円 | 香川県高松市屋島西町2490-19 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| アルファステイツ木太八番館 | 980万円 〜 1,649万円 | 香川県高松市木太町2747 |
1999年5月（築28年） 地上10階 / 全54戸 |
| クレールオゴ | 419万円 〜 571万円 | 香川県高松市木太町2813-1 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール2 | 770万円 〜 1,417万円 | 香川県高松市木太町2744-1 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| サーパス木太第5 | 1,064万円 〜 1,769万円 | 香川県高松市木太町2633-2 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
| スカール屋島 | 654万円 〜 895万円 | 香川県高松市屋島西町2301-4 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| サーパス木太第6 | 1,239万円 〜 1,689万円 | 香川県高松市木太町2503 |
2003年1月（築24年） 地上9階 / 全55戸 |
| アルファシティ屋島六番館 | 715万円 〜 1,296万円 | 香川県高松市屋島西町2274-20 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全96戸 |
| アルファシティ屋島五番館 | 754万円 〜 1,251万円 | 香川県高松市屋島西町2274-19 |
2000年4月（築27年） 地上7階 / 全57戸 |
| サーパスシティ木太二番館 | 1,018万円 〜 1,803万円 | 香川県高松市木太町2130-3 |
1999年2月（築28年） 地上13階 / 全96戸 |
| プロスペール・アン | 579万円 〜 844万円 | 香川県高松市松島町3丁目27-21 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレジールマンション11 | 965万円 〜 1,523万円 | 香川県高松市木太町1849-1 |
1999年7月（築27年） 地上11階 / 全50戸 |
| アルファステイツ木太10番館 | 1,295万円 〜 2,068万円 | 香川県高松市木太町1937-6 |
2001年1月（築26年） 地上8階 / 全33戸 |
| プレシャスタイム松島 | 377万円 〜 761万円 | 香川県高松市松島町2丁目18-20 |
2002年1月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| リミエール野口 | 568万円 〜 859万円 | 香川県高松市多賀町3丁目16-18 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| アイリスマンション | 1,454万円 〜 2,526万円 | 香川県高松市上福岡町1230 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| エグゼシティ宮崎 | 557万円 〜 807万円 | 香川県高松市多賀町3丁目11-17 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り | 1,468万円 〜 2,038万円 | 香川県高松市松縄町36-11 |
2002年11月（築24年） 地上12階 / 全1戸 |
| リベルタ松福 | 397万円 〜 585万円 | 香川県高松市松福町1丁目5-23 |
2000年7月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| セレーノT.K. | 1,571万円 〜 2,058万円 | 香川県高松市多賀町2丁目3-1 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全5戸 |
| フラワーハイツ | 518万円 〜 1,098万円 | 香川県高松市上福岡町2002-15 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| ツインフル21 | 495万円 〜 668万円 | 香川県高松市松縄町1057-25 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全21戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス屋島2 | 758万円 〜 1,125万円 | 香川県高松市屋島西町1916 |
1994年4月（築33年） 地上10階 / 全48戸 |
| サーパス高松町 | 954万円 〜 1,554万円 | 香川県高松市高松町2554-24 |
2000年9月（築26年） 地上8階 / 全70戸 |
| サーパス屋島参道 | 1,269万円 〜 2,141万円 | 香川県高松市屋島中町280-5 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全27戸 |
| サーパスシティ屋島 | 1,046万円 〜 1,852万円 | 香川県高松市屋島西町1992-1 |
2002年10月（築24年） 地上14階 / 全121戸 |
| サーパス屋島競技場北 | 1,409万円 〜 1,709万円 | 香川県高松市屋島西町1818-2 |
2005年11月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス古高松駅前 | 1,284万円 〜 2,182万円 | 香川県高松市高松町3004-5 |
2006年5月（築21年） 地上11階 / 全32戸 |
| サーパス古高松 | 676万円 〜 1,270万円 | 香川県高松市高松町2414-1 |
1990年9月（築36年） 地上11階 / 全44戸 |
| サーパス屋島第3 | 700万円 〜 961万円 | 香川県高松市屋島西町2323-1 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| サーパス木太第5 | 1,064万円 〜 1,769万円 | 香川県高松市木太町2633-2 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
| サーパス木太第3 | 1,041万円 〜 1,743万円 | 香川県高松市木太町2627-1 |
1996年11月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| サーパス木太北部小グランテラス | 1,902万円 〜 2,953万円 | 香川県高松市木太町2650 |
2020年10月（築6年） 地上11階 / 全49戸 |
| サーパス木太第6 | 1,239万円 〜 1,689万円 | 香川県高松市木太町2503 |
2003年1月（築24年） 地上9階 / 全55戸 |
| サーパスシティ木太二番館 | 1,018万円 〜 1,803万円 | 香川県高松市木太町2130-3 |
1999年2月（築28年） 地上13階 / 全96戸 |
| サーパスシティ木太一番館 | 939万円 〜 1,761万円 | 香川県高松市木太町2130-1 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス木太 | 760万円 〜 1,296万円 | 香川県高松市木太町2195 |
1987年1月（築40年） 地上10階 / 全54戸 |
| サーパス木太南 | 1,431万円 〜 2,291万円 | 香川県高松市木太町1272-1 |
2005年8月（築21年） 地上10階 / 全46戸 |
| サーパス木太南小前 | 1,470万円 〜 2,094万円 | 香川県高松市木太町1368-1 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全30戸 |
| サーパス松縄町 | 1,487万円 〜 2,715万円 | 香川県高松市松縄町38-2 |
2004年11月（築22年） 地上10階 / 全43戸 |
| サーパス木太公園 | 1,066万円 〜 1,663万円 | 香川県高松市木太町5105-1 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全49戸 |
| サーパス桜町さくら小路 | 2,148万円 〜 2,620万円 | 香川県高松市桜町2丁目10-28 |
2005年12月（築21年） 地上7階 / 全32戸 |
| サーパス木太2 | 840万円 〜 1,369万円 | 香川県高松市木太町5110-18 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全43戸 |
| サーパス林町佐古公園 | 1,291万円 〜 2,800万円 | 香川県高松市林町2520-1 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全43戸 |
| サーパス桜町第2 | 1,390万円 〜 2,553万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-2 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全23戸 |
| サーパス桜町 | 1,263万円 〜 2,059万円 | 香川県高松市桜町2丁目15-16 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| サーパス林町 | 1,060万円 〜 1,789万円 | 香川県高松市林町2518-1 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全44戸 |
| サーパスシティ栗林 | 1,894万円 〜 3,446万円 | 香川県高松市栗林町2丁目14-15 |
2000年1月（築27年） 地上12階 / 全120戸 |
| サーパス中央町参番館 | 1,734万円 〜 3,393万円 | 香川県高松市中央町10-13 |
2010年2月（築17年） 地上13階 / 全51戸 |
| サーパス栗林公園前 | 2,483万円 〜 4,061万円 | 香川県高松市栗林町1丁目6-23 |
2008年6月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| サーパス中央町弐番館 | 2,088万円 〜 3,884万円 | 香川県高松市中央町12-1 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全82戸 |
| サーパス中央町 | 1,977万円 〜 3,084万円 | 香川県高松市中央町13-25 |
2002年1月（築25年） 地上14階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス屋島百石 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市屋島西町1927-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
2SLDK 4階
2/4
3LDK 6階
3/4
3LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 2001年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
香川県高松市屋島西町1927-5【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2001年1月(築26年)【設備・条件】
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