香川県高松市宮脇町2丁目5-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,078 万円 67.91m²の部屋
〜1,776 万円 86.04m²の部屋
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【外観】戸建感覚のマンションです。専用駐車場、専用テラス、専用ポーチ付き。
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【外観】専用駐車場、専用テラス、専用ポーチ付き。
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【外観】外観・現況写真
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【外観】玄関
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】専用駐車場
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【地図】地図
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【周辺】マルナカ560ｍ徒歩7分
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【周辺】栗林公園960ｍ、徒歩12分
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【周辺】亀阜小学校500ｍ、徒歩7分
10/13
【周辺】郵便局850ｍ、徒歩11分
11/13
【周辺】栗林公園北口駅530ｍ、徒歩7分。
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【周辺】高松市立紫雲中学校1110ｍ、徒歩14分
13/13サーパス宮脇の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス宮脇の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス宮脇の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,150万円 |
79.92m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付：東京本社】 | ||||||
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,390万円 |
86.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社マンションエキスパート | ||||||
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1,078万円 （16万円 / m²） 67.91m²の部屋
〜1,776万円 （21万円 / m²） 86.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.91m²の部屋の場合 | 86.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,078万円 | 1,776万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万1,740円 | 65万2,080円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万1,740円 | 69万2,080円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,031万6,517円 | 1,706万1,067円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(高松市宮脇町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 898万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 869万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,078万円 |
| 1年後(築30年) | 96.8％ | 1,044万円 |
このマンションと、高松市宮脇町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,078万円 (67.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 13万円 / m² |
サーパス宮脇周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.80%、 2年前→1年前：2.48%、 1年前→今年：0.06% ）
香川県の直近3年間の変動（5.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス宮脇が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,150万円 | 79.92m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2026年3月 |
| 1,250万円 | 79.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2024年8月 |
| 1,280万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年8月 |
| 1,400万円 | 83.79m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,078万円 |
| 買取 | 647万円 〜 863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.83万円 / 月 67.91m²の部屋
〜
11.14万円 / 月 86.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コート宮脇4 | 438万円 〜 594万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目16-16 |
1999年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンイトセ2 | 358万円 〜 488万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目27-21 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユニエトワール高松亀岡 | 478万円 〜 1,443万円 | 香川県高松市亀岡町14-16 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| グレイス中野町 | 671万円 〜 959万円 | 香川県高松市中野町20-21 |
1999年6月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| アルファガーデン番町2 | 2,187万円 〜 3,244万円 | 香川県高松市番町5丁目9-17 |
1997年11月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランディ2 | 462万円 〜 630万円 | 香川県高松市番町5丁目8-23 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャンボール中央町 | 487万円 〜 661万円 | 香川県高松市中央町20-15 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| ウッドネスト紫雲 | 377万円 〜 624万円 | 香川県高松市紫雲町8-22 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス中野町 | 1,279万円 〜 1,815万円 | 香川県高松市中野町28-25 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| イマージュマルイ | 626万円 〜 1,111万円 | 香川県高松市旅篭町14-1 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン栗林 | 634万円 〜 1,003万円 | 香川県高松市西春日町1063-175 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| ダイアパレスロワイヤル栗林公園 | 1,229万円 〜 1,579万円 | 香川県高松市栗林町1丁目1-12 |
1997年12月（築29年） 地上13階 / 全28戸 |
| パテルノステル | 367万円 〜 2,070万円 | 香川県高松市昭和町2丁目15-21 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| プロシード藤塚 | 838万円 〜 1,749万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目7-25 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エディ斉藤 | 265万円 〜 593万円 | 香川県高松市昭和町1丁目4-35 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| エグゼクティブコート中新町 | 542万円 〜 1,820万円 | 香川県高松市中新町1-2 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| アイランドコート栗林 | 1,430万円 〜 1,806万円 | 香川県高松市栗林町2丁目2-9 |
1996年11月（築30年） 地上12階 / 全30戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林第2 | 1,396万円 〜 1,997万円 | 香川県高松市栗林町1丁目15-32 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全26戸 |
| サーパス栗林公園 | 1,302万円 〜 2,333万円 | 香川県高松市室新町1032-1 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全72戸 |
| 栗林KOHARUBI | 480万円 〜 2,365万円 | 香川県高松市栗林町2丁目17-18 |
1996年6月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾンベール栗林 | 668万円 〜 881万円 | 香川県高松市栗林町2丁目8-11 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| フロンティア栗林 | 729万円 〜 2,422万円 | 香川県高松市栗林町2丁目18-18 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| ドルチェ扇町 | 1,023万円 〜 2,184万円 | 香川県高松市扇町1丁目24-44 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全17戸 |
| サーパス錦町 | 1,610万円 〜 2,324万円 | 香川県高松市錦町1丁目18-17 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全27戸 |
| サーパス桜町第2 | 1,412万円 〜 2,532万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-2 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全23戸 |
| クレセール錦町 | 618万円 〜 1,047万円 | 香川県高松市錦町1丁目16-21 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャンボール錦町 | 412万円 〜 556万円 | 香川県高松市錦町1丁目13-13 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス花の宮 | 1,433万円 〜 2,190万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 |
1999年3月（築28年） 地上12階 / 全41戸 |
| アディオ錦町 | 432万円 〜 1,241万円 | 香川県高松市錦町2丁目8-22 |
1997年12月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| オレンジハイツ扇町 | 996万円 〜 2,609万円 | 香川県高松市扇町1丁目1-25 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス中央町 | 2,690万円 〜 4,298万円 | 香川県高松市中央町13-25 |
2002年1月（築25年） 地上14階 / 全39戸 |
| サーパス中央町弐番館 | 2,051万円 〜 3,916万円 | 香川県高松市中央町12-1 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全82戸 |
| サーパス中央町参番館 | 1,704万円 〜 3,422万円 | 香川県高松市中央町10-13 |
2010年2月（築17年） 地上13階 / 全51戸 |
| サーパス昭和町1丁目 | 2,416万円 〜 4,312万円 | 香川県高松市昭和町1丁目7-4 |
2017年1月（築10年） 地上10階 / 全89戸 |
| サーパス栗林公園前 | 2,470万円 〜 4,028万円 | 香川県高松市栗林町1丁目6-23 |
2008年6月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| サーパス昭和町 | 1,601万円 〜 2,690万円 | 香川県高松市昭和町1丁目4-30 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全66戸 |
| サーパスシティ栗林 | 1,887万円 〜 3,480万円 | 香川県高松市栗林町2丁目14-15 |
2000年1月（築27年） 地上12階 / 全120戸 |
| サーパス昭和町駅西 | 1,393万円 〜 2,487万円 | 香川県高松市西宝町1丁目6-8 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全47戸 |
| サーパス扇町 | 1,226万円 〜 2,025万円 | 香川県高松市扇町2丁目8-44 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス栗林公園 | 1,302万円 〜 2,333万円 | 香川県高松市室新町1032-1 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全72戸 |
| サーパスシティ栗林公園ウエストテラス | 2,050万円 〜 3,624万円 | 香川県高松市室新町973-7 |
2013年5月（築13年） 地上14階 / 全83戸 |
| サーパス錦町 | 1,610万円 〜 2,324万円 | 香川県高松市錦町1丁目18-17 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全27戸 |
| サーパスシティ栗林公園イーストテラス | 1,977万円 〜 3,676万円 | 香川県高松市室新町973-5 |
2010年2月（築17年） 地上14階 / 全161戸 |
| サーパス桜町第2 | 1,412万円 〜 2,532万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-2 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全23戸 |
| サーパス西町 | 1,117万円 〜 1,911万円 | 香川県高松市西町9-8 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全62戸 |
| サーパス桜町さくら小路 | 2,130万円 〜 2,590万円 | 香川県高松市桜町2丁目10-28 |
2005年12月（築21年） 地上7階 / 全32戸 |
| サーパス桜町 | 1,240万円 〜 2,013万円 | 香川県高松市桜町2丁目15-16 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| サーパス茜町 | 431万円 〜 650万円 | 香川県高松市茜町15-20 |
1988年6月（築38年） 地上6階 / 全53戸 |
| サーパス浜の町 | 739万円 〜 1,181万円 | 香川県高松市浜ノ町4-18 |
1985年3月（築42年） 地上9階 / 全45戸 |
| サーパス茜通り | 787万円 〜 1,483万円 | 香川県高松市新北町19-21 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| サーパス三条ウエストガーデン | 2,097万円 〜 3,251万円 | 香川県高松市三条町219-1 |
2016年12月（築10年） 地上14階 / 全69戸 |
| サーパス太田 | 1,094万円 〜 1,712万円 | 香川県高松市太田下町2499-1 |
1998年1月（築29年） 地上10階 / 全32戸 |
| サーパス松縄町 | 1,494万円 〜 2,680万円 | 香川県高松市松縄町38-2 |
2004年11月（築22年） 地上10階 / 全43戸 |
| サーパス木太 | 817万円 〜 1,256万円 | 香川県高松市木太町2195 |
1987年1月（築40年） 地上10階 / 全54戸 |
| サーパスシティ木太一番館 | 1,004万円 〜 1,700万円 | 香川県高松市木太町2130-1 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ木太二番館 | 1,088万円 〜 1,740万円 | 香川県高松市木太町2130-3 |
1999年2月（築28年） 地上13階 / 全96戸 |
| サーパス太田南 | 1,859万円 〜 2,765万円 | 香川県高松市太田下町1810-1 |
2015年4月（築12年） 地上12階 / 全48戸 |
| サーパス木太南 | 1,439万円 〜 2,268万円 | 香川県高松市木太町1272-1 |
2005年8月（築21年） 地上10階 / 全46戸 |
| サーパス木太第6 | 1,214万円 〜 1,699万円 | 香川県高松市木太町2503 |
2003年1月（築24年） 地上9階 / 全55戸 |
| サーパス木太公園 | 1,066万円 〜 1,635万円 | 香川県高松市木太町5105-1 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス宮脇 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市宮脇町2丁目5-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
2SLDK 2階
2/3
3LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
香川県高松市宮脇町2丁目5-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR高徳線 / 栗林公園北口駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1997年12月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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