ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市グランドール幸

最終更新日：2026年5月15日

グランドール幸資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓グランドール幸を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

グランドール幸の参考査定価格： 471万円 〜 775万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

香川県高松市番町3丁目18-21

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

471 万円 24.08m²の部屋

〜

775 万円 29.81m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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グランドール幸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

グランドール幸の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(81件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(3社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

グランドール幸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
4階	賃貸募集中賃料 4.45万円	29.81m²	ワンルーム	西	物件詳細
4階	株式会社グローバルセンター　中央通り店				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 4.35万円	24.08m²	1DK	西	物件詳細
2階	株式会社グローバルセンター　中央通り店				物件詳細
1階	賃貸募集中賃料 4.35万円	24.08m²	1DK	西	物件詳細
1階	株式会社グローバルセンター　中央通り店				物件詳細
1階	賃貸募集中賃料 4.35万円	24.08m²	1DK	東	物件詳細
1階	株式会社グローバルセンター　中央通り店				物件詳細
1階	賃貸募集中賃料 4.35万円	24.08m²	1DK	東	物件詳細
1階	株式会社グローバルセンター　中央通り店				物件詳細

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グランドール幸は売ったらいくら？参考査定価格

471万円（20万円 / m²） 24.08m²の部屋

〜

775万円（26万円 / m²） 29.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	24.08m²の部屋の場合	29.81m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	471万円	775万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	33万円
② 印紙代	1,000円	5,000円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	36万5,000円
手元に残る金額（A - B）	434万2,203円	738万2,890円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市番町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

高松市番町のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築26年(現在)	692万円	100％
築30年(4年後)	607万円	87.7％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（24.08㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築26年)	100％	471万円
4年後(築30年)	87.7％	413万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市番町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

471万円 (24.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43％低いです。

このマンション	周辺のマンション
20万円 / m²	35万円 / m²

グランドール幸周辺の中古マンション価格推移情報

グランドール幸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：-2.27% ）

香川県の直近3年間の変動（6.19% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

高松市

香川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

24.08m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	471万円
買取	283万円〜 377万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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グランドール幸は貸したらいくら？参考賃料

4.11万円 / 月 24.08m²の部屋

〜

5.93万円 / 月 29.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドール幸の賃料掲載履歴（81件）

グランドール幸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール幸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
4.4万円 / 月	24.08m²	1DK / 1階	2026年2月〜2026年4月
4.4万円 / 月	24.08m²	1DK / 1階	2026年2月〜2026年4月
4.5万円 / 月	29.81m²	1R / 4階	2026年3月〜2026年4月
4.4万円 / 月	24.08m²	1DK / 2階	2026年3月〜2026年4月
4.4万円 / 月	24.08m²	1DK / 1階	2026年3月〜2026年4月
4.6万円 / 月	29.81m²	1R / 4階	2025年6月〜2026年2月
4.4万円 / 月	24.08m²	1DK / 3階	2025年8月〜2026年2月
4.1万円 / 月	24.08m²	1DK / 1階	2025年2月〜2025年3月
4.1万円 / 月	24.08m²	1DK / 1階	2024年2月〜2025年1月
4.1万円 / 月	24.08m²	1DK / 3階	2024年1月〜2024年11月
4.6万円 / 月	29.00m²	1R / 4階	2023年10月〜2023年11月
4.1万円 / 月	24.00m²	1DK / 2階	2023年6月〜2023年8月
4.1万円 / 月	24.00m²	1DK / 2階	2023年6月〜2023年7月
4.2万円 / 月	24.08m²	1DK / 1階	2021年12月〜2022年2月
4.2万円 / 月	24.08m²	1DK / 1階	2021年12月〜2022年2月
4.4万円 / 月	24.08m²	1DK / 3階	2022年1月〜2022年2月
4.2万円 / 月	24.08m²	1DK / 2階	2022年2月
4.2万円 / 月	24.08m²	1DK / 2階	2022年2月
4.2万円 / 月	24.08m²	1DK / 1階	2021年1月〜2021年3月
4.4万円 / 月	24.08m²	1DK / 2階	2020年10月〜2021年2月
4.6万円 / 月	29.81m²	1R / 4階	2020年11月〜2021年2月
4.4万円 / 月	24.08m²	1DK / 1階	2020年12月
4.2万円 / 月	24.08m²	1K / 1階	2020年2月〜2020年5月
4万円 / 月	24.08m²	1DK / 2階	2020年2月〜2020年3月
4.2万円 / 月	29.81m²	1R / 4階	2019年11月〜2020年1月
3.8万円 / 月	24.08m²	1DK / 1階	2019年11月〜2020年1月
3.8万円 / 月	24.08m²	1DK / 1階	2019年11月
4.4万円 / 月	24.08m²	1DK / 1階	2019年8月〜2019年10月
4.4万円 / 月	29.81m²	1LDK / 4階	2019年10月
4.2万円 / 月	24.08m²	1K / 1階	2019年10月
5.3万円 / 月	29.81m²	1R / 4階	2019年8月〜2019年9月
4.6万円 / 月	24.08m²	1R / 3階	2019年8月〜2019年9月
4.4万円 / 月	24.08m²	1DK / 1階	2019年8月〜2019年9月
4.4万円 / 月	24.08m²	1DK / 3階	2019年6月〜2019年8月
4.4万円 / 月	24.08m²	1R / 3階	2019年5月〜2019年7月
4.3万円 / 月	24.08m²	1DK / 2階	2019年5月〜2019年7月
4.3万円 / 月	24.08m²	1DK / 2階	2019年5月〜2019年7月
4.2万円 / 月	24.08m²	1DK / 1階	2019年5月〜2019年7月
4.2万円 / 月	24.08m²	1DK / 1階	2019年5月〜2019年7月
4.9万円 / 月	24.08m²	1DK / 3階	2018年9月〜2019年5月
4.6万円 / 月	24.08m²	1DK / 2階	2019年2月〜2019年4月
4.5万円 / 月	24.08m²	1DK / 1階	2019年2月〜2019年4月
4.4万円 / 月	24.08m²	1DK / 1階	2019年3月〜2019年4月
4.7万円 / 月	24.08m²	1DK / 1階	2018年9月〜2019年1月
4.8万円 / 月	24.08m²	1DK / 2階	2018年12月〜2019年1月
3.8万円 / 月	24.08m²	1DK / 1階	2018年7月〜2018年10月
4.6万円 / 月	24.08m²	1DK / 1階	2018年3月〜2018年6月
4.4万円 / 月	24.08m²	1DK / 3階	2017年9月〜2018年1月
4万円 / 月	24.08m²	1DK / 2階	2017年12月
4.3万円 / 月	24.08m²	1DK / 2階	2017年10月〜2017年11月
5万円 / 月	24.08m²	1DK / 3階	2017年2月〜2017年5月
4.4万円 / 月	24.08m²	1DK / 1階	2016年12月〜2017年3月
5万円 / 月	24.08m²	1DK / 3階	2017年2月〜2017年3月
5万円 / 月	24.08m²	1DK / 3階	2017年3月
4.3万円 / 月	24.08m²	1DK / 1階	2016年3月〜2016年10月
4.7万円 / 月	24.08m²	1DK / 2階	2016年5月〜2016年8月
5.2万円 / 月	24.08m²	1DK / 2階	2016年4月
4.8万円 / 月	29.81m²	1R / 4階	2016年2月〜2016年3月
4.7万円 / 月	24.08m²	1DK / 2階	2016年2月〜2016年3月
4.6万円 / 月	24.08m²	1DK / 1階	2016年3月
5.4万円 / 月	29.81m²	1R / 4階	2015年9月〜2015年12月
4.9万円 / 月	24.08m²	1DK / 2階	2015年1月〜2015年4月
4万円 / 月	24.08m²	1DK / 1階	2014年12月〜2015年3月
4.2万円 / 月	30.00m²	1DK / 1階	2014年5月〜2015年1月
4.2万円 / 月	30.00m²	1DK / 1階	2014年5月〜2014年11月
4.7万円 / 月	24.08m²	1DK / 2階	2014年7月〜2014年8月
5万円 / 月	24.08m²	1DK / 3階	2014年8月
4.8万円 / 月	24.08m²	1DK / 3階	2014年5月〜2014年7月
4.4万円 / 月	24.08m²	1DK / 1階	2014年6月〜2014年7月
4.9万円 / 月	24.08m²	1DK / 2階	2014年6月
5万円 / 月	24.08m²	1DK / 3階	2014年3月〜2014年4月
5万円 / 月	24.08m²	1DK / 3階	2014年3月〜2014年4月
4.6万円 / 月	30.00m²	1DK / 1階	2014年3月〜2014年4月
4.6万円 / 月	30.00m²	1DK / 1階	2014年3月〜2014年4月
4.6万円 / 月	30.00m²	1DK / 1階	2014年3月〜2014年4月
4.9万円 / 月	24.08m²	1DK / 2階	2014年3月
4.9万円 / 月	24.08m²	1DK / 2階	2014年3月
4.9万円 / 月	24.08m²	1DK / 2階	2014年1月
4.6万円 / 月	24.08m²	1DK / 1階	2014年1月
4.6万円 / 月	24.08m²	1DK / 1階	2014年1月
4.5万円 / 月	30.00m²	1DK / 1階	2013年7月〜2013年9月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
サーパス扇町	1,250万円〜 2,011万円	香川県高松市扇町2丁目8-44	2001年5月（築26年）地上5階 / 全20戸
リッツ	494万円〜 659万円	香川県高松市宮脇町1丁目5-20	2002年12月（築24年）地上7階 / 全30戸
リベール藤	743万円〜 1,031万円	香川県高松市錦町2丁目9-36	2000年8月（築26年）地上4階 / 全7戸
スカール伊藤	1,467万円〜 1,981万円	香川県高松市宮脇町1丁目7-25	2002年2月（築25年）地上8階 / 全20戸
M's悠	410万円〜 840万円	香川県高松市宮脇町1丁目23-31	2000年1月（築27年）地上4階 / 全20戸
アルファステイツ昭和町2	1,627万円〜 2,274万円	香川県高松市昭和町1丁目9-30	2002年7月（築24年）地上7階 / 全24戸
ホワイトヒルズ	439万円〜 618万円	香川県高松市宮脇町1丁目8-3	2001年2月（築26年）地上7階 / 全37戸
サーパス昭和町	1,636万円〜 2,677万円	香川県高松市昭和町1丁目4-30	2002年2月（築25年）地上8階 / 全66戸
ダイアパレス錦町弐番館	2,023万円〜 2,928万円	香川県高松市錦町1丁目14-23	2002年9月（築24年）地上12階 / 全22戸
アルファガーデン宮脇町	1,482万円〜 2,331万円	香川県高松市宮脇町1丁目11-11	2000年2月（築27年）地上8階 / 全26戸
アルファガーデン中央公園	2,409万円〜 3,173万円	香川県高松市天神前1-13	2001年3月（築26年）地上11階 / 全20戸
リッヂタワー2	699万円〜 1,003万円	香川県高松市天神前6	2002年12月（築24年）地上8階 / 全14戸
ソレアード古新町	783万円〜 1,217万円	香川県高松市古新町5-6	2001年1月（築26年）地上9階 / 全33戸
ダイアパレス古新町	1,920万円〜 3,372万円	香川県高松市古新町6-4	2001年9月（築25年）地上13階 / 全23戸
ラ・メール錦町	734万円〜 1,060万円	香川県高松市錦町1丁目7-14	2002年2月（築25年）地上4階 / 全12戸
ブルージュ	433万円〜 772万円	香川県高松市西宝町1丁目4-16	2000年3月（築27年）地上8階 / 全28戸
アルカディア西内町	888万円〜 4,369万円	香川県高松市西内町5-11	2000年3月（築27年）地上10階 / 全43戸
サーパス中央町	1,977万円〜 3,084万円	香川県高松市中央町13-25	2002年1月（築25年）地上14階 / 全39戸
LIEBET&M	612万円〜 3,617万円	香川県高松市宮脇町2丁目19-20	2001年3月（築26年）地上4階 / 全21戸
ライオンズマンション高松錦町	1,164万円〜 1,661万円	香川県高松市錦町1丁目5-8	2002年11月（築24年）地上13階 / 全 - 戸
ドエール中央町	755万円〜 1,098万円	香川県高松市中央町9-2	2000年9月（築26年）地上7階 / 全20戸
シャンボール中央町	506万円〜 668万円	香川県高松市中央町20-15	1999年6月（築27年）地上5階 / 全16戸
グレイス中野町	699万円〜 972万円	香川県高松市中野町20-21	1999年6月（築27年）地上6階 / 全22戸
コート宮脇4	450万円〜 595万円	香川県高松市宮脇町2丁目16-16	1999年4月（築28年）地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス西宝町弐番館	1,265万円〜 1,884万円	香川県高松市西宝町1丁目15-3	2000年9月（築26年）地上9階 / 全30戸
イマージュマルイ	646万円〜 1,116万円	香川県高松市旅篭町14-1	1999年3月（築28年）地上5階 / 全 - 戸
クレアール・ノグチ	508万円〜 762万円	香川県高松市西宝町1丁目17-2	2002年11月（築24年）地上4階 / 全11戸
ハーバービュー	684万円〜 1,884万円	香川県高松市西の丸町6-12	2001年2月（築26年）地上10階 / 全44戸
ジョア西の丸	1,113万円〜 1,834万円	香川県高松市西の丸町10-21	2002年7月（築24年）地上6階 / 全14戸
コリドールノール	554万円〜 1,409万円	香川県高松市常磐町2丁目5-10	2002年3月（築25年）地上5階 / 全24戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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株式会社マンションエキスパート

物件から: 約1.6㎞

香川県高松市観光通２丁目6-25
高松琴平電気鉄道琴平線瓦町駅徒歩4分
JR高徳線栗林駅徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店！

マンション売買を専門に今年で22年。総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

代表者横田　憲一郎
免許番号国土交通大臣(3)第8491号

shin・tech・home株式会社

物件から: 約8.5㎞

香川県高松市林町2217-15　香川産業頭脳化センター409号
JR予讃線端岡駅徒歩20分

高松市を中心に香川県内全域対応いたします

当社は高松市内を中心に不動産売買の仲介、販売、買取を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

代表者岡田　翔
免許番号香川県知事(01)第004676号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約538.3㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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グランドール幸の物件概要

マンション名称	グランドール幸
所在地	香川県高松市番町3丁目18-21 地図を見る
交通	JR高徳線 / 昭和町駅徒歩11分(約880m) JR高徳線 / 栗林公園北口駅徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

1DK 1階
1/12
1DK 1階
2/12
1DK 1階
3/12
1DK 1階
4/12
1DK 2階
5/12
1DK 2階
6/12
1DK 2階
7/12
1DK 3階
8/12
1DK 3階
9/12
1DK 3階
10/12
1R 4階
11/12
1R 4階
12/12

築年月（築年数）	2001年3月(築26年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	14戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓グランドール幸を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

グランドール幸の参考査定価格：471万円〜 775万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年5月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、グランドール幸の売り時ですか？

グランドール幸がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で5.95%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、2年前→1年前：4.97%、1年前→今年：-2.27%）
香川県の直近3年間の変動（6.19%）に比べ、同程度の水準です。
グランドール幸の査定を依頼する
情報更新：2026年5月9日

❓グランドール幸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドール幸の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
グランドール幸に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓グランドール幸へのアクセスや最寄り駅を教えてください。