この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,704万円 78.98m²の部屋
〜4,284万円 95.44m²の部屋
所在地 | 香川県高松市中央町13-25 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,704万円 78.98m²の部屋 34万円 / m²
〜4,284万円 95.44m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高松市中央町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高松市中央町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築23年(現在) | 2,078万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,967万円 | 94.7% |
築30年(7年後) | 1,678万円 | 80.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,704万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,560万円 | 94.7% |
7年後 (築30年) | 2,184万円 | 80.8% |
このマンションと、高松市中央町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,704万円 (78.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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34万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス中央町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,785万円 | 95.44m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
2,530万円 | 91.48m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,704万円 |
買取 | 1,623万円 〜 2,163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.55万円 78.98m²の部屋
〜14.62万円 95.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス中央町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 13.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.13% 、 2年前→1年前:4.95% 、 1年前→今年:2.96% )
香川県の直近3年間の変動(13.76% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サーパス中央町 |
---|---|
所在地 | 香川県高松市中央町13-25 |
交通 |
|
【外観】外観写真
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社穴部工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ドエール中央町 | 745万円 〜 1,094万円 | 香川県高松市中央町9-2 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
CRESTWAY | 715万円 〜 961万円 | 香川県高松市天神前6-25 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全20戸 |
アルファガーデン中央公園 | 2,293万円 〜 2,886万円 | 香川県高松市天神前1-13 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全20戸 |
シティホワイト | 466万円 〜 2,020万円 | 香川県高松市田町9-11 |
2003年4月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスパークスクエア栗林 | 1,641万円 〜 2,249万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目15-7 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全14戸 |
富士ソレイユ | 593万円 〜 812万円 | 香川県高松市番町5丁目8-12 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全28戸 |
コリドールシュッド | 458万円 〜 1,154万円 | 香川県高松市常磐町2丁目5-11 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
コリドールノール | 459万円 〜 1,136万円 | 香川県高松市常磐町2丁目5-10 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
ロイヤルガーデン藤塚 | 1,933万円 〜 3,078万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目7-24 |
2003年10月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
ディアコート栗林 | 503万円 〜 858万円 | 香川県高松市栗林町2丁目6-23 |
2002年12月(築22年) 地上9階 / 全44戸 |
アパートメントM | 603万円 〜 768万円 | 香川県高松市栗林町2丁目10-51 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
サーパスシティ栗林 | 1,644万円 〜 3,012万円 | 香川県高松市栗林町2丁目14-15 |
2000年2月(築25年) 地上12階 / 全120戸 |
LIEBET&M | 604万円 〜 3,636万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目19-20 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全21戸 |
パーク・アヴェニュー | 735万円 〜 949万円 | 香川県高松市栗林町1丁目9-37 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全10戸 |
グランドール幸 | 476万円 〜 791万円 | 香川県高松市番町3丁目18-21 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
リッツ | 495万円 〜 667万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目5-20 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全30戸 |
コリドールエスト | 498万円 〜 1,176万円 | 香川県高松市塩上町1丁目4-12 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
アルファガーデン栗林公園 | 2,055万円 〜 3,087万円 | 香川県高松市栗林町3丁目3-7 |
2000年11月(築24年) 地上13階 / 全36戸 |
アイランドガーデン白川 | 538万円 〜 714万円 | 香川県高松市花園町1丁目2-23 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
スカール伊藤 | 1,468万円 〜 1,997万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目7-25 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全20戸 |
ダイアパレス古新町 | 2,014万円 〜 3,358万円 | 香川県高松市古新町6-4 |
2001年9月(築23年) 地上13階 / 全23戸 |
ダイアパレス桜町弐番館 | 1,627万円 〜 2,043万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-8 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全27戸 |
ホワイトヒルズ | 441万円 〜 627万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目8-3 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全37戸 |
ロイヤルガーデン栗林公園 | 3,170万円 〜 3,904万円 | 香川県高松市桜町1丁目15-22 |
2003年6月(築21年) 地上10階 / 全44戸 |
ソレアード古新町 | 680万円 〜 1,010万円 | 香川県高松市古新町5-6 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全33戸 |
フィールドオブソウル | 699万円 〜 1,219万円 | 香川県高松市塩上町3丁目20-11 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
アルファガーデン宮脇町 | 1,472万円 〜 2,358万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目11-11 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全26戸 |
ダイアパレス錦町弐番館 | 1,784万円 〜 2,459万円 | 香川県高松市錦町1丁目14-23 |
2002年9月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リベール藤 | 666万円 〜 882万円 | 香川県高松市錦町2丁目9-36 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全7戸 |
FINESQUARE錦町 | 844万円 〜 1,100万円 | 香川県高松市錦町2丁目9-35 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全26戸 |
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