ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市アルファステイツ昭和町2

アルファステイツ昭和町2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市昭和町1丁目9-30

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,598 万円 77.26m²の部屋

2,366 万円 83.26m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】建物外観北側

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    1/4
  • 【外観】建物外観南東側

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    2/4
  • 【外観】建物外観南西側

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    3/4
  • 【周辺】ファミリーマート 距離150m 徒歩2分

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アルファステイツ昭和町2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルファステイツ昭和町2は売ったらいくら?参考査定価格

1,598万円 (21万円 / m²) 77.26m²の部屋

2,366万円 (28万円 / m²) 83.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市昭和町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高松市昭和町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,911万円 100%
築25年(1年後) 1,861万円 97.3%
築30年(6年後) 1,593万円 83.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(77.26㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,598万円
1年後(築25年) 97.3% 1,556万円
6年後(築30年) 83.3% 1,332万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市昭和町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,598万円 (77.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 27万円 / m²

アルファステイツ昭和町2周辺の中古マンション価格推移情報

アルファステイツ昭和町2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、 2年前→1年前:-0.77%、 1年前→今年:4.04%

香川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ昭和町2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,840万円 83.26m² 3LDK / 5階 2020年2月〜2020年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,598万円
買取 959万円 〜 1,279万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファステイツ昭和町2は貸したらいくら?参考賃料

10.93万円 / 月 77.26m²の部屋

13.85万円 / 月 83.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス昭和町 1,563万円 〜 2,710万円 香川県高松市昭和町1丁目4-30 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全66戸
サーパス扇町 1,230万円 〜 2,097万円 香川県高松市扇町2丁目8-44 2001年5月(築25年)
地上5階 / 全20戸
ダイアパレス西宝町弐番館 1,245万円 〜 1,965万円 香川県高松市西宝町1丁目15-3 2000年9月(築26年)
地上9階 / 全30戸
スカール伊藤 1,498万円 〜 2,134万円 香川県高松市宮脇町1丁目7-25 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全20戸
ホワイトヒルズ 450万円 〜 668万円 香川県高松市宮脇町1丁目8-3 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全37戸
クレアール・ノグチ 518万円 〜 821万円 香川県高松市西宝町1丁目17-2 2002年11月(築24年)
地上4階 / 全11戸
リッツ 504万円 〜 711万円 香川県高松市宮脇町1丁目5-20 2002年12月(築24年)
地上7階 / 全30戸
グランドール幸 484万円 〜 841万円 香川県高松市番町3丁目18-21 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全14戸
富士ソレイユ 602万円 〜 865万円 香川県高松市番町5丁目8-12 2004年1月(築23年)
地上7階 / 全28戸
LIEBET&M 616万円 〜 3,857万円 香川県高松市宮脇町2丁目19-20 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全21戸
ディアコート茜 1,096万円 〜 1,684万円 香川県高松市茜町18-19 2000年11月(築26年)
地上8階 / 全32戸
グラン・シャリオ 746万円 〜 1,039万円 香川県高松市宮脇町2丁目4-19 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全20戸
FINESQUARE錦町 918万円 〜 1,279万円 香川県高松市錦町2丁目9-35 2003年12月(築23年)
地上7階 / 全26戸
リベール藤 725万円 〜 1,029万円 香川県高松市錦町2丁目9-36 2000年8月(築26年)
地上4階 / 全7戸
エステート西町 623万円 〜 871万円 香川県高松市西町26-40 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全16戸
ダイアパレス錦町弐番館 1,913万円 〜 2,840万円 香川県高松市錦町1丁目14-23 2002年9月(築24年)
地上12階 / 全22戸
CRESTWAY 729万円 〜 1,023万円 香川県高松市天神前6-25 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全20戸
ラ・メール錦町 703万円 〜 1,038万円 香川県高松市錦町1丁目7-14 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
リッヂタワー2 701万円 〜 1,063万円 香川県高松市天神前6 2002年12月(築24年)
地上8階 / 全14戸
ソレアード古新町 759万円 〜 1,203万円 香川県高松市古新町5-6 2001年1月(築26年)
地上9階 / 全33戸
ライオンズマンション高松錦町 1,143万円 〜 1,671万円 香川県高松市錦町1丁目5-8 2002年11月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
アルファガーデン中央公園 2,353万円 〜 3,110万円 香川県高松市天神前1-13 2001年3月(築25年)
地上11階 / 全20戸
ダイアパレス古新町 1,883万円 〜 3,379万円 香川県高松市古新町6-4 2001年9月(築25年)
地上13階 / 全23戸
サンシャンテ西内町 675万円 〜 1,176万円 香川県高松市西内町11-10 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全18戸
サーパス中央町 2,670万円 〜 4,403万円 香川県高松市中央町13-25 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全37戸
ドエール中央町 761万円 〜 1,168万円 香川県高松市中央町9-2 2000年9月(築26年)
地上7階 / 全20戸
プルミエール 908万円 〜 1,223万円 香川県高松市郷東町131-2 2001年7月(築25年)
地上7階 / 全14戸
ハーバービュー 655万円 〜 1,839万円 香川県高松市西の丸町6-12 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全44戸
ダイアパレスサンポート高松 2,053万円 〜 3,237万円 香川県高松市浜ノ町69-13 2003年5月(築23年)
地上12階 / 全42戸
ジョア西の丸 1,069万円 〜 1,802万円 香川県高松市西の丸町10-21 2002年7月(築24年)
地上6階 / 全14戸

高松市にある『アルファステイツ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ西町 1,715万円 〜 2,793万円 香川県高松市西町6-4 2010年5月(築16年)
地上7階 / 全68戸
アルファステイツ茜町2 873万円 〜 1,461万円 香川県高松市茜町22-37 1995年2月(築31年)
地上9階 / 全32戸
アルファステイツ兵庫町 1,850万円 〜 2,577万円 香川県高松市兵庫町8-2 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全74戸
アルファステイツ新北 748万円 〜 1,152万円 香川県高松市新北町29-21 1995年5月(築31年)
地上8階 / 全33戸
アルファステイツ丸の内レジデンス 2,453万円 〜 3,768万円 香川県高松市丸の内6-9 2015年10月(築11年)
地上13階 / 全36戸
アルファステイツ片原町駅前 1,357万円 〜 2,323万円 香川県高松市鶴屋町6-3 2005年4月(築21年)
地上10階 / 全63戸
アルファステイツ桜町2 2,152万円 〜 3,322万円 香川県高松市桜町1丁目2-37 2006年3月(築20年)
地上14階 / 全52戸
アルファステイツ桜町3 3,006万円 〜 4,929万円 香川県高松市桜町1丁目2-28 2016年11月(築10年)
地上10階 / 全42戸
アルファステイツ上之町 1,451万円 〜 2,235万円 香川県高松市上之町3丁目4-15 2001年4月(築25年)
地上6階 / 全30戸
アルファステイツ上之町2 1,692万円 〜 3,119万円 香川県高松市上之町3丁目9-19 2008年3月(築18年)
地上15階 / 全74戸
アルファステイツ今里公園 1,358万円 〜 2,141万円 香川県高松市今里町1丁目25-6 2001年5月(築25年)
地上8階 / 全24戸
アルファステイツ三条 1,629万円 〜 2,498万円 香川県高松市三条町301-1 2002年4月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
アルファステイツ伏石サンフラワー通り 1,605万円 〜 2,176万円 香川県高松市伏石町2033-2 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
アルファステイツ福岡町 742万円 〜 1,254万円 香川県高松市福岡町4丁目8-2 1990年11月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファステイツ国際ホテルサイド 1,426万円 〜 2,285万円 香川県高松市木太町2124-4 2003年4月(築23年)
地上14階 / 全52戸
アルファステイツ木太10番館 1,300万円 〜 2,097万円 香川県高松市木太町1937-6 2001年1月(築26年)
地上8階 / 全33戸
アルファステイツ松縄レインボー通り4 1,995万円 〜 3,158万円 香川県高松市松縄町35-11 2014年7月(築12年)
地上7階 / 全30戸
アルファステイツ木太五番館 854万円 〜 1,448万円 香川県高松市木太町2033-1 1994年8月(築32年)
地上7階 / 全24戸
アルファステイツ松縄レインボー通り2 1,566万円 〜 2,158万円 香川県高松市松縄町1117-6 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全41戸
アルファステイツ松縄レインボー通り 1,475万円 〜 2,067万円 香川県高松市松縄町36-11 2002年11月(築24年)
地上12階 / 全1戸
アルファステイツ木太 546万円 〜 881万円 香川県高松市木太町2345-4 1986年2月(築40年)
地上9階 / 全44戸
アルファステイツ高松木太 2,090万円 〜 2,899万円 香川県高松市木太町2003-2 2012年8月(築14年)
地上10階 / 全50戸
アルファステイツ太田2 1,226万円 〜 1,943万円 香川県高松市伏石町2088-9 1996年1月(築31年)
地上10階 / 全35戸
アルファステイツ木太四番館 763万円 〜 1,244万円 香川県高松市木太町2684-1 1994年3月(築32年)
地上10階 / 全44戸
アルファステイツ木太六番館 807万円 〜 1,052万円 香川県高松市木太町2661 1995年11月(築31年)
地上12階 / 全48戸
アルファステイツ木太3 575万円 〜 1,277万円 香川県高松市木太町3203 1991年11月(築35年)
地上8階 / 全38戸
アルファステイツ松縄レインボー通り3 1,422万円 〜 2,469万円 香川県高松市松縄町1139-1 2005年10月(築21年)
地上13階 / 全46戸
アルファステイツ太田 1,082万円 〜 1,833万円 香川県高松市太田下町1804 1992年9月(築34年)
地上5階 / 全43戸
アルファステイツ伏石 1,023万円 〜 1,632万円 香川県高松市伏石町2138-7 1994年4月(築32年)
地上12階 / 全33戸
アルファステイツ木太レインボー通り2 2,343万円 〜 3,332万円 香川県高松市木太町5079-4 2019年1月(築8年)
地上12階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルファステイツ昭和町2の売却に強い不動産会社 5社

アルファステイツ昭和町2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファステイツ昭和町2から近い順に表示しています

有限会社丸三住宅
物件から
1.4
  • 香川県高松市新北町21番6号
  • JR高徳線 昭和町駅

不動産のことならお任せください

不動産査定はお任せください!当社は地域密着で市場動向を熟知し、適正価格でスピーディーに査定いたします。無料査定はもちろん、売却のご相談も丁寧に対応。信頼と実績を活かし、お客様に最適な売却プランをご提案します。不動産の価値を知りたい方、早期売却をお考えの方はぜひ当社へご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者谷井 英二
  • 免許番号香川県知事(06)第003699号
株式会社マリン・ライフ
物件から
3.1
  • 香川県高松市上福岡町696-4
  • 高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 徒歩9分

創業41年、専門スタッフが対応します

当社は高松市内を中心に不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河西 和江
  • 免許番号香川県知事(10)第002666号
株式会社日進堂
物件から
3.6
  • 香川県高松市伏石町2037-18
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩3分

昭和43年設立、専門スタッフが対応します

設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者喜久山 知哉
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009468号
らいふすてーじ不動産株式会社
物件から
11.5
  • 香川県坂出市加茂町154-2
  • JR予讃線 讃岐府中駅 徒歩15分

小さい会社ですが、親身になって対応します

会社設立まだ1年半の会社です。約30年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者包末 文博
  • 免許番号香川県知事(01)第004541号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
538.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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アルファステイツ昭和町2の物件概要

マンション名称 アルファステイツ昭和町2
所在地
香川県高松市昭和町1丁目9-30 地図を見る
交通
  • JR高徳線 / 昭和町駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルファステイツ昭和町22SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    1/3
  • アルファステイツ昭和町23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/3
  • アルファステイツ昭和町23LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/3
築年月(築年数) 2002年7月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

アルファステイツ昭和町2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルファステイツ昭和町2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファステイツ昭和町2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アルファステイツ昭和町2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファステイツ昭和町2の売り時ですか?
アルファステイツ昭和町2がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で7.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、2年前→1年前:-0.77%、1年前→今年:4.04%)
香川県の直近3年間の変動(7.26%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションアルファステイツアルファステイツ昭和町2

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