ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市ロビイプライズ

最終更新日：2026年5月15日

ロビイプライズ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ロビイプライズを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ロビイプライズの参考査定価格： 281万円 〜 393万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

香川県高松市三名町470-1

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

281 万円 31.54m²の部屋

〜

393 万円 31.54m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ロビイプライズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
4階	賃貸募集中賃料 3.5万円	31.54m²	1DK	南	物件詳細
4階	株式会社穴吹ハウジングサービス　高松支店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 3.5万円	31.54m²	1DK	南	物件詳細
3階	いい部屋ネット高松中央通り店　株式会社MIRAISE				物件詳細

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ロビイプライズは売ったらいくら？参考査定価格

281万円（9万円 / m²） 31.54m²の部屋

〜

393万円（12万円 / m²） 31.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	31.54m²の部屋の場合	31.54m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	281万円	393万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	33万円
② 印紙代	1,000円	1,000円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	36万1,000円
手元に残る金額（A - B）	244万1,975円	356万6,898円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ロビイプライズ周辺の中古マンション価格推移情報

ロビイプライズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：-2.27% ）

香川県の直近3年間の変動（6.19% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

高松市

香川県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

31.54m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	281万円
買取	169万円〜 225万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ロビイプライズは貸したらいくら？参考賃料

3.66万円 / 月 31.54m²の部屋

〜

4.17万円 / 月 31.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロビイプライズの賃料掲載履歴（94件）

ロビイプライズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロビイプライズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
3.5万円 / 月	31.54m²	1DK / 4階	2026年3月〜2026年4月
3.5万円 / 月	31.54m²	1DK / 3階	2026年3月〜2026年4月
3.5万円 / 月	31.54m²	1DK / 1階	2026年3月〜2026年4月
3.5万円 / 月	31.54m²	1DK / 2階	2026年3月
4万円 / 月	31.54m²	1DK / 1階	2025年11月〜2026年2月
3.4万円 / 月	31.54m²	1DK / 2階	2026年2月
3.5万円 / 月	31.54m²	1DK / 4階	2025年3月〜2025年8月
3.5万円 / 月	31.54m²	1DK / 1階	2025年3月〜2025年5月
3.5万円 / 月	31.54m²	1DK / 4階	2023年12月〜2025年2月
4万円 / 月	31.54m²	1DK / 4階	2024年9月〜2025年2月
3.7万円 / 月	31.54m²	1DK / 1階	2025年2月
3.4万円 / 月	31.54m²	1DK / 1階	2023年2月〜2025年1月
3.5万円 / 月	31.54m²	1DK / 1階	2024年10月〜2025年1月
3.6万円 / 月	31.54m²	1DK / 3階	2024年9月〜2024年11月
3.7万円 / 月	31.54m²	1DK / 3階	2024年9月〜2024年10月
3.5万円 / 月	31.00m²	1DK / 4階	2023年5月〜2024年9月
3.5万円 / 月	31.00m²	1DK / 4階	2022年11月〜2024年8月
3.6万円 / 月	31.00m²	1DK / 3階	2024年5月〜2024年8月
3.5万円 / 月	31.00m²	1DK / 2階	2023年12月〜2024年3月
3.4万円 / 月	31.00m²	1DK / 1階	2023年10月〜2024年1月
3.6万円 / 月	31.00m²	1DK / 3階	2023年8月〜2023年12月
3.4万円 / 月	31.00m²	1DK / 1階	2022年11月〜2023年11月
3.5万円 / 月	31.00m²	1DK / 3階	2023年4月〜2023年11月
3.4万円 / 月	31.00m²	1DK / 2階	2023年9月〜2023年11月
3.5万円 / 月	31.00m²	1DK / 2階	2023年2月〜2023年8月
3.4万円 / 月	31.00m²	1DK / 1階	2022年11月〜2023年5月
3.5万円 / 月	31.00m²	1DK / 4階	2022年11月〜2023年3月
3.5万円 / 月	31.00m²	1DK / 4階	2022年11月〜2023年1月
3.5万円 / 月	31.00m²	1DK / 1階	2022年9月〜2022年11月
3.7万円 / 月	31.00m²	1DK / 4階	2022年2月〜2022年10月
3.7万円 / 月	31.00m²	1DK / 4階	2022年8月〜2022年10月
3.5万円 / 月	31.00m²	1DK / 1階	2022年10月
3.7万円 / 月	31.00m²	1DK / 4階	2022年6月〜2022年7月
3.4万円 / 月	31.00m²	1DK / 1階	2021年10月〜2022年5月
3.4万円 / 月	31.54m²	1DK / 1階	2021年11月〜2022年3月
3.5万円 / 月	31.54m²	1DK / 3階	2021年11月〜2022年2月
3.6万円 / 月	31.54m²	1DK / 3階	2021年12月〜2022年1月
3.5万円 / 月	31.54m²	1DK / 2階	2021年8月〜2021年10月
3.4万円 / 月	31.54m²	1DK / 1階	2021年9月〜2021年10月
3.5万円 / 月	31.54m²	1DK / 2階	2020年12月〜2021年5月
3.6万円 / 月	31.54m²	1DK / 4階	2021年4月〜2021年5月
3.3万円 / 月	31.54m²	1DK / 1階	2021年4月〜2021年5月
3.4万円 / 月	31.54m²	1DK / 1階	2021年2月〜2021年4月
3.7万円 / 月	31.54m²	1DK / 4階	2021年2月〜2021年3月
3.5万円 / 月	31.54m²	1DK / 2階	2021年3月
3.4万円 / 月	31.54m²	1DK / 1階	2021年3月
3.5万円 / 月	31.54m²	1DK / 3階	2020年9月〜2021年2月
3.5万円 / 月	31.54m²	1DK / 3階	2020年10月〜2021年2月
3.4万円 / 月	31.54m²	1DK / 2階	2020年9月〜2020年11月
3.7万円 / 月	31.54m²	1DK / 3階	2020年2月〜2020年9月
3.7万円 / 月	31.54m²	1DK / 4階	2020年2月〜2020年6月
3.5万円 / 月	31.54m²	1DK / 1階	2019年10月〜2019年12月
3.4万円 / 月	31.54m²	1DK / 1階	2019年7月〜2019年10月
3.7万円 / 月	31.54m²	1DK / 2階	2019年9月〜2019年10月
3.7万円 / 月	31.54m²	1DK / 2階	2019年5月〜2019年7月
3.7万円 / 月	31.54m²	1DK / 1階	2019年6月
3.4万円 / 月	31.54m²	1DK / 2階	2019年1月〜2019年3月
3.4万円 / 月	31.54m²	1DK / 1階	2018年8月〜2018年10月
3.6万円 / 月	31.54m²	1DK / 4階	2018年1月〜2018年6月
3.4万円 / 月	31.54m²	1DK / 1階	2017年6月〜2018年5月
3.4万円 / 月	31.54m²	1DK / 2階	2018年3月〜2018年4月
3.7万円 / 月	31.54m²	1DK / 4階	2017年7月〜2017年12月
3.4万円 / 月	31.54m²	1DK / 3階	2017年7月〜2017年10月
3.4万円 / 月	31.54m²	1DK / 3階	2017年6月〜2017年7月
3.7万円 / 月	31.54m²	1DK / 3階	2017年5月
3.4万円 / 月	31.54m²	1DK / 3階	2017年4月
3.8万円 / 月	31.54m²	1DK / 1階	2016年12月〜2017年3月
3.4万円 / 月	31.54m²	1DK / 2階	2016年9月〜2017年2月
3.4万円 / 月	31.54m²	1DK / 3階	2016年10月〜2017年1月
3.7万円 / 月	31.54m²	1DK / 4階	2016年5月〜2016年10月
3.4万円 / 月	31.54m²	1DK / 1階	2016年5月〜2016年10月
3.4万円 / 月	31.54m²	1DK / 1階	2016年4月〜2016年9月
3.4万円 / 月	31.54m²	1DK / 4階	2016年2月〜2016年7月
3.4万円 / 月	31.54m²	1DK / 3階	2016年3月〜2016年5月
3.7万円 / 月	31.54m²	1DK / 3階	2015年12月〜2016年4月
3.7万円 / 月	31.54m²	1DK / 2階	2015年12月〜2016年4月
3.7万円 / 月	31.54m²	1DK / 2階	2015年11月〜2016年2月
3.8万円 / 月	31.54m²	1DK / 4階	2015年11月〜2016年1月
3.7万円 / 月	31.54m²	1DK / 3階	2015年11月〜2016年1月
3.8万円 / 月	31.54m²	1DK / 2階	2015年12月〜2016年1月
3.8万円 / 月	31.54m²	1DK / 4階	2015年10月〜2015年11月
3.9万円 / 月	31.54m²	1DK / 2階	2015年10月〜2015年11月
3.8万円 / 月	31.54m²	1DK / 3階	2015年11月
3.8万円 / 月	31.54m²	1DK / 2階	2015年11月
3.7万円 / 月	31.54m²	1DK / 3階	2015年6月〜2015年10月
3.4万円 / 月	31.54m²	1DK / 4階	2015年10月
3.4万円 / 月	31.54m²	1DK / 2階	2015年10月
4万円 / 月	31.54m²	1DK / 2階	2015年8月〜2015年9月
3.8万円 / 月	31.54m²	1DK / 2階	2015年9月
3.4万円 / 月	31.54m²	1DK / 2階	2015年7月〜2015年8月
3.7万円 / 月	31.54m²	1DK / 4階	2014年9月〜2015年3月
3.8万円 / 月	31.54m²	1DK / 1階	2014年12月〜2015年3月
3.8万円 / 月	31.54m²	1DK / 1階	2014年10月〜2015年1月
4.8万円 / 月	31.54m²	1DK / 1階	2014年5月〜2014年7月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ガーデンハイツ三名壱番館	310万円〜 433万円	香川県高松市三名町469-1	1997年9月（築29年）地上4階 / 全24戸
ガーデンハイツ三名弐番館	321万円〜 447万円	香川県高松市三名町469-1	1998年1月（築29年）地上4階 / 全24戸
ダイアパレスラミューズ太田	610万円〜 906万円	香川県高松市太田上町67-1	1996年8月（築30年）地上8階 / 全28戸
ダイアパレス太田第5	1,079万円〜 1,737万円	香川県高松市太田上町399	1997年3月（築30年）地上14階 / 全53戸
ル・ブランジュ	881万円〜 1,382万円	香川県高松市鹿角町27-15	1995年6月（築31年）地上12階 / 全92戸
サンハイツ太田	281万円〜 2,064万円	香川県高松市太田上町888-3	1995年2月（築32年）地上4階 / 全17戸
カーサ仏生山3	475万円〜 635万円	香川県高松市仏生山町甲366-7	1998年2月（築29年）地上4階 / 全3戸
サーパス仏生山	889万円〜 1,412万円	香川県高松市仏生山町甲829-1	1995年7月（築31年）地上8階 / 全61戸
長栄マンション	491万円〜 865万円	香川県高松市多肥下町1593-8	1996年5月（築31年）地上4階 / 全18戸
スカール太田南	830万円〜 1,262万円	香川県高松市太田下町1725-1	1995年2月（築32年）地上5階 / 全25戸
リマーニ太田	941万円〜 1,444万円	香川県高松市太田下町2181-1	1995年3月（築32年）地上6階 / 全30戸
サーパス太田公園	1,090万円〜 1,773万円	香川県高松市多肥下町1555-9	1998年2月（築29年）地上11階 / 全92戸
サーパス太田	1,186万円〜 1,805万円	香川県高松市太田下町2499-1	1998年1月（築29年）地上10階 / 全32戸
クレスト三条2	776万円〜 1,001万円	香川県高松市三条町165-7	1997年4月（築30年）地上4階 / 全6戸
オプスBanzo	945万円〜 1,347万円	香川県高松市三条町145-1	1995年3月（築32年）地上7階 / 全44戸
ルミエール三条	346万円〜 1,108万円	香川県高松市三条町106-8	1995年3月（築32年）地上7階 / 全24戸
スカール牧野	664万円〜 1,001万円	香川県高松市多肥下町1503-7	1994年7月（築32年）地上5階 / 全20戸
イナンクル南三条	966万円〜 1,349万円	香川県高松市三条町96-1	1997年2月（築30年）地上5階 / 全20戸
ジュアン三条	862万円〜 1,140万円	香川県高松市三条町198-3	1995年6月（築31年）地上5階 / 全20戸
メグナル21	336万円〜 434万円	香川県高松市伏石町2158-2	1998年4月（築29年）地上4階 / 全12戸
セントバレンタインハイツA	345万円〜 455万円	香川県高松市上天神町167	1995年4月（築32年）地上5階 / 全28戸
セントバレンタインハイツB	338万円〜 448万円	香川県高松市上天神町167-5	1995年4月（築32年）地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ太田2	1,238万円〜 1,890万円	香川県高松市伏石町2088-9	1996年1月（築31年）地上10階 / 全35戸
ダイアパレストゥルーフ伏石	1,280万円〜 1,726万円	香川県高松市伏石町2081-5	1996年2月（築31年）地上11階 / 全22戸
伏石パークアベニュー	887万円〜 1,310万円	香川県高松市伏石町2081-1	1994年7月（築32年）地上6階 / 全32戸
エスポワール林	764万円〜 1,049万円	香川県高松市林町2564-7	1994年6月（築32年）地上6階 / 全20戸
ベルシャンテ	402万円〜 1,016万円	香川県高松市紙町416-9	1997年10月（築29年）地上5階 / 全15戸
サン・ルラーシュ	402万円〜 1,016万円	香川県高松市紙町416	1997年10月（築29年）地上5階 / 全15戸
サーパス林町	1,060万円〜 1,789万円	香川県高松市林町2518-1	1995年2月（築32年）地上10階 / 全44戸
泉川マンション	313万円〜 416万円	香川県高松市林町2543-11	1998年3月（築29年）地上4階 / 全24戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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ロビイプライズの売却に強い不動産会社 3社

ロビイプライズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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株式会社マンションエキスパート

物件から: 約5.3㎞

香川県高松市観光通２丁目6-25
高松琴平電気鉄道琴平線瓦町駅徒歩4分
JR高徳線栗林駅徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店！

マンション売買を専門に今年で22年。総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

代表者横田　憲一郎
免許番号国土交通大臣(3)第8491号

shin・tech・home株式会社

物件から: 約6.7㎞

香川県高松市林町2217-15　香川産業頭脳化センター409号
JR予讃線端岡駅徒歩20分

高松市を中心に香川県内全域対応いたします

当社は高松市内を中心に不動産売買の仲介、販売、買取を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

代表者岡田　翔
免許番号香川県知事(01)第004676号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約540.1㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ロビイプライズの物件概要

マンション名称	ロビイプライズ
所在地	香川県高松市三名町470-1 地図を見る
交通	高松琴平電気鉄道琴平線 / 仏生山駅徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

1DK 1階
1/17
1DK 1階
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1DK 3階
10/17
1DK 3階
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1DK 3階
12/17
1DK 4階
13/17
1DK 4階
14/17
1DK 4階
15/17
1DK 4階
16/17
1DK 4階
17/17

築年月（築年数）	1996年5月(築31年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	24戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓ロビイプライズを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ロビイプライズの参考査定価格：281万円〜 393万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年5月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ロビイプライズの売り時ですか？

ロビイプライズがある高松市のマンションの価格は直近の3年間で5.95%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、2年前→1年前：4.97%、1年前→今年：-2.27%）
香川県の直近3年間の変動（6.19%）に比べ、同程度の水準です。
ロビイプライズの査定を依頼する
情報更新：2026年5月9日

❓ロビイプライズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロビイプライズの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ロビイプライズへのアクセスや最寄り駅を教えてください。