香川県高松市木太町2627-1
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,044 万円 68.65m²の部屋
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【周辺】新鮮市場きむら 距離１６０ｍ 徒歩２分
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7/7サーパス木太第3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス木太第3の売却に役立つ情報をチェック！
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1,044万円 （15万円 / m²） 68.65m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(高松市木太町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,167万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,132万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,044万円 |
| 1年後(築30年) | 97.0％ | 1,013万円 |
このマンションと、高松市木太町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,044万円 (68.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 17万円 / m² |
サーパス木太第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：2.57%、 1年前→今年：3.81% ）
香川県の直近3年間の変動（7.83% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス木太第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 71.53m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,490万円 | 71.53m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 1,490万円 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 880万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 980万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 1,290万円 | 90.06m² | 4LDK / 5階 | 2019年2月〜2020年10月 |
| 1,390万円 | 90.06m² | 4LDK / 5階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 1,490万円 | 90.06m² | 4LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 1,550万円 | 90.06m² | 4LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,490万円 | 90.06m² | 4LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,044万円 |
| 買取 | 627万円 〜 836万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.96万円 / 月 68.65m²の部屋
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10万円 / 月 90.06m²の部屋
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファルネス木太町 | 1,001万円 〜 1,669万円 | 香川県高松市木太町2657 |
1998年10月（築28年） 地上10階 / 全45戸 |
| ダイアパレス木太第2 | 954万円 〜 1,488万円 | 香川県高松市木太町2649 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全41戸 |
| ダイアパレスプルミエール木太町 | 799万円 〜 1,104万円 | 香川県高松市木太町2760-1 |
1996年9月（築30年） 地上10階 / 全29戸 |
| アルファステイツ木太六番館 | 803万円 〜 1,052万円 | 香川県高松市木太町2661 |
1995年11月（築30年） 地上12階 / 全48戸 |
| イトーピア木太町 | 741万円 〜 997万円 | 香川県高松市木太町2780-1 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンロイヤルヤマダ | 416万円 〜 580万円 | 香川県高松市木太町2711-1 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全42戸 |
| サーパスシティ木太一番館 | 1,011万円 〜 1,721万円 | 香川県高松市木太町2130-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| RATAN・TATA | 1,041万円 〜 1,541万円 | 香川県高松市松島町3丁目28-23 |
1998年7月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| メゾンドール | 1,136万円 〜 1,695万円 | 香川県高松市木太町3420-1 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| アルファパーク屋島四番館 | 852万円 〜 1,396万円 | 香川県高松市屋島西町2105-25 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全50戸 |
| アルファパーク屋島参番館 | 925万円 〜 1,422万円 | 香川県高松市屋島西町2105-24 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全48戸 |
| グラシエール木太町 | 404万円 〜 1,155万円 | 香川県高松市木太町2032-1 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| アルファパーク屋島弐番館 | 662万円 〜 965万円 | 香川県高松市屋島西町2105-23 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| アルファパーク屋島壱番館 | 966万円 〜 1,337万円 | 香川県高松市屋島西町2107-41 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| アレスト101 | 505万円 〜 699万円 | 香川県高松市福岡町3丁目7-7 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全56戸 |
| エトワール木太 | 230万円 〜 593万円 | 香川県高松市木太町3547-1 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ストーンレイク子の浜C | 685万円 〜 994万円 | 香川県高松市屋島西町2109-26 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| ストーンレイク子の浜B | 677万円 〜 1,191万円 | 香川県高松市屋島西町2109-26 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ツインパストラル | 1,028万円 〜 1,513万円 | 香川県高松市木太町3473 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全22戸 |
| ストーンレイク子の浜A | 862万円 〜 1,204万円 | 香川県高松市屋島西町2109-26 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| 松島フラット | 741万円 〜 1,181万円 | 香川県高松市松島町2丁目18-25 |
1995年12月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| ハートピア松島 | 312万円 〜 420万円 | 香川県高松市松島町2丁目10-6 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランデ21 | 253万円 〜 368万円 | 香川県高松市春日町775-7 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| レジデンス松島 | 837万円 〜 1,450万円 | 香川県高松市観光町539-2 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全30戸 |
| リッチモンド福岡町2 | 395万円 〜 535万円 | 香川県高松市福岡町2丁目26-19 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| こぐまマンション多賀町 | 262万円 〜 373万円 | 香川県高松市多賀町3丁目5-3 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| ルミエール97 | 332万円 〜 876万円 | 香川県高松市木太町1848-8 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全13戸 |
| サンフォーレ98 | 681万円 〜 1,088万円 | 香川県高松市木太町3892-1 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンモリッツ21 | 519万円 〜 687万円 | 香川県高松市屋島西町2498-13 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ル・ベールドゥ | 364万円 〜 549万円 | 香川県高松市木太町1841 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス木太第5 | 1,075万円 〜 1,514万円 | 香川県高松市木太町2633-2 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全31戸 |
| サーパス木太北部小グランテラス | 2,009万円 〜 2,831万円 | 香川県高松市木太町2650 |
2020年10月（築6年） 地上11階 / 全49戸 |
| サーパス木太第6 | 1,222万円 〜 1,763万円 | 香川県高松市木太町2503 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全55戸 |
| サーパスシティ木太二番館 | 1,102万円 〜 1,890万円 | 香川県高松市木太町2130-3 |
1999年2月（築27年） 地上13階 / 全96戸 |
| サーパスシティ木太一番館 | 1,011万円 〜 1,721万円 | 香川県高松市木太町2130-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス木太 | 780万円 〜 1,209万円 | 香川県高松市木太町2195 |
1987年1月（築39年） 地上10階 / 全54戸 |
| サーパスシティ屋島 | 1,065万円 〜 1,861万円 | 香川県高松市屋島西町1992-1 |
2002年10月（築24年） 地上14階 / 全117戸 |
| サーパス屋島第3 | 724万円 〜 979万円 | 香川県高松市屋島西町2323-1 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| サーパス木太南 | 1,457万円 〜 2,285万円 | 香川県高松市木太町1272-1 |
2005年8月（築21年） 地上10階 / 全46戸 |
| サーパス屋島2 | 764万円 〜 1,118万円 | 香川県高松市屋島西町1916 |
1994年4月（築32年） 地上10階 / 全48戸 |
| サーパス屋島競技場北 | 1,079万円 〜 1,290万円 | 香川県高松市屋島西町1818-2 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス屋島百石 | 733万円 〜 1,209万円 | 香川県高松市屋島西町1927-5 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全31戸 |
| サーパス松縄町 | 1,377万円 〜 2,463万円 | 香川県高松市松縄町38-2 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全43戸 |
| サーパス木太南小前 | 1,497万円 〜 2,093万円 | 香川県高松市木太町1368-1 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全30戸 |
| サーパス高松町 | 1,029万円 〜 1,520万円 | 香川県高松市高松町2554-24 |
2000年9月（築26年） 地上8階 / 全70戸 |
| サーパス屋島参道 | 1,360万円 〜 2,082万円 | 香川県高松市屋島中町280-5 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全27戸 |
| サーパス桜町さくら小路 | 2,167万円 〜 2,679万円 | 香川県高松市桜町2丁目10-28 |
2005年12月（築20年） 地上7階 / 全32戸 |
| サーパス桜町第2 | 1,463万円 〜 2,646万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-2 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| サーパス桜町 | 1,296万円 〜 2,145万円 | 香川県高松市桜町2丁目15-16 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全13戸 |
| サーパス古高松駅前 | 1,377万円 〜 2,117万円 | 香川県高松市高松町3004-5 |
2006年5月（築20年） 地上11階 / 全32戸 |
| サーパス古高松 | 735万円 〜 1,253万円 | 香川県高松市高松町2414-1 |
1990年9月（築36年） 地上11階 / 全44戸 |
| サーパスシティ栗林 | 1,801万円 〜 3,331万円 | 香川県高松市栗林町2丁目14-15 |
2000年1月（築26年） 地上12階 / 全120戸 |
| サーパス木太公園 | 1,098万円 〜 1,678万円 | 香川県高松市木太町5105-1 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全49戸 |
| サーパス栗林公園前 | 2,307万円 〜 3,794万円 | 香川県高松市栗林町1丁目6-23 |
2008年6月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| サーパス中央町参番館 | 1,730万円 〜 3,581万円 | 香川県高松市中央町10-13 |
2010年2月（築16年） 地上13階 / 全51戸 |
| サーパス木太2 | 889万円 〜 1,313万円 | 香川県高松市木太町5110-18 |
1993年3月（築33年） 地上9階 / 全43戸 |
| サーパス中央町 | 2,671万円 〜 4,400万円 | 香川県高松市中央町13-25 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全37戸 |
| サーパス林町佐古公園 | 1,288万円 〜 2,941万円 | 香川県高松市林町2520-1 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全43戸 |
| サーパス林町 | 1,047万円 〜 1,853万円 | 香川県高松市林町2518-1 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全44戸 |
| サーパス錦町 | 1,715万円 〜 2,433万円 | 香川県高松市錦町1丁目18-17 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス木太第3 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市木太町2627-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 3階
1/5
2SLDK 3階
2/5
4LDK 5階
3/5
2LDK 6階
4/5
3LDK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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