ホームズマンション売却プライスマップ香川県高松市サーパス中央町

サーパス中央町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,704万円 78.98m²の部屋

4,284万円 95.44m²の部屋

所在地 香川県高松市中央町13-25
交通
  • JR高徳線 / 栗林公園北口駅 徒歩8分
  • バス ことでんバス下車 徒歩3分

サーパス中央町

外観

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サーパス中央町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス中央町の売却に強い不動産会社 4社

サーパス中央町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス中央町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】
物件から
0.4
  • 香川県高松市藤塚町1丁目11-22 穴吹工務店本社ビル5階
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社マンションエキスパート
物件から
0.9
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

平成14年より、中古マンション売買専門で営業しています。常時取り扱い件数は香川県全体のの中古マンションの総件数の約5分の1を占めています。全てのマンションの資料を保有しており、沢山の売買事例から正確な査定を算出します。また平成25年より京都店オープンしました。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号
株式会社グローバルセンター SUMiTAS中央通り店
物件から
1.8
  • 香川県高松市東ハゼ町7-11
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩10分
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩26分

社員画像

社員画像

  • 代表者冨田 稔
  • 免許番号香川県知事(09)第003022号
ハウスドゥ!サンフラワー通り店 株式会社プラスナイス
物件から
4.0
  • 香川県高松市太田下町3017-14
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩10分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者湯浅 真一郎
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008873号

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サーパス中央町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,704万円 78.98m²の部屋 34万円 / m²

4,284万円 95.44m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市中央町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(高松市中央町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 2,078万円 100%
築25年(2年後) 1,967万円 94.7%
築30年(7年後) 1,678万円 80.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,704万円 100%
2年後 (築25年) 2,560万円 94.7%
7年後 (築30年) 2,184万円 80.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市中央町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,704万円 (78.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス中央町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,785万円 95.44m² 4LDK / 4階 2019年3月〜2019年6月
2,530万円 91.48m² 3LDK / 3階 2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,704万円
買取 1,623万円 〜 2,163万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス中央町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.55万円 78.98m²の部屋

14.62万円 95.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サーパス中央町周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス中央町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 13.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.13% 、 2年前→1年前:4.95% 、 1年前→今年:2.96%

香川県の直近3年間の変動(13.76% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパス中央町
所在地 香川県高松市中央町13-25
交通
  • JR高徳線 / 栗林公園北口駅 徒歩8分
  • バス ことでんバス下車 徒歩3分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

築年月(築年数) 2002年2月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴部工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サーパス中央町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドエール中央町 745万円 〜 1,094万円 香川県高松市中央町9-2 2000年9月(築24年)
地上7階 / 全20戸
CRESTWAY 715万円 〜 961万円 香川県高松市天神前6-25 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全20戸
アルファガーデン中央公園 2,293万円 〜 2,886万円 香川県高松市天神前1-13 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全20戸
シティホワイト 466万円 〜 2,020万円 香川県高松市田町9-11 2003年4月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
ダイアパレスパークスクエア栗林 1,641万円 〜 2,249万円 香川県高松市藤塚町1丁目15-7 2003年1月(築22年)
地上9階 / 全14戸
富士ソレイユ 593万円 〜 812万円 香川県高松市番町5丁目8-12 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全28戸
コリドールシュッド 458万円 〜 1,154万円 香川県高松市常磐町2丁目5-11 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全16戸
コリドールノール 459万円 〜 1,136万円 香川県高松市常磐町2丁目5-10 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全24戸
ロイヤルガーデン藤塚 1,933万円 〜 3,078万円 香川県高松市藤塚町2丁目7-24 2003年10月(築21年)
地上10階 / 全27戸
ディアコート栗林 503万円 〜 858万円 香川県高松市栗林町2丁目6-23 2002年12月(築22年)
地上9階 / 全44戸
アパートメントM 603万円 〜 768万円 香川県高松市栗林町2丁目10-51 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全15戸
サーパスシティ栗林 1,644万円 〜 3,012万円 香川県高松市栗林町2丁目14-15 2000年2月(築25年)
地上12階 / 全120戸
LIEBET&M 604万円 〜 3,636万円 香川県高松市宮脇町2丁目19-20 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全21戸
パーク・アヴェニュー 735万円 〜 949万円 香川県高松市栗林町1丁目9-37 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全10戸
グランドール幸 476万円 〜 791万円 香川県高松市番町3丁目18-21 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全14戸
リッツ 495万円 〜 667万円 香川県高松市宮脇町1丁目5-20 2002年12月(築22年)
地上7階 / 全30戸
コリドールエスト 498万円 〜 1,176万円 香川県高松市塩上町1丁目4-12 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全24戸
アルファガーデン栗林公園 2,055万円 〜 3,087万円 香川県高松市栗林町3丁目3-7 2000年11月(築24年)
地上13階 / 全36戸
アイランドガーデン白川 538万円 〜 714万円 香川県高松市花園町1丁目2-23 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全11戸
スカール伊藤 1,468万円 〜 1,997万円 香川県高松市宮脇町1丁目7-25 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全20戸
ダイアパレス古新町 2,014万円 〜 3,358万円 香川県高松市古新町6-4 2001年9月(築23年)
地上13階 / 全23戸
ダイアパレス桜町弐番館 1,627万円 〜 2,043万円 香川県高松市桜町1丁目3-8 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全27戸
ホワイトヒルズ 441万円 〜 627万円 香川県高松市宮脇町1丁目8-3 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全37戸
ロイヤルガーデン栗林公園 3,170万円 〜 3,904万円 香川県高松市桜町1丁目15-22 2003年6月(築21年)
地上10階 / 全44戸
ソレアード古新町 680万円 〜 1,010万円 香川県高松市古新町5-6 2001年1月(築24年)
地上9階 / 全33戸
フィールドオブソウル 699万円 〜 1,219万円 香川県高松市塩上町3丁目20-11 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全25戸
アルファガーデン宮脇町 1,472万円 〜 2,358万円 香川県高松市宮脇町1丁目11-11 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全26戸
ダイアパレス錦町弐番館 1,784万円 〜 2,459万円 香川県高松市錦町1丁目14-23 2002年9月(築22年)
地上12階 / 全 - 戸
リベール藤 666万円 〜 882万円 香川県高松市錦町2丁目9-36 2000年8月(築24年)
地上4階 / 全7戸
FINESQUARE錦町 844万円 〜 1,100万円 香川県高松市錦町2丁目9-35 2003年12月(築21年)
地上7階 / 全26戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス中央町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス中央町の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス中央町の売り時ですか?
サーパス中央町がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で13.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.13%、2年前→1年前:4.95%、1年前→今年:2.96%)
香川県の直近3年間の変動(13.76%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日