香川県高松市屋島西町2498-13
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
563 万円 47m²の部屋
〜730 万円 47m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【周辺】マルナカ屋島西町店
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【周辺】セブンイレブン高松屋島西店
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【周辺】ディスカウントドラッグコスモス屋島西町店
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【周辺】西村ジョイ屋島店
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【周辺】香川銀行 潟元支店
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【周辺】景山公園
11/11サンモリッツ21の売却に役立つ情報をチェック！
サンモリッツ21の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
47m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ高松東店 株式会社グローバルセンター | ||||||
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563万円 （12万円 / m²） 47m²の部屋
〜730万円 （16万円 / m²） 47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47m²の部屋の場合 | 47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 563万円 | 730万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 526万967円 | 693万2,665円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(高松市屋島西町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 517万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 486万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 563万円 |
| 2年後(築30年) | 94.0％ | 529万円 |
このマンションと、高松市屋島西町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
563万円 (47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 12万円 / m² | 13万円 / m² |
サンモリッツ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：2.66%、 1年前→今年：3.27% ）
香川県の直近3年間の変動（7.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 563万円 |
| 買取 | 338万円 〜 451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.78万円 / 月 47m²の部屋
〜
5.46万円 / 月 47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール屋島西町 | 785万円 〜 985万円 | 香川県高松市屋島西町2497 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| グラン新蔵 | 769万円 〜 1,129万円 | 香川県高松市屋島西町2490-19 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| アルファパーク屋島壱番館 | 1,168万円 〜 1,611万円 | 香川県高松市屋島西町2107-41 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| サーパス屋島第3 | 723万円 〜 978万円 | 香川県高松市屋島西町2323-1 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| アルファパーク屋島参番館 | 923万円 〜 1,419万円 | 香川県高松市屋島西町2105-24 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| アルファパーク屋島四番館 | 851万円 〜 1,394万円 | 香川県高松市屋島西町2105-25 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全50戸 |
| ソレイユ屋島 | 694万円 〜 1,005万円 | 香川県高松市屋島西町1437-4 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| スカール屋島 | 708万円 〜 954万円 | 香川県高松市屋島西町2301-4 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| アートヒル屋島 | 748万円 〜 1,108万円 | 香川県高松市屋島西町1827-1 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンロイヤルヤマダ | 438万円 〜 597万円 | 香川県高松市木太町2711-1 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全42戸 |
| アルファステイツ屋島中町 | 1,084万円 〜 1,387万円 | 香川県高松市屋島中町445 |
1997年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ木太八番館 | 1,128万円 〜 1,693万円 | 香川県高松市木太町2747 |
1999年5月（築28年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルファルネス木太町 | 1,012万円 〜 1,577万円 | 香川県高松市木太町2657 |
1998年10月（築28年） 地上10階 / 全45戸 |
| アルファシティ屋島五番館 | 775万円 〜 1,269万円 | 香川県高松市屋島西町2274-19 |
2000年4月（築27年） 地上7階 / 全57戸 |
| サーパス木太第5 | 1,057万円 〜 1,803万円 | 香川県高松市木太町2633-2 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレスプルミエール木太町 | 797万円 〜 1,083万円 | 香川県高松市木太町2760-1 |
1996年9月（築30年） 地上10階 / 全29戸 |
| ダイアパレス木太第2 | 981万円 〜 1,504万円 | 香川県高松市木太町2649 |
1998年1月（築29年） 地上11階 / 全41戸 |
| HOSOKAWABUILD | 503万円 〜 693万円 | 香川県高松市春日町1564 |
1999年9月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| サーパス木太第3 | 1,054万円 〜 1,810万円 | 香川県高松市木太町2627-1 |
1996年11月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| アレスト101 | 529万円 〜 716万円 | 香川県高松市福岡町3丁目7-7 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全56戸 |
| クレールオゴ | 424万円 〜 593万円 | 香川県高松市木太町2813-1 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴァンティ21 | 374万円 〜 490万円 | 香川県高松市福岡町2丁目11-20 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| RATAN・TATA | 1,102万円 〜 1,597万円 | 香川県高松市松島町3丁目28-23 |
1998年7月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| サーパスシティ木太二番館 | 1,116万円 〜 1,766万円 | 香川県高松市木太町2130-3 |
1999年2月（築28年） 地上13階 / 全96戸 |
| サーパスシティ木太一番館 | 1,031万円 〜 1,725万円 | 香川県高松市木太町2130-1 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フラワーマンション | 492万円 〜 641万円 | 香川県高松市松福町2丁目3-1 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全36戸 |
| メゾンドール | 1,099万円 〜 1,601万円 | 香川県高松市木太町3420-1 |
1997年7月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| グラシエール木太町 | 389万円 〜 1,160万円 | 香川県高松市木太町2032-1 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| アルソリエート高松 | 327万円 〜 794万円 | 香川県高松市松島町2丁目14-9 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| リベルタ松福 | 454万円 〜 596万円 | 香川県高松市松福町1丁目5-23 |
2000年7月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンモリッツ21の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンモリッツ21から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンモリッツ21 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市屋島西町2498-13
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/4
2DK 3階
2/4
2DK 3階
3/4
2DK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1998年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
香川県高松市屋島西町2498-13【最寄り駅からのアクセス情報】
高松琴平電気鉄道志度線 / 春日川駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1998年9月(築28年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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